- Boa tarde caríssimos/as,
Futuramente vou adquirir o meu primeiro imóvel numa urbanização onde o preço ronda os 160.000€.
Após efetuar várias simulações online em diversos bancos vejo que devo conseguir 144.000€ de empréstimo, dando assim de entrada 16k€ (10%) + aprox. 10.000€ para tratamento de papelada (escritura, etc).
Contudo, gostaria de saber se o sinal do CPCV dado ao proprietário do imóvel costuma ser adiantado pela entidade que me concedeu o empréstimo (ficando a dever ao proprietário os restantes 90% para quando o CH for aprovado) ou se terei de ter inicialmente 20% em mão para dar 10% ao vendedor + 10% ao banco.
Obrigado pelo vosso tempo :)Colocado por: sweethomeApós efetuar várias simulações online em diversos bancos vejo que devo conseguir
Não se fie muito nas simulações online. São demasiado genéricas e não atendem à situação particular de cada caso. Vá às agências, começando por aquela onde tem conta.Colocado por: sweethomeContudo, gostaria de saber se o sinal do CPCV dado ao proprietário do imóvel costuma ser adiantado pela entidade que me concedeu o empréstimo
Não. O crédito habitação apenas é disponibilizado para a escritura. No ato da escritura, estará presente um representante do Banco e só nesse momento é que ele entrega o cheque ao vendedor.Colocado por: sweethomeou se terei de dar 10% ao vendedor + 10% ao banco.
Não. Se, por exemplo, comprar uma casa por 100 mil, o banco empresta-lhe no máximo 90 mil, na escritura. Se no CPCV tiver dado já 10 mil e na escritura tiver de dar 90 mil, o Banco pode emprestar esses 90 mil.Colocado por: sweethome+ aprox. 10.000€ para tratamento de papelada (escritura, etc).
não é tanto.
simule aqui:
https://www.doutorfinancas.pt/simulador-imt/Colocado por: RCFNão. Se, por exemplo, comprar uma casa por 100 mil, o banco empresta-lhe no máximo 90 mil, na escritura. Se no CPCV tiver dado já 10 mil e na escritura tiver de dar 90 mil, o Banco pode emprestar esses 90 mil.
Obrigado, era mesmo isto que procurava!Colocado por: RCF
não é tanto.
simule aqui:
https://www.doutorfinancas.pt/simulador-imt/
No Bankinter, último que simulei, eles indicavam as despesas referidas na imagem anexada. Incluem, estas despesas, todas as despesas referentes a aquisição do imóvel?Colocado por: sweethome
No Bankinter, último que simulei, eles indicavam as despesas referidas na imagem anexada. Incluem, estas despesas, todas as despesas referentes a aquisição do imóvel?
Há aí despesas, nomeadamente a maior, que não é devida no início do contrato, mas durante o contrato. Será, portanto, a dividir pelos 30, 40 ou mais anos do crédito-
R3volution
- 15 julho 2021
o simulador do millennium online, resume de forma simples e percetível os valores englobados em cada secçãoHá aí despesas, nomeadamente a maior, que não é devida no início do contrato, mas durante o contrato. Será, portanto, a dividir pelos 30, 40 ou mais anos do crédito
o simulador do millennium online, resume de forma simples e percetível os valores englobados em cada secção
Obrigado pelas informações :)0.0149 seg. NEW
