Colocado por: nielskyOnde está o problema?
Colocado por: João_Camarinha
Colocado por: João_Camarinhafizemos a proposta 87,500€, foi aceite, o banco pré aprovou, agora o problema, a avaliação teria que ser de 99,000€ mas foi avaliada por 91,400€.
Colocado por: VarejoteNeste caso o valor mais baixo é o da avaliação o banco empresta 73120€.A serio?
Colocado por: ApostadorQue confusão que para aqui vai.
O banco empresta 90% sobre o valor menor, da escritura ou da avaliação.
Neste caso, e visto que a avaliação foi de 91400,e a escritura será de 87500,o banco empresta 90% dos 87500, 78750€!
Colocado por: Varejote
Neste caso como a avaliação foi de 91400€, 80% = 73120€.
De qualquer forma, avaliação superior à compra é sempre bom.
Colocado por: Apostadoro banco empresta 90% dos 87500, 78750€!
Colocado por: Varejoteavaliação foi de 91400€, 80% = 73120€.
Colocado por: pguilhermeO banco só financia até 90% da escritura ou 80% da avaliação; o valor que for mais baixo.
Há bancos que financiam até 85% da avaliação (LTV), mas normalmente com penalizações. Tem de esclarecer as condições do seu banco.
Resumindo os comentários acima:
Este é um valor.
Este é o outro.
Como este é o valor mais baixo, este será o limite de crédito.