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  1.  # 1

    Eu vendi uma propiedade a uma pessoa a mais de 20 anos.


    Alguém sabe se isto é possivel??????.
    dedejá agradeço por informações.
  2.  # 2

    O termo é "usucapião".



    Colocado por: Ney TeixeiraSempre paguei a Décimas


    O que é isso?
  3.  # 3

    É em Portugal?
  4.  # 4

    Colocado por: Ney Teixeiravendi


    Agora fui informado por vizinhos que esta pessoa o comprador, iria anunciar num jornal que não qual e que se eu não reclamar ela toma posse dos bens imoveis.

    Vendeu ou comprou?


    É que se vendeu, o comprador está apenas a legalizar a situação.
  5.  # 5

    Ok.
    Vendeu mas não foi pago pelo comprador do total?

    E porque não fizeram escritura notarial?
  6.  # 6

    Quem paga o IMI?
  7.  # 7

    Está habitado?

    É um terreno ou uma casa? Ou loja?
  8.  # 8

    Eu não percebi nada....
    Concordam com este comentário: antonylemos
  9.  # 9

    Colocado por: Ney TeixeiraEu vendi uma propiedade a uma pessoa a mais de 20 anos.


    Alguém sabe se isto é possivel??????.


    Se vendeu. Está vendido. Fizeram escritura e registos? À 20 anos atrás?
  10.  # 10

    O Senhor Ney vendeu há 20 anos mas não fizeram escritura, nem registos.
    O imóvel continua no seu nome até hoje e por isso tem pago os IMIs que vêm no seu nome

    Ele quer saber se o comprador lhe vai pagar essa conta.
  11.  # 11

    Tivesse tratado da papelada como deve ser.
    Concordam com este comentário: antonylemos
  12.  # 12

    Se fosse há 50 anos venda verbal, ainda fizeram muitas, agora já no ano 2000, ainda com vendas de boca e continuar a pagar IMI, não se percebe.

    Deve ser a sua sorte, como o dono existe, paga impostos e tem conhecimento da situação, não vai conseguir fazer usucapião.

    Se o comprador quiser que assine a escritura, que pague os impostos que você pagou, se for rústico os valores são baixos.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  13.  # 13

    (nesta discussão apagaram quase tudo o que estava no post#1...)



    Colocado por: Varejote
    Deve ser a sua sorte, como o dono existe, paga impostos e tem conhecimento da situação, não vai conseguir fazer usucapião.


    Acho que é ao contrário,
    o comprador está a colocar anúncio no jornal para exercer o usucapião.
    O único oponente seria o Sr.Ney se se opusesse visto o imóvel estar no seu nome.
    Mas já o vendeu, ainda que sem papéis tratados.
    Era desonestidade requerer para si um imóvel que já vendeu há 20anos , não?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  14.  # 14

    Colocado por: Entrecampos(nesta discussão apagaram quase tudo o que estava no post#1...)


    Hummm. Weird.
  15.  # 15

    Colocado por: Entrecampos(nesta discussão apagaram quase tudo o que estava no post#1...)





    Acho que é ao contrário,
    o comprador está a colocar anúncio no jornal para exercer o usucapião.
    O único oponente seria o Sr.Ney se se opusesse visto o imóvel estar no seu nome.
    Mas já o vendeu, ainda que sem papéis tratados.
    Era desonestidade requerer para si um imóvel que já vendeu há 20anos , não?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Desonestidade é fazer usucapião sabendo que tem "proprietário", devia ir ter com quem lhe "vendeu" o terreno e tratarem de fazer escritura ou a possibilidade de usucapião com acerto do valor dos impostos pagos.

    Pelo que percebo, apesar do post ter sido praticamente apagado, só quer receber o valor que pagou de impostos ao longo dos anos.
  16.  # 16

    Colocado por: VarejoteDesonestidade é fazer usucapião sabendo que tem "proprietário", devia ir ter com quem lhe "vendeu" o terreno e tratarem de fazer escritura ou a possibilidade de usucapião com acerto do valor dos impostos pagos.


    O autor do tópico, pelo que percebi, é o vendedor.

    Quem comprou quer legalizar através do usucapião, visto ter comprado há 20 anos.
    Pois não se fez escritura nem registos na altura.

    Em quanto orça 20 anos de IMIs?


    Estes proprietários/ vendedor/comprador não devem ter muita instrução: vender sem escritura e depois manter-se a pagar impostos!
    Não é de muita lucidez.
  17.  # 17

    Colocado por: Mariasevera

    O autor do tópico, pelo que percebi,é o vendedor.

    Quem comprou quer legalizar através do usucapião, visto ter comprado há 20 anos.
    Pois não se fez escritura nem registos na altura.

    Em quanto orça 20 anos de IMIs?


    Estes proprietários/ vendedor/comprador não devem ter muita instrução: vender sem escritura e depois manter-se a pagar impostos!
    Não é de muita lucidez.


    Sim é o vendedor, se for terreno rústico deve ser uns cêntimos anuais de IMI.