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  1.  # 1

    Bom dia, gostaria de fazer 1 questão, comprando um terreno a um valor, quanto mais baixo conseguir declarar o valor, será melhor para mim que compro?

    Imaginemos, 100 mil um terreno para construção.

    Se declarasse diríamos, 60 na escritura e fizesse 40 de outra forma, o terreno estava em 60, o IMT e IMI iriam incidir sobre esse valor.
    Se declarar 100 mil, o valor a pagar por IMI e IMT iriam ser superiores.

    Neste caso, como comprador, teria alguma desvantagem em declarar o valor total? Para mais valias futuras talvez?
    • RCF
    • 6 Agosto 2021

     # 2

    Colocado por: JoaoCastaoBom dia, gostaria de fazer 1 questão, comprando um terreno a um valor, quanto mais baixo conseguir declarar o valor, será melhor para mim que compro?

    Imaginemos, 100 mil um terreno para construção.

    Se declarasse diríamos, 60 na escritura e fizesse 40 de outra forma, o terreno estava em 60, o IMT e IMI iriam incidir sobre esse valor.
    Se declarar 100 mil, o valor a pagar por IMI e IMT iriam ser superiores.

    Neste caso, como comprador, teria alguma desvantagem em declarar o valor total? Para mais valias futuras talvez?

    A desvantagem é que, se mais tarde vender, pagará mais valia sobre a diferença entre o valor de compra e o valor de venda.
  2.  # 3

    Colocado por: JoaoCastaoSe declarasse diríamos, 60 na escritura e fizesse 40 de outra forma, o terreno estava em 60, o IMT e IMI iriam incidir sobre esse valor.

    Ou não, se o valor patrimonial for superior ao valor da escritura, paga os impostos sobre o valor patrimonial
  3.  # 4

    É preferível pagar mais impostos como comprador que como vendedor.
  4.  # 5

    A principal desvantagem é que está a ser desonesto. Para muitos não é importante.
    Concordam com este comentário: gil.alves
  5.  # 6

    Colocado por: rjmsilvaA principal desvantagem é que está a ser desonesto. Para muitos não é importante.


    Obrigado, mas não foi essa a opinião que pedi.
  6.  # 7

    Colocado por: PedroeLara

    Obrigado, mas não foi essa a opinião que pedi.


    Mas foi a que eu dei, e depois não poderá dizer que não sabia que era ilegal. Até pode dizer, mas além de desonesto será também mentiroso.
  7.  # 8

    Colocado por: rjmsilva

    Mas foi a que eu dei, e depois não poderá dizer que não sabia que era ilegal. Até pode dizer, mas além de desonesto será também mentiroso.


    Continuo a n perceber od quer chegar
  8.  # 9

    O user JoaoCastao criou uma conta há 5 horas, para fazer uma pergunta para um amigo. O amigo pelos visto é o user PedroeLara
  9.  # 10

    Parabéns Sherlock Holmes.
    Criei conta para fazer a pergunta e não haver certos atrasadinhos que não têm nada que fazer e estarem a fazer comentários desnecessários ao que queria saber.
    Mas já percebi, vou mesmo pelo método tradicional ;)
    Concordam com este comentário: Silvia F
  10.  # 11

    Colocado por: JoaoCastaoBom dia, gostaria de fazer 1 questão, comprando um terreno a um valor, quanto mais baixo conseguir declarar o valor, será melhor para mim que compro?

    Imaginemos, 100 mil um terreno para construção.

    Se declarasse diríamos, 60 na escritura e fizesse 40 de outra forma, o terreno estava em 60, o IMT e IMI iriam incidir sobre esse valor.
    Se declarar 100 mil, o valor a pagar por IMI e IMT iriam ser superiores.

    Neste caso, como comprador, teria alguma desvantagem em declarar o valor total? Para mais valias futuras talvez?


    Ilegal!
  11.  # 12

    Colocado por: JoaoCastaoBom dia, gostaria de fazer 1 questão, comprando um terreno a um valor, quanto mais baixo conseguir declarar o valor, será melhor para mim que compro?

    Imaginemos, 100 mil um terreno para construção.

    Se declarasse diríamos, 60 na escritura e fizesse 40 de outra forma, o terreno estava em 60, o IMT e IMI iriam incidir sobre esse valor.
    Se declarar 100 mil, o valor a pagar por IMI e IMT iriam ser superiores.

    Neste caso, como comprador, teria alguma desvantagem em declarar o valor total? Para mais valias futuras talvez?


    Felizmente as coisas já não funcionam como antigamente. Hoje em dia se tiver transferências que cumulativamente sejam iguais ou superiores a 15.000€ por ano, o BdP reporta logo às finanças que depois decidirão se lhe vão ou não pedir satisfações sobre a movimentação desse dinheiro. Pode ter sorte e não o chamarem... eu não arriscava. Pague os seus impostos como é suposto.