Iniciar sessão ou registar-se

Construir

preço do ferro - aumento construção?

↓ Fundo

981 a 1000 de 1980   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 46
  5. 47
  6. 48
  7. 49
  8. 50
  9. 51
  10. 52
  11. 53
  12. ...
  13. 99
  14. >

  1.  # 981

    Colocado por: pguilherme
    Há 10, 12 anos, desceu imenso.

    É fácil acreditar que agora, no mínimo, se interrompa esta escalada que vemos, sob risco de deixar de haver clientes que consigam suportar os custos (e se em investimento, deixar de ser tão rentável).
    Há muita variável em jogo...


    Exato
    Até pode estar a 5000 euros o m2 mas depois a unica coisa que fazem é dar orçamentos.
    Aí alguns terao que fazer vida disso e coemçar a cobrar 200 euros por orcamento para por comida nanmesa

  2.  # 982

    Colocado por: pguilhermeHá 10, 12 anos, desceu imenso.

    É fácil acreditar que agora, no mínimo, se interrompa esta escalada que vemos, sob risco de deixar de haver clientes que consigam suportar os custos (e se em investimento, deixar de ser tão rentável).
    Há muita variável em jogo...


    Pois, mas é impossivel prever com rigor o quando e o quanto.
    O gasoil também desceu marcando um ponto de viragem falso (desagravamento dos impostos) mas afinal voltará a subir outra vez.

    É dificil dizer que tudo aponta que vá descer pois só vemos subidas por enquanto. Claro que algum dia haverá de descer. "Não há bem que sempre dure nem mal que nunca acabe".
    Concordam com este comentário: pguilherme

  3.  # 983

    A matéria prima até pode descer, mas essas descidas nunca chegam ao Cliente (Construtor). Entre extrator, fabricante, transportador, armazenista, revendedor, já se suprimiu qualquer descida.

    O Construtor é muito mais Cliente do que prestador de serviços.

    Numa empreitada este adquire bens e serviços a várias entidades mas só presta a uma (DO).

  4.  # 984

    Colocado por: PedroeLaraExato
    Até pode estar a 5000 euros o m2 mas depois a unica coisa que fazem é dar orçamentos.
    Aí alguns terao que fazer vida disso e coemçar a cobrar 200 euros por orcamento para por comida nanmesa

    Sem dúvida. Aqui há uns tempos, podiam dar-se a esse luxo de não ganhar negocio pq tinham agendas cheias (escalar o negócio da construção é impossível para muita gente então, perdido por perdido, mais vale atirar o barro à parede).

    Agora a conjuntura está um pouco diferente e a alterar-se a cada dia que passa.
    Mas se muitos forem ao charco, tb não será bom para o consumidor.

    Colocado por: N Miguel OliveiraPois, mas é impossivel prever com rigor o quando e o quanto.
    O gasoil também desceu marcando um ponto de viragem falso (desagravamento dos impostos) mas afinal voltará a subir outra vez.

    É dificil dizer que tudo aponta que vá descer pois só vemos subidas por enquanto. Claro que algum dia haverá de descer. "Não há bem que sempre dure nem mal que nunca acabe".

    Tal e qual. Houveram subidas grandes, mas tb já houveram descidas acentuadas (mesmo sem a alteração aos impostos).
    Agora devem aumentar outra vez, mas provavelmente tb voltarão a descer.
    Uma coisa é certa: não voltarão aos preços originais.

    Os gráficos são sempre os mesmos: subida constante e efectiva ao longo dos tempos, mas numa linha com constantes variações, num sobe e desce permanente, onde às vezes podem ser um pouco mais acentuados, e é isto que se pode procurar e tirar partido.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  5.  # 985

    Colocado por: marteloescopromas essas descidas nunca chegam ao Cliente (Construtor). Entre extrator, fabricante, transportador, armazenista, revendedor, já se suprimiu qualquer descida.

    Só se assumir que exista uma procura constante, independentemente do preço, o que não faz sentido.
    Quando a procura declina, toda a cadeia a montante sofre as consequências.

  6.  # 986

    Colocado por: pguilherme
    Quantas toneladas?


    14
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pguilherme

  7.  # 987

    Colocado por: PedroeLara

    Incluem a mesma clausula sempre que o valor desce tambem?
    Nao é preciso nada disso se as grandes fatias ficarem sob responsabilidade do DO, e o resto “sao trocos”
    Concordam com este comentário: PedroeLara

  8.  # 988

    Colocado por: PedroeLara

    Ah entao faz-se a clausula só para o caso de subir?
    Obviamente será um contrato que favorece imenso o DO.


    Você quando vai para uma negociação vai com a intenção de favorecer a outra parte? Só se for muito burro.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  9.  # 989

    Colocado por: ruifcasa

    62€ o C20/25 + 9,5€ m3 de bombagem (também subiu) e a tudo isto soma o IVA. São 6€ de aumento. Em 180m3 são mais de 1000€.


    Rui pode partilhar o contacto/emoresa do fornecedor?

