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  1.  # 1

    Bom dia vivo fora de Portugal e contactei a imobiliária acerca de uma moradia que tou interessado ,iniciando o processo todo inclusive fazendo reserva e sinalizado (contrato promessa assinado)

    Em finais de julho vou de férias para finalizar o processo e fazer a escritura,tinha ainda de ser avaliada e a primeira avaliação não foi feita “por falta de acesso a todas as áreas” o que não entendo visto tar la o avaliador e o senhor da agência e demoram 5/6 dias para me informarem que tem de ser reavaliada,entretanto nova avaliação feita passado mais uns dias

    Tendo usado os serviços da mesma imobiliária para o crédito bancário tenho a sensação que eu e que tratei de td passei horas no banco etc essa senhora da agência trocou 2 mensagens de what’s up comigo e nem quero pensar o quanto lhe tou a pagar por 2 mensagens mas pronto

    Ou seja a agência informa me que do lado deles ta td ok para escriturar e o banco diz me que o processo ta quase aprovado tb e tendo isto em conta decido ficar mais uma semana para assinar a escritura ( alugando carro/estadia etc etc)

    Resumindo processo aprovado de crédito mas só para a próxima semana que se pode realizar a escritura,ok tudo bem disse eu ,passei uma procuração e viajo de volta

    Escritura que vai sendo adiada até que recebo um e-mail faz 2 dias a dizer que a escritura está adiada até a licença de habitabilidade ser apresentada e que o crédito terá de ser renegociado ( parece que pode demorar 2 meses essa licença)

    Licença essa que logo no início do processo perguntei à agência e me foi dito que tava isenta ( mas pelos vistos não tá pk e de 1962 ou algo assim)

    A minha pergunta finalmente e peço desculpa pelo longo texto
    É,tendo eu ficado uma semana lá a mais na qual tive custos bastante elevados e na boa fé que a agência realmente tinha td e que só me faltava o banco aprovar o crédito (até podia ficar um mês que essa escritura não saía)basicamente sinto me enganado

    Tenho o “direito” de lhes pedir para assumirem o erro e me pagar os meus gastos?(inclusive de trabalho pk essa semana não pude meter férias)

    Obrigado por algum feedback
  2.  # 2

    Colocado por: Vitor19771trocou 2 mensagens de what’s up comigo e nem quero pensar o quanto lhe tou a pagar por 2 mensagens mas pronto

    Não está a pagar nada, quem paga à agência é o vendedor.



    Colocado por: Vitor19771Tenho o “direito” de lhes pedir para assumirem o erro e me pagar os meus gastos?(inclusive de trabalho pk essa semana não pude meter férias)

    Pode tentar mas eles vão mandá-lo dar uma volta.
  3.  # 3

    @Nortenho66 obrigado pela sua opinião

    Não me refiro a comissão paga pelo vendedor os 5% mais iva

    Refiro me sim a ter usado o serviço deles para o crédito à habitação ,serviço esse que eu e que acabei por ter de o fazer obrigado
  4.  # 4

    Colocado por: Vitor19771@Nortenho66 obrigado pela sua opinião

    Não me refiro a comissão paga pelo vendedor os 5% mais iva

    Refiro me sim a ter usado o serviço deles para o crédito à habitação ,serviço esse que eu e que acabei por ter de o fazer obrigado

    Infelizmente em Portugal quando se cometem erros toda a gente é perita em fugir com o rabo à seringa. Não vejo muita chances de ser ressarcido do valor que gastou.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Vitor19771
  5.  # 5

    Colocado por: Vitor19771mas pelos vistos não tá pk e de 1962 ou algo assim

    nalgumas zonas o RGEU foi implementado mais tarde, e não em 1951... veja se não é o seu caso. ligue pra camara
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  6.  # 6

    não é o RGEU, mas sim o "licenciamento". Tem Concelhos que só em 1985...
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira
  7.  # 7

    Pode faltar é a certidão da Câmara a afirmar que o predio reune as condições para ser dispensado de LAU.
    Esse documento, ou a LAU, deveriam já ter sido disponibilizadas... antes de marcar qq tipo de Escritura. Que palérmice.
  8.  # 8

    Colocado por: Pedro BarradasPode faltar é a certidão da Câmara a afirmar que o predio reune as condições para ser dispensado de LAU.
    Esse documento, ou a LAU, deveriam já ter sido disponibilizadas... antes de marcar qq tipo de Escritura. Que palérmice.


    a malta quer é receber o Guito do sinal...
    quando o comprador não está dentro do assunto e não tem alguem que o defenda, é isto que acontece
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Vitor19771