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Condomínios e vizinhos

Orçamentos

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  1.  # 1

    Bom dia.
    Preciso de ajuda.
    Quantos orçamentos são necessário para ser apresentados numa reuniao de condomínio, para obras no telhado do mesmo.
    Existe algum decreto lei?
    Obrigada

  2.  # 2

    Existe algum decreto lei?


    Não.
    Podem, e ás vezes é útil, pedir os que quiserem e analisar; por isso é que é útil enviar com tempo, para os proprietários terem tempo para tomar decisões que não sejam tomadas à pressa, numa reunião nocturna ou antes do almoço, ou sob pressão de um "administrador".
    Ou convocam uma AG só com esse ponto de OT.
    Quando é para investir uma quantidade razoável vale a pena ponderar porque há outras questões a levar em conta:

    .qual taxa de IVA aplicar, o Fundo Comum de Reserva do Condomínio apenas pode ter-se utilizado para pagamento de obras de conservação, há incentivos municipais que valham a pena, seguros, etc

    Para obras de conservação/reparação só precisa de aprovação por maioria simples. Sugeria a pesquisa neste blog, é de um forista que participa aqui, tem lá tudo:

    https://apropriedadehorizontal.blogspot.com
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paty2021

  3.  # 3

    Colocado por: Paty2021Quantos orçamentos são necessário para ser apresentados numa reuniao de condomínio, para obras no telhado do mesmo.

    O ideal é ter pelo menos 3 orçamentos, mas todos com a mesma solução técnica, para poderem ser comparáveis.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paty2021
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    • 23 outubro 2021

     # 4

    Colocado por: Paty2021Bom dia.
    Preciso de ajuda.
    Quantos orçamentos são necessário para ser apresentados numa reuniao de condomínio, para obras no telhado do mesmo.
    Existe algum decreto lei?
    Obrigada


    Não existe nenhuma norma legal sobre essa questão.

    Mas, é de bom senso que o administrador procure obter pelo menos 3 orçamentos, de modo a poderem ser ponderadas diversas opções de escolha e deverão ser pedidos a profissionais ou empresas idóneas, tecnicamente competentes e certificadas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paty2021

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