    Muito obrigado
    • NMGS
    • 26 março 2022

     # 990

    Colocado por: pedrorainhoduvido q larguem a galinha q lhes dá os ovinhos dourados, antigamente notava-se concorrência, agora uns seguem os outros quando é para subir.

    A concorrência é um mito.

  11.  # 991

    Colocado por: rjmsilva

    Você quando vai para uma negociação vai com a intenção de favorecer a outra parte? Só se for muito burro.
    Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira
    Mas também se for com a intenção de lêr na cabeça de quem faz das obras vida nao é muito fino.
    Concordam com este comentário: PedroeLara

  12.  # 992

    Colocado por: DR1982Nao é preciso nada disso se as grandes fatias ficarem sob responsabilidade do DO, e o resto “sao trocos”

    A estrutura é a maior fatia da obra e sendo logo o início, fica excluída de "futuros aumentos".

    Se em cima disso, retirar caixilharia, climatização e revestimentos (e carpintaria vá), o potencial aumento de um dos outros componentes tem um peso menor.

    No entanto, se de facto aumentar o custo de um material, também sofrerá esse aumento quando for adjudicar directamente.
    A grande diferença é que, quando o empreiteiro sobe 30% porque diz que o material subiu 30%, na verdade também está a subir em 30% a mão de obra original, porque preço que o empreiteiro dá é composto e o DO esquece-se disso.

  13.  # 993

    Colocado por: DR1982Mas também se for com a intenção de lêr na cabeça de quem faz das obras vida nao é muito fino.
    Concordam com este comentário:PedroeLara


    Entao se for nas cantigas que por aqui apregoam neste momento estava a vender o terreno eu e mais 99% das pessoas.
    Em vez de fazer casa vou mesmo fazer uma ponte para ter onde dormir

  14.  # 994

    Colocado por: pguilhermeA estrutura é a maior fatia da obra e sendo logo o início, fica excluída de "futuros aumentos".
    Mesmo na estrutura se o DO assumir o pagamento do ferro e betão, diria que ja nao se justifica a tal margem de leão.

    Colocado por: pguilhermeSe em cima disso, retirar caixilharia, climatização e revestimentos (e carpintaria vá), o potencial aumento de um dos outros componentes tem um peso menor.
    É o que eu penso também.

  15.  # 995

    Colocado por: PedroeLara

    Entao se for nas cantigas que por aqui apregoam neste momento estava a vender o terreno eu e mais 99% das pessoas.
    Em vez de fazer casa vou mesmo fazer uma ponte para ter onde dormir
    E ja construiu? É que nao se devem deitar foguetes antes da festa.
    Ja para nao dizer que ha muitas maneiras de esfolar um gato.

  16.  # 996

    Colocado por: DR1982E ja construiu? É que nao se devem deitar foguetes antes da festa.
    Ja para nao dizer que ha muitas maneiras de esfolar um gato.


    Vou comecar em junho/julho

    Estou a espera que as coisas estabilizem para poder assegurar o construtor certo.

    De resto obvio que está mais cara a construcao mas tambem as casas e apartamentos estao mais caros tal como o custocde vida, combustiveis, eletricidade etc.

  17.  # 997

    Colocado por: DR1982Mesmo na estrutura se o DO assumir o pagamento do ferro e betão, diria que ja nao se justifica a tal margem de leão.

    Isso então, pode traduzir-se numa poupança bastante significativa.
    Posso dizer-lhe que só para a estrutura, entre um empreiteiro chave-na-mão e a separação em escavação, cofragem (com ferro, enchimento, etc) e betão à parte, pouparia cerca de 120k€.

    Colocado por: PedroeLaraVou comecar em junho/julho

    Estou a espera que as coisas estabilizem para poder assegurar o construtor certo.

    O começo está firme para junho/julho ou considera a possibilidade de abortar a construção (ou adiar indefinidamente)?

  18.  # 998

    Colocado por: PedroeLaraVou comecar em junho/julho

    Estou a espera que as coisas estabilizem para poder assegurar o construtor certo.
    Ainda a procissão vai no adro como se diz por aqui :)

  19.  # 999

    Colocado por: pguilhermeIsso então, pode traduzir-se numa poupança bastante significativa.
    Posso dizer-lhe que só para a estrutura, entre um empreiteiro chave-na-mão e a separação em escavação, cofragem (com ferro, enchimento, etc) e betão à parte, pouparia cerca de 120k€.
    Poupança de 120k? O que chama a estrutura?
    Eu para estrutura tenho estimativa de metade desse valor :S
    Concordam com este comentário: NMGS
  20. Colocado por: PedroeLara

    Entao se for nas cantigas que por aqui apregoam neste momento estava a vender o terreno eu e mais 99% das pessoas.
    Em vez de fazer casa vou mesmo fazer uma ponte para ter onde dormir


    Só que aqui ninguém o obriga a nada, ninguém daqui lhe vai pagar a obra. Aprenda a filtrar.

    981 a 1000 de 1980

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 46
  5. 47
  6. 48
  7. 49
  8. 50
  9. 51
  10. 52
  11. 53
  12. ...
  13. 99
  14. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0292 seg. NEW