Há uma moradia que gostaria de comprar, sofreu uma remodelação, o ático passou a ter a cozinha e sala da casa e o abriram para um terraço que também fizeram.
Essa remodelação não consta na CPU. De fato, na CPU só existe o piso de embaixo.
A minha pergunta é, se eu comprasse essa casa, é possível registrar a remodelação posteriormente na Camara Municipal para que conste na CPU?
Para comprar e se vai recorrer ao credito bancário, por norma terá que ter a licença de utilização valida antes da compra, ou seja o que existe encontra-se legal.
Sempre que há uma venda, previamente a habitação e suas licenças, têm de estar em conformidade com o existente. Dai, muitas vezes, ter de se recorrer a um técnico que permita licenciar ou legalizar situações que não constem no projecto inicial. Importante validar se toda a informação que tem está devidamente documentada para que não haja surpresas futuras.
nem sempre nem sempre...tambem depende se vai ser com credito bancário ou dinheiros proprios e tambem com a analise do banco ao caso. Isto pressupondo que já existe uma licença de utilização.
Se estiver confortável em ter a casa com uma ampliação ilegal, e se as condições do banco lhe forem aceitáveis, força. Quanto à legalização na Câmara, não conte com isso em tempo útil para o negócio. É coisa para demorar entre 8 meses e 2 anos.