Será que alguém me sabe dizer quanto vale em média o metro quadrado identificado pelo pdm em espaço de uso especial? pelo menos o valor que o mercado está a praticar.
Isso quer dizer o quê - O Espaço de uso especial? O que estipula o Regulamento do PDM para esses uso? Onde se situa que infraestruturas existem, etc e etc, e etc...
PS: esqueça o valor médio. isso não existe. Contacte um avaliador imobiliário inscrito na CMVM, ou melhor, um perito avaliador inscrito na Lista oficial da Justiça.
SECÇÃO IV Espaço de Uso Especial Artigo 100.o Identificação e Caracterização Consubstanciam espaços afetos à provisão de bens e serviços des- tinados à satisfação das necessidades coletivas dos cidadãos que, pela sua localização e relação com os sistemas de estruturação territorial, têm um papel fundamental no reforço, no equilíbrio e na qualificação dos tecidos urbanos, assumindo neste contexto um valor estruturante do território. Artigo 101.o Usos Estes espaços são vocacionados para a instalação de equipamentos de interesse público, coletivo, cooperativo ou privado, infraestruturas estruturantes ou edificações destinadas a outros usos específicos, nomea- damente de recreio, lazer, turismo, comércio e serviços que valorizem e potenciem o aproveitamento específico das características do local.