Iniciar uma discussão

1. • nortenho66
   • 9 agosto 2021

    # 21

   Colocado por: nunomirandaem umas vigas de madeira bem bonitas e vai-lhe esperar com plástico a imitar madeira?" vou ter que passar tubos de agua para aquecimento central e cablagem, e como é uma cozinha penso que será mais fácil de limpar.

   
   É só estudar o caminho dos cabos / tubos para passar entre as traves e meter tecto falso apenas entre as traves também.
   
   
   
   

   Colocado por: nunomirandaA parede em tijolo teve que ser feita porque por baixo das pedras em granito é roço, ou seja é pedra de fraca qualidade que se desfaz ao toque. Agradeço o seu comentário, mas antes de falar pode perguntar para que foi feita a parede, digo eu...

   
   
   A pedra é de fraca qualidade e meteu tijolo cerâmico? Aquilo vai partir tudo com o peso, era usar o mesmo tipo d e pedra do resto da parede.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: nunomiranda
2. •  
     RRoxx
   • 9 agosto 2021 ^editado

    # 22

   Colocado por: nunomirandaApenas vim questionar porque eu não sou engenheiro civil, e foi ideia do construtor mas notei que estava vergar um pouco e notei que no lado da escada também reparei numas rachas no cimento onde está a vigota.
   
   Sinceramente não sei qual é o problema em questionar, não é para isso que serve este forum?

   
   
   Não é problema nenhum questionar, mas São tantas e tão óbvias, que o já passou a fase dos paninhos quentes. Os donos de obra, como o Nuno, são absolutamente inconscientes, essas misérias que se fazem só são possíveis porque os donos de obra aceitam a incompetência com normalidade. se está a mexer na estrutura do piso não acha normal fazer pelo menos meia dúzia de contas?
   
   Ou acha que o estarola que fez isso tem competência para validar uma solução para esse apoio?
   
   Quando vai ao médico também acha normal que o tipo da recepção lhe diga a doença que tem e se proponha ele a fazer o arranjo?
3. • nunomiranda
   • 9 agosto 2021

    # 23

   Colocado por: RRoxx
   
   Não é problema nenhum questionar, mas São tantas e tão óbvias, que o já passou a fase dos paninhos quentes. Os donos de obra, como o Nuno, são absolutamente inconscientes, essas misérias que se fazem só são possíveis porque os donos de obra aceitam a incompetência com normalidade. se está a mexer na estrutura do piso não acha normal fazer pelo menos meia dúzia de contas?
   
   Ou acha que o estarola que fez isso tem competência para validar uma solução para esse apoio?
   
   Quando vai ao médico também acha normal que o tipo da recepção lhe diga a doença que tem e se proponha ele a fazer o arranjo?

   
   
   A agora eu é que sou inconsciente? Eu nunca aceitei isto. Seria melhor ficar parado e não fazer nada? Eu não moro nesta casa, e quando lá fui ver a obra foi o que eu encontrei, e questionei o construtor e ele disse-me que estava bem, mas nunca aceitei essa explicação. Foi por isso que perguntei a um Engenheiro e vim também aqui perguntar neste fórum.
   Penso que seria o construtor a verificar estas questões estruturais com um Engenheiro, afinal pago para quê?
   Quando você compra um carro, também vai perguntar a um engenheiro mecânico para analisar a estrutura do carro, ou é o fabricante que trata disso?
   
   Eu até podia nem estar cá em Portugal para ver estas coisas...
   
   Toda a gente sabe que um recepcionista nunca lhe vai dizer nada sobre uma doença, é uma comparação absurda.
   O que mais podia era queixar-se a um enfermeiro e ele sim teria obrigação de perguntar a um médico.

   Concordam com este comentário: desofiapedro
4. • nortenho66
   • 9 agosto 2021

    # 24

   Colocado por: nunomirandaPenso que seria o construtor a verificar estas questões estruturais com um Engenheiro, afinal pago para quê?

