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preço do ferro - aumento construção?

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    • DR1982
    • 25 março 2022 editado

     # 961

    Colocado por: pguilherme
    Recentes não, e só daqui a uns meses vou pedir revisão, quando puder adjudicar de imediato.
    Mas sim, são de correr sem elevatórias.

    edit: Não me recordo quantos m2 tenho, mas posso ver e digo-lhe a quanto estava na altura.
    Agradecia.
    Qual a série que vai escolher?

  2.  # 962

    Boa tarde,

    Há um mês tive orçamentos de 56€ o m3 de betão. Neste momento está a 62€. Alguém consegue mais barato?

    Seria para 180 m3 no total.

    Obrigado

  3.  # 963

    62€ na obra? Nao me parece nada caro, 57€ pediram me no final de 2021 mas que ia subir...

  4.  # 964

    Colocado por: DR198262€ na obra? Nao me parece nada caro, 57€ pediram me no final de 2021 mas que ia subir...


    62€ o C20/25 + 9,5€ m3 de bombagem (também subiu) e a tudo isto soma o IVA. São 6€ de aumento. Em 180m3 são mais de 1000€.

  5.  # 965

    Colocado por: ruifcasa

    62€ o C20/25 + 9,5€ m3 de bombagem (também subiu) e a tudo isto soma o IVA. São 6€ de aumento. Em 180m3 são mais de 1000€.
    O preço que me deram era ora C25/30 salvo erro, mas os valores este ano
    Por aqui pela zona devem andar muito proximos disso, o iva é uma questao de ver se precisa mesmo que os camiões venham cheios ou se podem vir so com metade do betao
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ruifcasa

  6.  # 966

    O C25/30 são mais 2€, ou seja, 64. Também subiu 6€. A bombagem subiu 0,5€. A deslocação do carro bomba, como é logico, subiu também.

  7.  # 967

    Colocado por: ruifcasaO C25/30 são mais 2€, ou seja, 64. Também subiu 6€. A bombagem subiu 0,5€. A deslocação do carro bomba, como é logico, subiu também.
    Sim em finais de 2021 pediram me salvo erro 80€ de deslocação da bomba e 8€ m3 de bombagem, mas ia subir... de que zona voce é?

  8.  # 968

    Colocado por: zedasilva
    Acautelar-se!
    Os empreiteiros honestos estão a incluir clausulas de revisão de orçamentos sempre que se prove que haja uma subida de preços de x%
    Os empreiteiros chicos espertos não incluem nada. Quando tiverem o DO na mão pura e simplesmente dizem que agora custa mais X


    Incluem a mesma clausula sempre que o valor desce tambem?

  9.  # 969

    Colocado por: ruifcasaBoa tarde,

    Há um mês tive orçamentos de 56€ o m3 de betão. Neste momento está a 62€. Alguém consegue mais barato?

    Seria para 180 m3 no total.

    Obrigado

    Isso já era o preço em lx há 4 anos.

  10.  # 970

    Colocado por: ruifcasa62€ o C20/25 + 9,5€ m3 de bombagem (também subiu) e a tudo isto soma o IVA. São 6€ de aumento. Em 180m3 são mais de 1000€.

    Embora só tenha visto os C30/37, esses preços não estão bons... estão óptimos!!
    É betão de fábrica?

  11.  # 971

    Colocado por: PedroeLaraIncluem a mesma clausula sempre que o valor desce tambem?

    Eheh.
    Mesmo que incluam, se o DO conseguir provar que consegue um item mais barato num outro lado, fica com o ónus da garantia de qualidade, e provavelmente para toda a obra, lol.

    Isto é tipo valvula, só corre num sentido, mas o melhor é fazer paz com isso, reconhecer e contar com estas vicissitudes e focar-se no horizonte para levar a coisa a bom ponto.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  12.  # 972

    Colocado por: PedroeLaraIncluem a mesma clausula sempre que o valor desce tambem?


    Então agora um contrato é feito só por umas das partes? Quem deve incluí-la é você.

  13.  # 973

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Então agora um contrato é feito só por umas das partes? Quem deve incluí-la é você.


    Foi uma pergunta com tom de ironia.
    Obvio que se o construtor serio vai por essa clausula a favor dele também terá que por no sentido inverso, sendo que como as coisas estao a tendencia só possa ser para descer porque senao daqui a pouco estamos a falar de 3000 euros/m2 - 600 mil euros pra fazer uma moradia normal de 2 pisos (mais o custo so terreno)."
    800 mil euros.
    Para o bolso de portugal? Nao me parece

  14.  # 974

    Cláusula para quê? Desde quando é que os valores nos fornecedores descem? Ainda acreditam no pai natal?

  15.  # 975

    Colocado por: marteloescoproCláusula para quê? Desde quando é que os valores nos fornecedores descem? Ainda acreditam no pai natal?


    Ah entao faz-se a clausula só para o caso de subir?
    Obviamente será um contrato que favorece imenso o DO.

  16.  # 976

    Colocado por: PedroeLaradaqui a pouco estamos a falar de 3000 euros/m2

    Daqui a pouco?
    Já há algum tempo que tenho orçamentos acima disso... e para mais do que 200m2.

    O aumento de juro poderia ser vantajoso, mas neste momento com o aumento efectivo da energia e materiais, mesmo que reduza a procura, temo que poderá suprimir muitos empreiteiros e, para além dos preços se poderem manter (fruto da energia e materia prima que poderão ser externos à comunidade) será agravado com falta de empreiteiros e mão de obra, caso esta emigre.
    Mas tb não tenho noção da realidade das condições de emigração para operários deste sector...
    Concordam com este comentário: NMGS

  17.  # 977

    Colocado por: PedroeLaracomo as coisas estao a tendencia só possa ser para descer


    Hmmmm... Quando desceu a ultima vez?

  18.  # 978

    Colocado por: PedroeLaraAh entao faz-se a clausula só para o caso de subir?

    Um contrato é um acordo entre duas partes.
    Cada parte deve defender os seus interesses e lá colocar as suas condições.
    O empreiteiro sugere essa clausula, e o DO poderá surgir outra.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  19.  # 979

    Colocado por: N Miguel OliveiraHmmmm... Quando desceu a ultima vez?

    Há 10, 12 anos, desceu imenso.

    É fácil acreditar que agora, no mínimo, se interrompa esta escalada que vemos, sob risco de deixar de haver clientes que consigam suportar os custos (e se em investimento, deixar de ser tão rentável).
    Há muita variável em jogo...

  20.  # 980

    Como os combustíveis: historicamente são sempre a subir. Mas existem sempre momentos de subidas mais agressivas e também de descidas.

    Ou seja, lá pq a tendencia macro é de subida, não quer dizer que não hajam descidas pontuais, quiçá até descidas agressivas. No entanto, será irrealista esperar preços "de antigamente".

    961 a 980 de 1980

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