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  1.  # 1

    Olá bom dia, peço desculpa se a pergunta parecer obviamente de principante mas sou mesmo novata nisto de comprar casa.

    É frequente um possível comprador fazer proposta a mais de uma casa em simultâneo, quando pretende comprar apenas uma casa? Ou faz se apenas uma proposta de cada vez?

    Obrigada.
  2.  # 2

    Colocado por: Lissafazer proposta a mais de uma casa em simultâneo, quando pretende comprar apenas uma casa


    E se todas as propostas forem aceites?
    Para evitar isto, em alguns casos pedem para deixar uma caução/deposito na altura de proposta, que será perdido se a mesma for aceite e depois não avançar.
  3.  # 3

    Colocado por: hangasserá perdido


    Não devolvem?

    Acho que sim.

    Costuma ser quanto?
  4.  # 4

    Colocado por: PalhavaNão devolvem?


    Se o proprietário vendedor não aceitar a proposta...
  5.  # 5

    Colocado por: LissaÉ frequente um possível comprador fazer proposta a mais de uma casa em simultâneo, quando pretende comprar apenas uma casa? Ou faz se apenas uma proposta de cada vez?


    Lissa, na minha opinião até já vai ser difícil encontrar uma casa que queira/possa fazer proposta quanto mais encontrar n para fazer várias propostas.
    Quanto a pedir verba para poder apresentar uma proposta só conheço uma imobiliária.
    Quanto a fazer várias propostas, uma proposta é apenas isso nada mais, ou coisa é reservar a casa quando não tem interesse. Quando faz a proposta a casa continuará à venda e como tal poderá receber outras proposta e vendida.
  6.  # 6

    Se houver mais que uma casa que a interesse pode fazer duas propostas e ver se alguma é aceite.Se lhe pedirem uma caução para formalizar a proposta rejeite entregar qualquer dinheiro sob qualquer condição.
  7.  # 7

    Colocado por: Pobretanas90Se houver mais que uma casa que a interesse pode fazer duas propostas e ver se alguma é aceite.Se lhe pedirem uma caução para formalizar a proposta rejeite entregar qualquer dinheiro sob qualquer condição.


    Então perde essa casa.
    Longe vão os tempos em que as agências faziam reverência aos clientes e vendedores e compradores.
  8.  # 8

    Obrigada a todos :)

    Neste momento tenho duas casas que gostei. Pensei que ia gostar de uma 3a, mas a casa estava muito mal estimada.

    Penso que vou fazer apenas oferta à casa que é a minha preferência, se não for aceite avanço para a 2a opção. Há uma 3a casa que também gostei mas "queria" que baixassem um pouco mais o preço. Vamos ver como corre eheh!
  9.  # 9

    Boa tarde,

    Sinceramente, para apresentar uma proposta de compra, não precisa de nenhuma caução ou entregar qualquer tipo de valor.

    Após isso, sim convem apresentar um valor de reserva ou não, depende da pessoa em si.
  10.  # 10

    Colocado por: Palhava

    Então perde essa casa.
    Longe vão os tempos em que as agências faziam reverência aos clientes e vendedores e compradores.


    As agências fazem o que lhes mandam fazer e ponto final, estas inovações "inventadas" não servem para nada. Se a proposta for aceite faz-se um CPVP como sempre se fez.
  11.  # 11

    Na proposta a fazer convem referir o valor que vai dar de sinal. Essa será a sua "reserva" que servirá para segurar o negócio. Isso por vezes pode fazer o vendedor aceitar a sua proposta mesmo que não seja pelo "preço pedido"

    Vou dar um exemplo que se passou cmg. Recentemente comprei um terreno. A minha proposta era 10k abaixo do valor pedido mas com um sinal que representava 30% do valor total. Sem recurso a crédito. O vendedor tinha outra proposta pelo valor pedido mas com a condição de ser apenas escriturado em 2022 (mediante aprovação de crédito) e com um sinal de menos de 10% do valor de venda. O vendedor optou pela minha proposta. Era mais garantida.

    Agora pagar o que quer que seja antes do CPCV??? nem pensar!
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