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1. • rjmsilva
   • 23 março 2022

    # 821

   Colocado por: P@rAdiS3
   
   Nem todos tiveram a sorte de ter Euribor negativa e spread perto do 0

   
   
   Nem todos tiveram a sorte de nascer em famílias ricas ou ganhar o euromilhões, azar.
2. • Ressureicao
   • 23 março 2022

    # 822

   Para pedir orçamentos para estrutura, chega ter o projeto de estabilidade?
3. • pguilherme
   • 23 março 2022

    # 823

   Para o grosso dos aumentos que se falam, sim.
   Mas para execução, provavelmente quererá assegurar a impermeabilização e drenagem.
   
   PS: este tópico podia ser interessante, mas está com os nervos à flor da pele...
4. • pguilherme
   • 23 março 2022

    # 824

   PS2: muita coisa está e vai ficar mais cara. Ainda assim, não chegam aos calcanhares que os empreiteiros estavam a meter ao bolso.
   
   PS3: em tempos de incerteza, guerra, inflacção e escassez, dizem que o melhor é guardar o dinheiro no colchão? Ok...
5. • Pereira_89
   • 23 março 2022 ^editado

    # 825

   Colocado por: rjmsilvaIsso numa siderurgia, ou numa cerâmica é só mesmo para o marketing.

   
   
   
   Uma delas é uma industria transformadora que deve consumir basicamente/perto do mesmo que as duas que referiu. E conhecendo o CEO como conheço deve ter vantagem nem que sejam mínimas..
6. •  
     NTORION
   • 23 março 2022

    # 826

   Colocado por: pguilhermePS3: em tempos de incerteza, guerra, inflacção e escassez, dizem que o melhor é guardar o dinheiro no colchão? Ok...

   
   ou comprar açucar n era?
   
   A escassez acho q é muito relativa, a nossa escassez deve corresponder aos melhores tempos dos nossos avós.
7. • rjmsilva
   • 23 março 2022

    # 827

   Colocado por: Pereira_89
   
   
   Uma delas é uma industria transformadora que deve consumir basicamente o mesmo que as duas que referiu. E conhecendo o CEO como conheço deve ter vantagem nem que sejam mínimas..

   
   
   Vantagens tem sempre, nem que sejam fiscais ou contabilísticas, para além da poupança na fatura da eletricidade, mas as necessidades energéticas de industrias que laboram 24/24h, com base no gás, não se resolvem com painéis solares.
8. • pguilherme
   • 23 março 2022

    # 828

   Sem dúvida que sim.
   Estive mesmo para não incluir a "escassez" na lista, porque é o mais virtual, pelo menos por agora.
   Os outros pontos é que são importantes: a incerteza, a inflacção e a guerra.

   Concordam com este comentário: NTORION
9. • rjmsilva
   • 23 março 2022

    # 829

   Colocado por: pguilhermeOs outros pontos é que são importantes: a incerteza, a inflacção e a guerra.

   
   
   Como deve proceder quem vai dar um orçamento para uma obra que vai iniciar daqui a uns meses e que dura sempre mais de um ano, ou seja terá que assumir um compromisso de valores para um horizonte de pelo menos 18 meses, perante essas incertezas?
   
   Eu sei o que faria, mas como é óbvio iam-me chamar de ladrão especulador.
10. • pguilherme
    • 23 março 2022

     # 830

    Colocado por: rjmsilvaVantagens tem sempre, nem que sejam fiscais ou contabilísticas, para além da poupança na fatura da eletricidade, mas as necessidades energéticas de industrias que laboram 24/24h, com base no gás, não se resolvem com painéis solares.

