Boas Estou comprador de um apartamento com os seguintes aspetos construtivos: -Estrutura em betão armado -isolamento acústico e térmico entre pisos -isolamento acústico tubos queda de esgotos -caixilharia alumínio corte térmico 6mm+cx20+5mm -caixilharia exterior fixada à face das paredes interiores -estores alumínio com isolamento térmico -paredes exteriores em alvenaria de tijolo e isolamento térmico e acústico composto por camada de poliuretano e lã de rocha com 40mm espessura e 40kg m2 -parede de separação entre apartamentos constituído por uma parede de alvenaria de tijolo e isolamento térmico em ambas as faces, uma parede em cada lado com interior em lã de rocha. -Paredes interiores executados em gesso cartonado com isolamento acústico lã de rocha. -Fachadas em reboco hidrofugo revestido com fibra de vidro(véu de noiva) com pintura de tinta acrílica anti-fissura e zonas com revestimento cerâmico.
No interior o pavimento será todo vinilico Gosimat, portas Gosimat, algumas de correr e em vidro fosco, cozinha com interior a melanina e portas em termolaminado e vidro fosco, bancada em silistone e parede da bancada em vidro lançado.
Tendo por base estas informações, é um bom tipo de construção?
Qual isolamento térmico, qual acústico, ficha técnica produto, espessuras, etc
paredes exteriores em alvenaria de tijolo e isolamento térmico e acústico composto por camada de poliuretano e lã de rocha com 40mm espessura e 40kg m2
Isto não faz sentido por exemplo, duplicaram o isolamento com materiais diferentes.
As paredes de pladur é placa dupla ou simples? Qual a espessura?
Qual a ficha técnica dos vidros? É árgon ou gás? E modelo da caixilharia? E soleiras com corte térmico? E impermeabilização das bases de duche?
Como exemplo, pode ter uma divisória interior com placas simples de gesso cartonado, um montante de 45mm e lã de rocha no interior...e pode ter uma parede com placa dupla de 13mm de um lado, placa dupla de 15mm do outro, montantes duplos, lã-de-rocha entre os montantes, e assentar a estrutura sobre banda resiliente. Ambas as paredes correspondem à descrição que nos trouxe, mas a sua eficiência acústica é radicalmente diferente. No segundo caso temos menos continuidades entre as duas faces, temos controlo de ressonância, e ainda alguma folga para as aberturas dos aparelhos elétricos.