   
   Paga para construir o que está em projecto. Tem projecto disso?
5. •  
     RRoxx
   • 9 agosto 2021

    # 25

   Não sabia a partida que ia fazer a escada? Ou foi invenção do empreiteiro?
6. • nunomiranda
   • 9 agosto 2021

    # 26

   Colocado por: nortenho66
   Paga para construir o que está em projecto. Tem projecto disso?

   
   
   Pois não tenho, na altura não sabia que era necessário projeto para adicionar escadas, o construtor também nunca me falou nisso. A maior parte da remodelação foi apenas pintar, arranjar algumas tábuas do chão, e fazer uma cozinha onde era a antiga cave com a escada.
7. •  
     RRoxx
   • 9 agosto 2021

    # 27

   Colocado por: nunomirandaPenso que seria o construtor a verificar estas questões estruturais com um Engenheiro, afinal pago para quê?

   
   
   O Construtor não tem essa obrigação,.excepto se contratualizado especificamente. O construtor só faz o que está em projecto.
   
   Esse artista o que devia ter feito era pedir projecto para fazer o reforço e não essa marosca que aí tem. E sim, era sua responsabilidade fornecer esse projecto (com a excepção do acima mencionado).
8. • nunomiranda
   • 9 agosto 2021

    # 28

   Colocado por: RRoxxNão sabia a partida que ia fazer a escada? Ou foi invenção do empreiteiro?

   Sim era para fazer escada, foi ideia minha para dar acesso ao piso superior, mas não sabia que era necessário licenciamento.
9. •  
     Picareta
   • 9 agosto 2021

    # 29

   A lei diz que para intervir na estrutura de uma casa, como é o seu caso, precisa de projeto e licenciamento. O desconhecimento da lei não serve de desculpa.
   
   Também o pato bravo que você arranjou para fazer a obra não ajudou nada. Que documentação é que lhe pediu antes de ele iniciar os trabalhos?

   Concordam com este comentário: RRoxx, monte1ro

   Estas pessoas agradeceram este comentário: monte1ro
10. • nortenho66
    • 9 agosto 2021 ^editado

     # 30

    Colocado por: nunomiranda
    
    Pois não tenho, na altura não sabia que era necessário projeto para adicionar escadas, o construtor também nunca me falou nisso. A maior parte da remodelação foi apenas pintar, arranjar algumas tábuas do chão, e fazer uma cozinha onde era a antiga cave com a escada.

    
    
    Pois, o empreiteiro fez como lhe apeteceu. Cabe ao DO contratar técnicos para fazer o projecto. O empreiteiro que pare de fazer borrada, chame um técnico e faça um projecto para isso.
11. • nvale
    • 9 agosto 2021 ^editado

     # 31

    Colocado por: nunomirandaSim era para fazer escada, foi ideia minha para dar acesso ao piso superior, mas não sabia que era necessário licenciamento.

    
    
    em causa não está o "licenciamento" mas sim o projeto "com contas" sobre a alteração e reforço da estrutura e adequação ao que pretende...
    Mas enfim, o mal está feito e deve e muito bem tentar remendar. Solicite ajuda de um engenheiro.
12. • CM2021
    • 9 agosto 2021 ^editado

     # 32

    "O chão abateu por causa dessas alterações ou estava já com problemas a esse nível?" O chão já tinha desnivel junto à escada e no lado oposto também.
    Não abateu no meio penso que por ter uma viga grossa em madeira.
    
    " Como pretende fazer o acabamento do tecto? O pé parece um pouco baixo.." Em baixo ficará uma cozinha e no teto irá levar lambril talvez em PVC a imitar a madeira. De facto não é muito alto, penso que tem cerca de 2.3m

    
    
    Se calhar precisa de reforço nas laterais, diferente do que está feito. Penso que junto à escada onde foi aberto também costuma levar reforço.
    
    Se limpar e tratar a madeira, pode ficar bonito, além de ganhar uns centímetros em altura, de contrário é capaz de ficar claustrofóbico. Em casas antigas com pé baixo vê-se muito esse tipo de abordagem. No seu caso, as madeiras até estão com bom aspecto. Há quem pinte de branco para ficar mais luminoso, depende do gosto. Mas concordo que é uma pena colocar PVC.