    
    Por teria de resolver a totalidade da necessidade energética?
    Não resolve o todo, mas resolve parte.
    Se estamos à espera de conseguir resolver tudo numa única operação, nunca nada é válido e nunca se faz nada..
11. • zedasilva
    • 23 março 2022

     # 831

    Colocado por: rjmsilvaComo deve proceder quem vai dar um orçamento para uma obra que vai iniciar daqui a uns meses

    
    Acautelar-se!
    Os empreiteiros honestos estão a incluir clausulas de revisão de orçamentos sempre que se prove que haja uma subida de preços de x%
    Os empreiteiros chicos espertos não incluem nada. Quando tiverem o DO na mão pura e simplesmente dizem que agora custa mais X
12. • rjmsilva
    • 23 março 2022

     # 832

    Colocado por: pguilherme
    Por teria de resolver a totalidade da necessidade energética?
    Não resolve o todo, mas resolve parte.
    Se estamos à espera de conseguir resolver tudo numa única operação, nunca nada é válido e nunca se faz nada..

    
    
    Porque é necessário investir. E se calhar eles têm mais onde investir o dinheiro do que ir poupar uma pequena fração dos custos de energia.
13. • rjmsilva
    • 23 março 2022

     # 833

    Colocado por: zedasilvaQuando tiverem o DO na mão pura e simplesmente dizem que agora custa mais X

    
    
    Estes também têm que se acautelar.
14. • zedasilva
    • 23 março 2022

     # 834

    Colocado por: rjmsilvaEstes também têm que se acautelar.

    
    Neste momento são quem se deve mais acautelar.
    Isto quando der para o torto vai dar para o lado deles.
    O empreiteiro nunca fica a perder
15. • DR1982
    • 23 março 2022

     # 835

    Colocado por: rjmsilva
    
    Como deve proceder quem vai dar um orçamento para uma obra que vai iniciar daqui a uns meses e que dura sempre mais de um ano, ou seja terá que assumir um compromisso de valores para um horizonte de pelo menos 18 meses, perante essas incertezas?
    
    Eu sei o que faria, mas como é óbvio iam-me chamar de ladrão especulador.

    Faz as contas ao preço dos materias agora, duplica o valor, duplica a margem de lucro, aplica uma margem de caganço e uma cláusula em que diz que os preços podem estar sujeitos a revisão em função dos preços dos materias.
16. • rjmsilva
    • 23 março 2022

     # 836

    Colocado por: DR1982Faz as contas ao preço dos materias agora, duplica o valor, duplica a margem de lucro, aplica uma margem de caganço e uma cláusula em que diz que os preços podem estar sujeitos a revisão em função dos preços dos materias.

    
    
    E mesmo assim não tem garantias de nada.
17. • paulovalente
    • 23 março 2022

     # 837

    Colocado por: rjmsilvaEu sei o que faria, mas como é óbvio iam-me chamar de ladrão especulador.

    
    Acho que o mais seguro para estes momentos próximos era separar tudo o que é mão de obra de custo de materiais. Enquanto que um é "relativamente" certo e poderia ser calculado à partida. O segundo ficava com acertos contínuos durante a obra.
    Agora um empreiteiro dar o preço para a obra fixo com tudo, nem estou a haver como conseguia, ou tem muito armazém de material ou tem de criar folgas do lado dele (10%?? 30?? 50???).

    Concordam com este comentário: Palmix
18. • Nostradamus
    • 23 março 2022

     # 838

    Colocado por: zedasilvaOs empreiteiros honestos estão a incluir clausulas de revisão de orçamentos sempre que se prove que haja uma subida de preços de x%

    
    
    Os DO que digam aos empreiteiros que vao ser eles a comprar o material.
    
    O problema é que para muitos empreiteiros, isto nao da muito jeito. Vai-se la saber porquê.

    Concordam com este comentário: PedroeLara
19. • pguilherme
    • 23 março 2022

     # 839

    Colocado por: rjmsilvaPorque é necessário investir. E se calhar eles têm mais onde investir o dinheiro do que ir poupar uma pequena fração dos custos de energia.

    
    Sim, é um argumento válido.
    Mas este argumento pode ter sido considerado pela empresa ou incompetentemente descartado (ou então o director de operações sacou uma comissão eheh).
20. • rjmsilva
    • 23 março 2022

     # 840

    Colocado por: NostradamusOs DO que digam aos empreiteiros que vao ser eles a comprar o material.

    
    
    E você tem vida para isso? Ou fica um ano sem trabalhar para se dedicar à obra, ou então dá em doido.

    Concordam com este comentário: Palmix