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Arrendamento de casas e imóveis

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  1.  # 1

    Olá, preciso de uma informação,arrendei um apartamento t3, para ajudar na renda arrendei 2 quartos para ajudar a pagar a renda e as despessas de agua e eletrecidade,pedi para um dos hóspedes sair da casa com antecedência, o periodo de residencia na casa foi 2 meses,pois ele estava á causar problemas, o mesmo saiu mas me ameaçou denuncias nas finanças, uma duvida o aluguel sendo bem inferior á renda é nescessario passar recibos e informar as finanças? quais problemas poderei vir a ter?
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    • 11 julho 2021

     # 2

    Claro que sim, que é necessário cumprir com as suas obrigações fiscais.

    - À partida tinha que formalizar um contrato de arrendamento do quarto e registá-lo nas finanças a fim de pagar o im posto de selo.
    - Depois, mensalmente, teria que emitir no Portal da Finanças o recibo da renda recebida

    Está perante uma situação de fuga ao fisco.

  3.  # 3

    mas me ameaçou denuncias nas finanças


    Primeiro aceitou a situação, porque lhe dava jeito, depois, segundo diz, arranjou problemas e deixou de dar jeito pelo que vai fazer queixinhas de um facto em que foi conivente. Pessoalmente não acredito que tenha t**** para tal, deixe andar.

    Está perante uma situação de fuga ao fisco.


    A AT (fisco) nem tem técnicos que cheguem para auditar as grandes/medias empresas, que são as que vão pagando algum, quanto mais para investigar um quarto sub-arrendado, facto que esse queixinhas vai ter que provar...

    Durma descansada enquanto vai vendo nas notícias o que são verdadeiras fugas, descaradas e impunes, ao fisco.
    A sua fuga nem chega para fazer cócegas ao PIB num país com uma carga fiscal que carrega sempre nos mesmos.
    Para a próxima escolha alguém com carácter, não um bébé-chorão mal saído dos cueiros.
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    • 11 julho 2021

     # 4

    Será aconselhável não se dispor a dormir descansada, conforme opinião DESCABELADA que lhe foi dada.
    Enfim, surge, assim, uma mentalidade a pugnar pela fuga ao fisco, quando outros se preocupam em cumprir com as suas obrigações fiscais.,

    É que, a partir da possível denuncia, a fiscalização pode surgir-lhe ....simulada num pretenso pretendente ao arrendamento dos quartos.

    Citação:
    .´´.O aperto do Fisco às chamadas "camas paralelas" (seja para férias, ou para curtas estadas) poderá levar a uma subida dos preços. Para fiscalizar estes casos, a Autoridade Tributária colocou no terreno o agente não identificado, que chega a recorrer à efetivação de reservas online para detetar situações de eventual fraude e evasão.

    A utilização do agente à paisana permite ao Fisco recolher provas sem ter de previamente dizer ao que vem, pelo que do outro lado de uma reserva ou pedido de informação, aparentemente igual a tantas outras, pode, afinal, estar um funcionário da Autoridade Tributária.´´
    Concordam com este comentário: VNDO

  5.  # 5

    Pois temos uma AT sempre atenta a esses malandros. Porque os Joe's e FPV's da vida esses passam sempre ao lado dessas miudezas...
    Concordam com este comentário: Damiana Maria

  6.  # 6

    Citação:
    O aperto do Fisco às chamadas "camas paralelas" (seja para férias, ou para curtas estadas) poderá, etc....


    Eritreia:

    O resumo que lhe mandaram - truncado e sem referência para consulta - é de 2014 e em relação a zonas turísticas, aqui tem o link para ler a notícia toda.

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/atencao-senhorios-o-fisco-anda-por-ai-disfarcado-de-veraneante-12659071.html

    Se um aluno meu publicasse alguma coisa sem a formalidade de referência - o que nunca vi acontecer - pregava-lhe com um chumbo perpétuo.

    Se a AT, em época de pandemia e com falta de recursos humanos para outros casos que valem a pena lhe mandar um funcionário para investigar o caso de um modesto quarto sub-alugado por 2 meses, não se esqueça de nos dar feed-back.

    Pois temos uma AT sempre atenta a esses malandros. Porque os Joe's e FPV's da vida esses passam sempre ao lado dessas miudezas...


    Eu não diria melhor e bem sintetizado.

  7.  # 7

    Colocado por: Damiana Maria

    Eritreia:

    O resumo que lhe mandaram - truncado e sem referência para consulta - é de 2014 e em relação a zonas turísticas, aqui tem o link para ler a notícia toda.

