Antes de chegar ao Olival, ao lado da EN222 tem um terreno de 15.100 m2 à venda por 45mil€ ( não sou o vendedor, só para ficar claro ). Faz fronteira com a EN222 e os seus 30mil viaturas diárias de passagem. A agencia que medeia o negócio diz que dá para construir até 200m2 ( que desconfio ). Porém, o que diz a agência é sempre passivel de confirmar. Recorra a um arquitecto antes de fazer qualquer compra ou até manifestar interesse, com vista a esclarecer previamente o potencial de edificação. Existem de fato muitos terrenos neste concelho que é grande, e tem algumas oportunidades. Presumo que tenha um "orçamento indicativo" de construção por LSF. Faz um contacto com uma empresa e deram-lhe um preço por m2 aproximado, questão de fazer contas à vida e saber até onde pode ir. A sugestão é de ter o apoio técnico necessário nas diferentes fases. E a primeira é fazer a prospecção qualificação do terreno. Veja no idealista imoveis com as características que pretende, questão de se familiar com o mercado tal como está.
Se precisar de um arquiteto, estou disponível e deixo aqui um exemplo de uma casa barata que projetei. A obra ficou por 100mil, mais uns pós (preços de 2017 - aos dias de hoje teria de contar com mais 30%, pelo menos). https://nsgarq.wixsite.com/casa100