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Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
- pguilherme
- 13 outubro 2021
Um DO a trabalhar em causa própria, provavelmente vai esmerar-se muito mais do que um profissional.
Se demorar 2 ou 3x mais tempo, também pode ser inconsequente, pois não faz disso vida.
Se o esforço e dedicação que terá a mais será compensado pela falta de conhecimento e experiência, seria interessante explorar. Especialmente face aos profissionais, mesmo que experientes e com conhecimento, que trabalhem "para despachar".
O que acham?Colocado por: pguilhermeUm DO a trabalhar em causa própria, provavelmente vai esmerar-se muito mais do que um profissional.
Se demorar 2 ou 3x mais tempo, também pode ser inconsequente, pois não faz disso vida.
Se o esforço e dedicação que terá a mais será compensado pela falta de conhecimento e experiência, seria interessante explorar. Especialmente face aos profissionais, mesmo que experientes e com conhecimento, que trabalhem "para despachar".
O que acham?
Acho impossivel um DO por mais vontade e gosto que tenha executar um trabalho melhor que um profissional com 5 , 10 ou 30 anos de experiência.
Pode é atingir um resultado final razoável em algumas coisas, compensando o que entende resultado final por dinheiro poupado.
Agora eu sendo pedreiro de FDS , mesmo que trabalhe 100 FDS em 10 anos, não posso atingir o nivel de um pedreiro que o faz todos os dias.Colocado por: Nelhas
Depende.
OS DO não precisam de se armar em nada. Podem contratar na mesma.
Pode é acontecer como eu, e em vez de entrarem numa casa chave na mão com tudo até aquecimento e lava tutu , demoram 10 ou 15 anos a ter a casa com que sonharam.
Vão poupando, atualizando, fazendo, contratando , etc
Fazem como faziam os nossos avós.
Eu falo por mim, ao fim de 10 anos na casa que adquiri, ainda não acabei tudo , e tenho plena noção que nunca teria dinheiro para a comprar chave na mão como ela está hoje.
Com as empresas e profissionais com muito trabalho , o que faço é contrato para fazer o trabalho e sujeito-me ao tempo que pode demorar a iniciar.
Adjudiquei uma obra em Março que só vai começar em Novembro. Fui logo informado dessa contingência.
Espero, e vou tendo as coisas. Leva é tempo.Colocado por: Nelhas
Eu bao falava dessa forma de fazer, com a qual ate concordo, provavelmente vou fazer o mesmo.
Depende.
OS DO não precisam de se armar em nada. Podem contratar na mesma.
Pode é acontecer como eu, e em vez de entrarem numa casa chave na mão com tudo até aquecimento e lava tutu , demoram 10 ou 15 anos a ter a casa com que sonharam.
Vão poupando, atualizando, fazendo, contratando , etc
Fazem como faziam os nossos avós.
Eu falo por mim, ao fim de 10 anos na casa que adquiri, ainda não acabei tudo , e tenho plena noção que nunca teria dinheiro para a comprar chave na mão como ela está hoje.
Com as empresas e profissionais com muito trabalho , o que faço é contrato para fazer o trabalho e sujeito-me ao tempo que pode demorar a iniciar.
Adjudiquei uma obra em Março que só vai começar em Novembro. Fui logo informado dessa contingência.
Espero, e vou tendo as coisas. Leva é tempo.
O que falava é reconstruçoes feitas pelos proprios DO, isso sim mete me algum medo.Colocado por: Vítor Magalhães
Em algumas coisas nao duvido que fique tao bem como feito por certos “profissionais”
Basta ver meia duzia de videos no Youtube e #canjalaranja, depois, o que os olhos não vêm o coração não sente 😁Colocado por: DR1982O que falava é reconstruçoes feitas pelos proprios DO, isso sim mete me algum medo.
Sim. Isso acho demais.Colocado por: Nelhas
Mas tratam se de casas básicas, nao de casas cheias de modernices como acontece hoje.
A experiência é um posto, e trabalhadores na area com experiência são de facto uma mais valia e conseguem executar o trabalho com a qualidade e no tempo ideais.
No entanto , vamos ser rigorosos.
Nas aldeias deste pais , 80% das casas foram pensadas, construídas e executas por pessoas sem escolaridade e algumas até nem ler sabiam.
E as casas continuam lá de pé.
É mais comum na minha zona ver prédios com 10 anos, onde o azulejo do revestimento exterior anda a fazer pontaria a cabeça das pessoas ou acabamentos que não lembram a ninguem.Colocado por: DR1982Mas tratam se de casas básicas
O Problema é que as pessoas querem todas casas de revistas , com vãos gigantes, piso radiante, aspiração central, etc
Parece que uma família não pode viver em condições e dar boas condições aos filhos sem isso.- pguilherme
- 13 outubro 2021
Colocado por: DR1982Em algumas coisas nao duvido que fique tao bem como feito por certos “profissionais”
Oh Nelhas, disse exactamente a mesma coisa, mas de forma mais detalhada e até com mais ressalvas. What gives? ¯\_(ツ)_/¯- pguilherme
- 13 outubro 2021
Colocado por: pguilhermeEspecialmente face aos profissionais, mesmo que experientes e com conhecimento, que trabalhem "para despachar".
Até referi isto! Ao menos leu o comentário?Colocado por: Nostradamus
Por causa disto é que a malta nova esta a voltar a restaurar as casinhas dos avós como ja começo a ver na minha zona.
Mandam fazer janelas, capoto, pintura nova e siga. Restauram uma casa com os parâmetros modernos por pouco mais de 50-60 mil euros.
