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    • CunhaM
    • 4 Agosto 2021 editado

     # 1

    Bom dia.
    Para a colocação de marcos a delimitar um terreno mas sem saber exatamente onde ficam as extremas onde me devo dirigir?

    Tenho uma situação delicada com o terreno que herdei e necessito de colocar uns marcos a delimitar o meu terreno do dos meus vizinhos, mas com as limpezas dos terrenos ao longo dos anos os marcos desapareceram e não sei exatamente onde ficam os mesmos.

    Existe alguma entidade que com as coordenadas consiga efetuar essa marcação? Se sim, qual e que documentos necessito para fazer o pedido?

    Já agora, para trocar a estrutura de madeira de uma telhado e respetivas telhas que estão em mau estado é necessario uma licença de conservação, correto? isso é pedido na câmara e demora muito a obter?

    Desde já, obrigado.
  1.  # 2

    Fale com um topografo/ empresa de topografia da sua zona.
    ficará esclarecido e com o devido orçamento personalizado para os trabalhos em causa.
  2.  # 3

    Colocado por: CunhaMJá agora, para trocar a estrutura de madeira de uma telhado e respetivas telhas que estão em mau estado é necessario uma licença de conservação, correto? isso é pedido na câmara e demora muito a obter?

    Para substituição idêntico ao existente, basta comunicar. Não precisa de licenças.
  3.  # 4

    so existe registo se algum dos seus vizinhos recentemente atualizou alguma coisa junta da camara ou finanças/conservatória, o melhor e tentar marcar com os vizinhos e depois registar tudo certo. o topografo pode ajudar a comparar as areas registadas e reais mas muitas vezes estas não batem certo
  4.  # 5

    Ha concelhos com cadastro geometrico, outros nada..
    O topografo que contratar vai saber dizer-lhe
  5.  # 6

    obrigado a todos.
    para já vou começar com o cadastro geométrico visto que existe e depois ver do topografo.

    o falar com os vizinhos está fora de questão porque eles não sabem e ainda para mais, são eles que me estão a causar os problemas.
    é que os terrenos até há algum tempo pertenciam a membros da família que decidiram vender as escondidas para eu não ter opção de compra, e quem comprou tinha a esperança que eu tb vende-se para poder construir.

    Visto que era uma propriedade grande e a minha parte ser a única que tem prédio e hipótese de contruir.
    infelizmente para mim já passou o limite de tempo permitido por lei para fazer alguma coisa relativa a isso.

    mais uma vez, obrigado a todos pelas respostas
  6.  # 7

    Colocado por: CunhaMinfelizmente para mim já passou o limite de tempo permitido por lei para fazer alguma coisa relativa a isso.

    O prazo do direito de preferência só começa a contar a partir da altura em que o preferente (você) toma conhecimento.

    Se fizeram tudo às escondidas, só quando você teve provas de que o terreno mudou de dono é que começa a contar o prazo.

    Se você soube/teve provas disso há mais tempo (penso que é seis meses), então nada terá agora a fazer.