Colocado por: RCFFaçam a compra pelo valor previsto nas Finanças, o valor patrimonial tributável.
É o valor identificado na caderneta predial urbana.
Colocado por: RitaCast
Obrigado pela sua resposta.
Mas se fizermos a compra pelo valor que lá está, haverão mais-valias a pagar, seguindo a lógica de que o valor deverá ter sido atualizado de há 17 anos para cá, certo? Ou não estou a pensar de forma correta?
Colocado por: RCF
A compra nuca deverá ser efetuada por valor inferior ao valor patrimonial tributável. Aliás, os impostos (IMT e imposto de selo) serão pagos, no mínimo, sobre esse valor.
Quanto à atualização do valor, ele é efetuado em benefício do proprietário.
Comprando por esse valor, não ceio que possam existir mais valias. Ainda assim, é uma questão de acordar com o seu sogro que, se houverem, vocês suportam.
No entanto, podem ponderar também a doação. Fazendo todas as contas, talvez até seja o mais adequado. Quanto ao empréstimo, também creio ser possível fazer um empréstimo para habitação própria permanente, para construção. Não vão submeter projeto na Câmara?
Colocado por: RitaCastA questão da doação está posta de parte devido à questão que referi no post inicial. O crédito para obras não tem as mesmas condições que um crédito habitação. É como se fosse um crédito pessoal. Para além dos valores financiados serem muito inferiores, o prazo de pagamento também o é,o que dá prestações insuportáveis.
Colocado por: RitaCasté se fizer um crédito de Aquisição e Obras, se for só
Colocado por: RitaCastSe o VPT de há 17 anos era 40.000€ e o atual 50.000€, 50% dessa diferença irá ser tributada.
Colocado por: RitaCastEsqueci-me de responder à questão do empréstimo. Não é uma construção. É uma reconstrução/ampliação. De tudo o que tenho lido, é tratado como empréstimo pessoal