E em muitos dos casos ainda ainda conseguem aproveitar o chao com tacos de madeira.
As pessoas têm de se adaptar á sua própria realidade. Quem não tem cãocaça com gatoColocado por: pguilhermeUm DO a trabalhar em causa própria, provavelmente vai esmerar-se muito mais do que um profissional.
Se demorar 2 ou 3x mais tempo, também pode ser inconsequente, pois não faz disso vida.
Se o esforço e dedicação que terá a mais será compensado pela falta de conhecimento e experiência, seria interessante explorar. Especialmente face aos profissionais, mesmo que experientes e com conhecimento, que trabalhem "para despachar".
O que acham?
Sinceramente, acho que salvo raríssimas áreas, um DO minimamente interessado consegue um resultado tao bom como um profissional ou ate melhor.
Primeiro porque a Palavra profissional vulgarizou se cada vez mais, hoje qualquer um que dê dois toques em determinada area é profissional.
Segundo, antigamente era preciso contratar profissionais nao tanto para fazer mas mais para saber como fazer, hoje em dia com um projeto detalhado, em certas áreas é como
Montar um móvel do ikea, seguir o manual de instruções.Colocado por: Nelhas
Claro que pode, o que a meu ver interfere diretamente na qualidade de vida é a temperatura dentro de casa, nao se consegue ter conforto numa casa com calor ou frio.
O Problema é que as pessoas querem todas casas de revistas , com vãos gigantes, piso radiante, aspiração central, etc
Parece que uma família não pode viver em condições e dar boas condições aos filhos sem isso.
Tudo o resto é mais uma vaidade/capricho, contra mim falo.Colocado por: pguilherme
Li, estava a responder-lhe :)
Até referi isto! Ao menos leu o comentário?- PedroeLara
- 13 outubro 2021
Colocado por: P@rAdiS3Ta tudo louco ainda ontem também me disseram que o pladur nacional foi 30℅ , enquanto não começarem a ficar com material em armazém isto não para..
É comprar o de espanha que é melhor e mais barato.
Quem perde sao os espertalhoes de cá- pguilherme
- 13 outubro 2021
Colocado por: DR1982Li, estava a responder-lhe :)
DR1982, usei o seu comentário como base, mas estava a dirigir-me ao Nelhas, que concordou com o seu comentário mas argumentou o meu, sendo equivalentes :)Colocado por: DR1982
Sinceramente, acho que salvo raríssimas áreas, um DO minimamente interessado consegue um resultado tao bom como um profissional ou ate melhor.
Primeiro porque a Palavra profissional vulgarizou se cada vez mais, hoje qualquer um que dê dois toques em determinada area é profissional.
Segundo, antigamente era preciso contratar profissionais nao tanto para fazer mas mais para saber como fazer, hoje em dia com um projeto detalhado, em certas áreas é como
Montar um móvel do ikea, seguir o manual de instruções.
Não só é vdd, como sem jeito nenhum já o tenho feito. Posso é demorar 5x mais tempo, mas não é o bota pra lá como hj em dia.Colocado por: NTORION
A questão é mesmo essa, para além de as coisas estarem caras, muitos que se dizem profissionais apresentam trabalhos aos clientes que eu como amador teria vergonha em fazê-lo.
Não só é vdd, como sem jeito nenhum já o tenho feito. Posso é demorar 5x mais tempo, mas não é o bota pra lá como hj em dia.
O exemplo do pladur por exemplo, na estrutura onde é que esta a ciência ? Dois ou tres videos explicativos da marca e estou apto a fazer a estrutura conforme a marca recomenda, provavelmente melhor que feita por um profissional mas demorando o dobro do tempo.
Por outro lado barrar um teto ou mesmo as juntas das placas ja tem mais que se lhe diga, e ja é preciso experiência.
No etics, colar placas e meter buchas tambem nao é nada de outro mundo, ja o barramento nao é igual e a prova é ue sao poucos os barramentos decentes que se vêm mesmo por “profissionais”-
Vítor Magalhães
- 13 outubro 2021
Colocado por: Nelhas
A experiência é um posto, e trabalhadores na area com experiência são de facto uma mais valia e conseguem executar o trabalho com a qualidade e no tempo ideais.
No entanto , vamos ser rigorosos.
Nas aldeias deste pais , 80% das casas foram pensadas, construídas e executas por pessoas sem escolaridade e algumas até nem ler sabiam.
E as casas continuam lá de pé.
É mais comum na minha zona ver prédios com 10 anos, onde o azulejo do revestimento exterior anda a fazer pontaria a cabeça das pessoas ou acabamentos que não lembram a ninguem.
Apesar de alguma ironia no meu comentário o que é certo é que ao nivel de reabilitações e remodelações existem várias coisas que podem ser feitas pelo comum dos mortais sem necessidade de contratar um profissional, no entanto, existe também pessoal que por falta de habilidade ou outra coisa qualquer não se dá ao trabalho sequer de trocar uma lâmpada em casa. Quando assim é, lembro-me sempre disto:
Colocado por: Vítor Magalhãesque por falta de habilidade ou outra coisa qualquer não se dá ao trabalho sequer de trocar uma lâmpada em casa.
Certo, mas ao preço que a mao de obra esta a ficar, vao surgir cada vez mais bricoleiros de fim de semanaDizem que o problema está na mão de obra e materiais, que estes estão caros , dizem que a solução passa pela reabilitação? Onde as casas mesmo usadas estão caras e a mão de obra de reabilitação será sempre mais cara do que construção nova... Não estou a ver onde se pode poupar..
É só uma vez mais alguém tambem a fazer especulação ..0.1562 seg. NEW