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  1.  # 1

    Boa tarde, moro num prédio em que a telha está assente diretamente no xps sem ripado nenhum.
    Ora bem , o que acontece é que a telha não deve ter a inclinação suficiente e a agua escorre para trás da telha provocando infiltrações na placa que depois me aparece no teto de algumas divisões.
    Na ultima reunião de condomínio decidiu-se reparar o telhado, ainda não temos nenhum orçamento pelo que pretendia uma estimativa mais ou menos para a seguinte ordem de trabalhos.
    o telhado tem +-230m2
    -Remover toda a telha ( a telha não tem muitos anos mas é de uma marca espanhola estilo lusa e uma vez necessitamos de 10 telhas e ninguém consegue arranjar telha igual.
    -colocar ripado
    -colocar telha nova , estamos a pensar em colocar marselha

    Obrigado
  2.  # 2

    Pedro, só o ripado nao me pareçe boa ideia.

    Já que vao edetuar a obra deviam optar por colocar tambem subtelha....
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro_grilo
  3.  # 3

    Colocado por: SamuscasPedro, só o ripado nao me pareçe boa ideia.

    Já que vao edetuar a obra deviam optar por colocar tambem subtelha....
    Estas pessoas agradeceram este comentário:pedro_grilo


    pois, mas isso iria encarecer a obra em muito,e como vamos dividir a despesa pelos condóminos está fora de questão.
  4.  # 4

    não encarece em muito...

    ao menos coloquem um plástico em cima do xps
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro_grilo
    •  
      RRoxx
    • 8 outubro 2021

     # 5

    Colocado por: pedro_grilopois, mas isso iria encarecer a obra em muito,e como vamos dividir a despesa pelos condóminos está fora de questão.


    que é que sai mais caro?

    aplicar ripado e subtelha ou andar em reparaçoes e reparaçoezinhas por causa de infiltrações?
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, pedro_grilo, techniclmind
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro_grilo
  5.  # 6

    Colocado por: pedro_grilo

    pois, mas isso iria encarecer a obra em muito,e como vamos dividir a despesa pelos condóminos está fora de questão.


    Acha que isto por exemplo em cima do XPS encarece assim tanto a intervenção?
    Outra questão é: De quem foi a ideia de colocar a telha diretamente em cima do XPS sem ripado? Uma vez mais, isso pode e deve levar um ripado que para alem de permitir a correta posição da telha também impede que o XPS fique apenas seguro com o peso das telhas. O ripado pode ser em madeira, pvc ou perfil ómega, e deve levar sobreposição, ou seja, primeiro leva ripado sobre a vertical para assegurar um canal de drenagem da humidade, depois leva a tela impermeável transpirável (subtelha) e por cima leva um novo ripado perpendicular ao anterior onde a telha vai encaixar. Assegura a correta ventilação e drenagem de possíveis infiltrações.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro_grilo
  6.  # 7

    Colocado por: Vítor Magalhães

    Acha queisto por exemploem cima do XPS encarece assim tanto a intervenção?
    Outra questão é: De quem foi a ideia de colocar a telha diretamente em cima do XPS sem ripado? Uma vez mais, isso pode e deve levar um ripado que para alem de permitir a correta posição da telha também impede que o XPS fique apenas seguro com o peso das telhas. O ripado pode ser em madeira, pvc ou perfil ómega, e deve levar sobreposição, ou seja, primeiro leva ripado sobre a vertical para assegurar um canal de drenagem da humidade, depois leva a tela impermeável transpirável (subtelha) e por cima leva um novo ripado perpendicular ao anterior onde a telha vai encaixar. Assegura a correta ventilação e drenagem de possíveis infiltrações.


    Boa tarde, este predio já nasceu torto desde o inicio teve de ser 3 empresas a construir em 2004, as 2 primeiras faliram,portanto não faço a minima ideia de quem foi a ideia de colocar sem ripa.
    O que sei é que n9s ultimos anos tenho tido infiltrações e o mês passado coloquei uma mangueira a correr nas telhas e pouco tempo depois apareceu logo humidade, levantei as telhas e o xps estava todo molhado e notava-se perfeitamente que a agua saia fora da telha atrás.
    Mostrei a telha a 2 construtores e os dois deram a mesma opinião, a telha atrás não tem rebordo e o fato de nao ter ripa faz com que a telha não tenha inclinação suficiente
  7.  # 8

    Leve aí um técnico que faça uma avaliação disso e proponha um resolução definitiva.
    Há um tópico recente aqui no fórum sobre uma intervenção semelhante e que foi sugerida sem visita ao local e não ficou o trabalho feito em condições.
    Concordam com este comentário: pedro_grilo
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro_grilo
  8.  # 9

    Colocado por: Vítor MagalhãesLeve aí um técnico que faça uma avaliação disso e proponha um resolução definitiva.
    Há um tópico recente aqui no fórum sobre uma intervenção semelhante e que foi sugerida sem visita ao local e não ficou o trabalho feito em condições.
    Concordam com este comentário:pedro_grilo
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    Vem cá para a semana 2 empresas, o que eu pretendia era saber uma estimativa de valores que possa contar.
 
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