No dia 18 de Junho recebi uma carta registada com aviso de recepção a informar que o senhorio se opunha à renovação automática do contrato de arrendamento. O contrato é de 2 anos renovado automaticamente pelo mesmo período, moramos atualmente no apartamento desde 2013, o contrato foi celebrado a 3 de Outubro.
Já arranjamos casa para ir, no entanto as obras vão demorar mais que o previsto, não muito mais, mas irá fazer com que ultrapassemos o limite dado para abandonarmos a casa atual, talvez por 3-4 dias.. No entanto após investigarmos um pouco reparamos que o prazo nos dado pelo senhorio não foi de 120d como está previsto na lei, mas sim de 105d. Uma vez que nós precisamos de mais alguns dias é possível pedirmos estes dias, mesmo que não os usemos na totalidade? Mesmo não sendo com 30d de antecedência? E qual a melhor maneira de informar, por Carta Registada com aviso de recepção?
Se o senhorio é "difícil" e quer usar a lei, não há pagamentos de 3 ou 4 dias. Só pagamento de meses inteiros.
Fale mesmo com ele porque se levarem a coisa apenas pela lei estão os dois mal (senhorio e inquilino).
Ele porque não se opôs à renovação dentro do prazo. Você porque, pelos vistos, está interessado em sair da casa e precisa de mais dias. Se você alegar que não aceita a comunicação do senhorio porque não lhe deu os 120 dias, sobra para si porque ao renovar por mais 2 anos terá que cumprir (ou pagar) mais 12 meses. Isto nos termos da legislação em vigor.