- As taxas em Leiria são um pouco elevadas, mas por 2000€ consegue.
No município Ao lado, a mesma moradia já paga 800 a 1000€.Sim vamos fazer as coisas degrau a degrau depois logo se vê.
Posso fazer o levantamento topográfico antes de estar em meu nome? Onde se faz isso? Estou mesmo a leste de tudo. ahahahahaAlias eu tenho levantamento topográfico do terreno. Já foi feito à uns anitos atras...Colocado por: ARJNPosso fazer o levantamento topográfico antes de estar em meu nome?
Pode, desde que o dono autorize.Colocado por: ARJNOnde se faz isso?
Contrata um topografo.
Pode custar entre 250 a 500€.
Peça já georreferenciado e com todos os pormenores para projeto.O levantamento topográfico que foi feito na altura que a minha sogra herdou o terreno ainda é valido? Ou quando passar para nosso nome teremos que fazer outro?Colocado por: ARJNO levantamento topográfico que foi feito na altura que a minha sogra herdou o terreno ainda é valido?
É válido para ter noção da topografia e das áreas.
Para projeto terá que mandar efetuar outro porque certamente esse não está georreferenciado, mas neste momento não se preocupe com isso.
A grande maioria dos arquitetos já inclui o levantamento nos honorários que lhe vai cobrarOk então o primeiro a fazer é ir a um arquiteto?Acho que o primeiro a fazer é marcar reunião na camara para perceber a viabilidade de construção e se existem algumas condicionantes, depois dependendo da resposta deles ai sim procurar um arquiteto...Vou fazer isso. Obrigada a todos. Pode ser que daqui a 10 anos venha aqui dizer que vou começar a construir e agora? ahahahah-
Casa da Horta
- 2 setembro 2021
Colocado por: tf94Não sei como é a câmara de Leiria mas por exemplo em Coimbra pelo que me informaram para uma casa de 180 m2 mais ao menos a licença de construção ronda os 8.000€, mais arquiteto mais taxas eu apontava mais para os 20.000€ do que para os 10.000€
Credo!
Para levantar a licença de construção na CM de Coimbra é preciso pagar 8 mil euros?
Não há confusão?
Em Santarém pouco passou dos 300 euros que paguei...- pauloagsantos
- 2 setembro 2021
Colocado por: Casa da HortaCredo!
Para levantar a licença de construção na CM de Coimbra é preciso pagar 8 mil euros?
Não há confusão?
Em Santarém pouco passou dos 300 euros que paguei...
acredito que não, já li aqui no forum de valores desta grandeza na camara de Almada.
eu em torres novas, bem próximo de santarém, paguei 2900.Colocado por: Casa da Horta
Credo!
Para levantar a licença de construção na CM de Coimbra é preciso pagar 8 mil euros?
Não há confusão?
Em Santarém pouco passou dos 300 euros que paguei...
Se a casa tiver 260m2, fica à volta disso, mas depende das área de cedência e infraestruturas existentes
Se ficar num loteamento não paga nada-
Casa da Horta
- 2 setembro 2021
Colocado por: Picareta
Se a casa tiver 260m2, fica à volta disso, mas depende das área de cedência e infraestruturas existentes
Se ficar num loteamento não paga nada
Fico incrédulo com estas disparidades de valor. Estamos a falar do mesmo, não estamos? É o ir à CM, depois do projeto aprovado, levantar a licença de construção? Não é a licença de utilização (essa ainda nem tenho)?
Como pode uma CM pedir 8000 euros e outras 370 pelo mesmo serviço!-
antonylemos
- 2 setembro 2021
Colocado por: ARJNPortanto terreno temos. E agora? Por onde começar? Quais os custos?
primeira coisa.. arquitecto.. depois ele/ela os guiará pelo restante processoColocado por: Casa da HortaEstamos a falar do mesmo, não estamos?
Estamos.Colocado por: Casa da HortaFico incrédulo com estas disparidades de valor. Estamos a falar do mesmo, não estamos?
Estamos!
Por exemplo, tenho uma licença de ocupação de via pública num município que custou ao empreiteiro cerca de 150€
Uma licença para uma área idêntica e pelo mesmo período vai custar ao mesmo empreiteiro num município ao lado cerca de 2.500€.
É por isso que quando aqui aparecem valores de 750€/m2 em algumas zonas o pessoal não acredita, porque para cumprir os mínimos é completamente impossível-
Casa da Horta
- 2 setembro 2021
Fica o alerta a quem ainda vai construir.
Se me tem calhado uma CM a pedir um valor desse calibre ficava em maus lençóis!
Não entendo como é possível essa desigualdade nem como podem as autarquias definir valores tão escandalosamente diferentes para o mesmo serviço.Infelizmente é assim.
Aqui em Sintra não é dos mais caros, 1600€ por 18m de obra e 230m implantação. Por outro lado como n fazem o ramal de esgotos, levamos uma ripada...Onde se vê os preços das licenças?
Edit: ja encontrei, cada vez mais gosto de viver na província:)- marteloescopro
- 2 setembro 2021
Não tem capitais próprios e não percebe nada de construção?
O melhor a fazer é vender o terreno, ou cultivar uma horta.0.0234 seg. NEW