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/atencao-senhorios-o-fisco-anda-por-ai-disfarcado-de-veraneante-12659071.html

    Se um aluno meu publicasse alguma coisa sem a formalidade de referência - o que nunca vi acontecer - pregava-lhe com um chumbo perpétuo.

    Se a AT, em época de pandemia e com falta de recursos humanos para outros casos que valem a pena lhe mandar um funcionário para investigar o caso de um modesto quarto sub-alugado por 2 meses, não se esqueça de nos dar feed-back.



    Eu não diria melhor e bem sintetizado.


    Tem alunos e não percebe o efeito de escala? A verba que não é entregue à AT até pode ser diminuta, o problema é que há muita gente a fugir aos impostos. Logo se multiplicar os 100€ mensais por 1 milhão de pessoas, logo vê que ao fim do ano a AT já perdeu mais do que com o LFV e Joe's, nas suas palavras.

  8.  # 8

    Mas o seu contrato permite o subarrendamento?
    Concordam com este comentário: CM2021
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    • 12 julho 2021

     # 9

    Colocado por: Damiana Maria

    A AT (fisco) nem tem técnicos que cheguem para auditar as grandes/medias empresas, que são as que vão pagando algum, quanto mais para investigar um quarto sub-arrendado, facto que esse queixinhas vai ter que provar...
    Se a AT, em época de pandemia e com falta de recursos humanos para outros casos que valem a pena lhe mandar um funcionário para investigar o caso de um modesto quarto sub-alugado por 2 meses, não se esqueça de nos dar feed-back.



    Colocado por: Damiana Maria
    Aí tem uma notável sugestão acima, se a quiser seguir: a todo um rendimento corresponde uma contribuição (vulgo, imposto) pelo que pode preguntar à AT se o seu vizinho administrador se tem "esquecido" de declarar o seu salário de administrador... são 5 anos ou 4 exercícios que a AT vai examinar.


    Seja coerente...
    Afinal, a senhora professora dá uma no cravo, outra na ferradura... mas, destilando hostilidade para com os demais.

    A existir uma professora assim, numa qualquer escola, será preocupante.
    Menos...

  10.  # 10

    O Prof. Laginha deve estar aos pulos na tumba ou, recordo o seu bom humor, deve estar a rir até ás lágrimas, com o Mário Murteira, lá no paraíso dos analistas matemáticos.

    O seu exemplo, Nuno, brilha pelo anedótico: o efeito escala é dinâmico, homem!

    Cito de memória, só o trabalho de ir abrir os canhenhos...:

    Temos efeito escala quando o tamanho relativo de uma variável se transforma em fator de influência em resultados e decisões.

    O infeliz exemplo que citou é mecânico e, por inerência de substância, não susceptível de análise:

    "Se um cão escava um buraco que retira x cm3 de terra ao solo, quantos cães seriam necessários para abrir outro canal do Panamá?"

    Já percebeu?

    Como é que acha que se chega a professor? "Mandando bocas" sobre temas que não se dominam e, mesmo assim, tendo a arrogância e a irresponsabilidade de "aconselhar" outrem ? Não, hellas, é mesmo com uma vida de trabalho e de estudo.

    Voltamos, inevitávelmente, ao discurso da metafísica do ontos de S. Tomás de Aquino, em tradução livre: "a instrução de um tolo é, em si mesmo, (quer dizer, no enfoque ontológico) uma tolice."

  11.  # 11

    Seja coerente...
    Afinal, a senhora professora dá uma no cravo, outra na ferradura...


    Como sempre não entendeu nada...

    Em linguagem de aldeia. "se não há foice serve o gadanho".

  12.  # 12

    mas, destilando hostilidade para com os demais.


    Só com as tolices irresponsáveis dos "demais" e não é com alambique é com teclado.

  13.  # 13

    "Quem sabe faz e quem não sabe, ensina." Zé da esquina.
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    • 12 julho 2021

     # 14

    Colocado por: Damiana Maria

    Só com as tolices irresponsáveis dos "demais" e não é com alambique é com teclado.


    Oh mulher, limite-se a colocar a sua opinião sem hostilizar ...e siga em frente.
    Não se arme em FISCALIZADORA HOSTIL de opiniões.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PedroQ88

  15.  # 15

    Colocado por: rjmsilva"Quem sabe faz e quem não sabe, ensina." Zé da esquina.


    Esqueceu o subtítulo:

    "Estão verdes, senhor, estão verdes..." Esopo da esquina.

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