- Pretendo adquirir imóvel que quero alterar a afectação para habitação.
O vendedor diz que esta em processo de aprovacao na câmara municipal.
Mas ao ler o regulamento geral,fico com duvidas.
Na planta anexa a sala e cozinha são open space.
Janelas apenas na parte da frente na varanda
Mas surgem-me dúvidas
- Podem dizer que o acesso ao WC é pela cozinha ou como é open space nao faz mal
- A sala tem as dimensoes recomendadas?
Ou seja passa esta planta em T2?
Aquilo que percebi é que às vezes a solução é alterar para T1ou T0- RicardoPorto
- 14 novembro 2021
Isso poderá é ser T0 + 2 salvo melhor opinião dos arquitetos relativamente às areas complementares, mas não com essa disposição, a cozinha tem que ter janela e nunca ser interior
Os quartos não cumprem a área mínima do RGEU, mínimo 10.5m2 1º quarto e 9m2 os restantes
http://www.oasrn.org/pdf_upload/rgeu.pdf - página 14
Isso vai uma pessegada para aí..- paulo_pereira
- 14 novembro 2021
Conselho,
não compre a fiar-se na palavra do vendedor.
Ou espera até obter a mudanças do tipo de alvará, ou recorre a acessoria técnica prévia para evitar más surpresas mais à frente.-
Pedro Barradas
- 14 novembro 2021 editado
Colocado por: vf74O vendedor diz que esta em processo de aprovacao na câmara municipal.
Pois, mas isso não garante que seja aprovado. Peça copia do processo que foi entregue na CM. peças escritas e desenhadas.
O esquema que enviou, não é passível de aprovação. nem para T1... T0, onde!?-
nunogouveia
- 14 novembro 2021
1ª regra: nunca se baseie no discurso do vendedor.
2ª regra: procure saber por contra prória as condicionantes na Câmara MunicipalSe o prédio tem mais frações, a alteração de uso tem de ser aprovado por 100% dos proprietários em assembleia e ficar em ata, sem isso não vale a pena sequer colocar projetos na câmara.0.0094 seg. NEW
