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  1.  # 1

    Eu tenho a mesma experiencia que o Palhava. Tenho 2 lugares de garagem (nenhum deles é box), 1 que faz parte integrante do apartamento (a caderneta predial faz referência ao mesmo) e adicionalmente comprei outro lugar de garagem que tem escritura própria e também caderneta predial própria e que por conseguinte pode ser vendido de forma independente de qualquer fração.
    A garagem do prédio onde vivo tem mais lugares de garagem do que apartamentos.
    Concordam com este comentário: dalmonio

  2.  # 2

    Mas tudo depende do que está descriminado no titulo constitutivo do prédio, lá vem descriminado o que pertence a cada fração e se as arrecadações parqueamentos ou garagens se são frações autónomas ou a que fração pertencem, no meu predio existem garagens mas não pertencem a ninguém do prédio pois são frações autónomas e podem ser vendidas a qualquer pessoa.
    Concordam com este comentário: LMDuarte

  3.  # 3

    Colocado por: size

    Estamos a falar de lugares de estacionamento marcados no chão, numa área comum, não constituídos em fracções autónomas. Neste caso não há possibilidade de serem vendidos em separado da fracção.
    Concordam com este comentário:RicardoPorto,Pedro Barradas


    No caso específico sim, não pode ser vendido separadamente.
    A minha referência era apenas que noutros casos, como o meu, é possivel essa venda, apesar de serem lugares marcados no chão.
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    • 23 agosto 2021

     # 4

    Colocado por: Filipe21

    A minha referência era apenas que noutros casos, como o meu, é possivel essa venda, apesar de serem lugares marcados no chão.


    Será admissível, caso se trate de uma área ampla destinada a estacionamento, constituída em fracção autónoma, não área comum, adquirida por determinado numero de condóminos. Cada condómino detém a sua quota-parte dessa fracção autónoma e não o lugar x ou y. Obviamente, que entre esse conjunto de condóminos pode surgir o acordo particular de destinar/marcar no chão a distribuição dos lugares.
    Concordam com este comentário: Filipe21

  5.  # 5

    Colocado por: size

    Estamos a falar de lugares de estacionamento marcados no chão, numa área comum, não constituídos em fracções autónomas. Neste caso não há possibilidade de serem vendidos em separado da fracção.
    Concordam com este comentário:RicardoPorto,Pedro Barradas
    No meu prédio isso aconteceu, lugares de estacionamento e garagens vendidas a pessoas que moram do outro lado da rua por exemplo
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    • 23 agosto 2021 editado

     # 6

    Colocado por: DR1982No meu prédio isso aconteceu, lugares de estacionamento e garagens vendidas a pessoas que moram do outro lado da rua por exemplo


    Isso é um pouco vago, inserido nesta discussão.
    Esclareça, claramente, como foi feito.

  7.  # 7

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    Isso é um pouco vago, inserido nesta discussão.
    Esclareça, claramente, como foi feito.
    Pelo que sei quando o predio foi construído as garagens e lugares de garagem foram vendidos independentemente, por isso quem queria comprar uma garagem ou lugar de garagem podia faze-lo sem necessariamente comprar apartamento!
    Era à vontade do freguês.
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    • 23 agosto 2021

     # 8

    Colocado por: DR1982Pelo que sei quando o predio foi construído as garagens e lugares de garagem foram vendidos independentemente, por isso quem queria comprar uma garagem ou lugar de garagem podia faze-lo sem necessariamente comprar apartamento!
    Era à vontade do freguês.


    Esta discussão advém do facto de acima ter sido admitido que o proprietário do armazém poderia ter comprado os 4 lugares de esta cionamento . Impossível.
    No caso que reporta, só terá sido concretizado, caso as garagens e os lugares de estacionamento se enquadrassem na circunstância de fracções autónomas . Nunca sobre uma área comum.
    Concordam com este comentário: DR1982

  9.  # 9

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    Esta discussão advém do facto de acima ter sido admitido que o proprietário do armazém poderia ter comprado os 4 lugares de esta cionamento . Impossível.
    No caso que reporta, só terá sido concretizado, caso as garagens e os lugares de estacionamento se enquadrassem na circunstância de fracções autónomas . Nunca sobre uma área comum.
    Isso, neste caso creio que se trate precisamente disso, frações autónomas

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