Meus caros, Um terreno comprado em 1978 onde uma empresa construiu uma série de apartamentos dos quais 6 constituiram permuta (no ano de 2004) com o terreno utilizado. A minha questão é a seguinte,
"Actualmente, quanto é o valor de IRS sobre as mais valias desta permuta?"
Fui informada de que se em vez de permuta o terreno tiver sido vendido, não é pago o imposto devido ao ano em que foi adquirido. É isso que se passa?
srocha, Não entendi a questão: mais-valia sobre uma permuta? Uma pessoa troca um terreno que vale 100 por apartamentos que valem 100, onde está a mais-valia? Aaaah! Já entendi... as Finanças avaliam o terreno por 10 e os apartamentos por 1000, não? :-)
É verdade que a venda de imóveis adquiridos em 1978, antes da entrada em vigor desta lei, não paga mais-valias.
Só que... para efeitos de mais-valias, não vejo qualquer diferença entre a VENDA de um imóvel adquirido em 1978 e a PERMUTA de um imóvel adquirido em 1978. Em ambos os casos, trata-se de TRANSMISSÃO DE PROPRIEDADE.
Quanto à TAXA DE IRS que paga sobre o rendimento (num rendimento de mais-valia, num rendimento predial, num rendimento de trabalho, e neles todos juntos) depende do TOTAL de rendimentos que tenha.