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Cobertura plana: qual a melhor solução?

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  1.  # 61

    Tenho uma sugestão para a minha casa (cobertura plana)... o k acham disto:
    ISOLAMENTO TÉRMICO PARA A COBERTURA:

    • Poliiso de 30 cm.
    IMPERMEABILIZAÇÃO NA COBERTURA E GARAGEM:
    • Primário para aderência das telas.
    • 1 Camada de tela de 20 mm.
    • 1 Camada de Telas Elastomerica SBS 40mm.
    • Manta geotextil 150 Gramas.
    • Saídas de água em zinco.
    IMPERMEABILIZAÇÃO DOS MURETOS:
    Primário para aderência das telas.
    • 1 Camada de Telas Elastomerica SBS 40mm Granulada.
    • Calha em alumínio.

  2.  # 62

    Colocado por: ig13139o k acham disto:

    o QUE acho?

    Colocado por: ig13139• Poliiso de 30 cm.
    IMPERMEABILIZAÇÃO NA COBERTURA E GARAGEM:
    • Primário para aderência das telas.
    • 1 Camada de tela de 20 mm.
    • 1 Camada de Telas Elastomerica SBS 40mm.
    • Manta geotextil 150 Gramas.
    • Saídas de água em zinco.

    Nem consigo compreender a solução. A sequência não pode estar correcta. O isolamento térmico fica por cima ou por baixo? e 30cm é impossível, mas 3cm é demasiado pequeno, pelo menos uns 4cm

    As telas não se identificam em mm, mas em kg/m2 e espero que não estejam a pensar em usar tem de 2kg/m2
    As saidas de água em zinco ão me parecem boa solução com as telas. Existem saídas verticais e horizontais em EPDM que funcionam muito melhor

  3.  # 63

    para mim é extremamente difícil.. nao percebo nada disto. Quero bons materiais mas tb tenho o orçamento limitado...
    obrigado pelas dicas... vou falar c o eng para ver o k diz...

  4.  # 64

    Viva
    Além das telas betuminosas sei que há telas em borracha - penso que da Firestone. Imagino que o seu preço final seja superior ao das telas tradicionais. Pode considerar-se uma solução mais eficaz? Vale o preço, particularmente pela longevidade? É solução para durar quantos anos?
    Obrigado
    • vpr
    • 11 março 2010

     # 65

    caro amigo, cobertura de zinco , bem colocada , bem ventilada e respeitando todas as normas de aplicaçao, jamais terá problemas com a cobertura.
    além do mais há várias formas de desenvolver a cobertura. tudo tem que partir desde o inicio em que se pensa na cobertura. basta para isso que muitas das vezes nem é preciso ter jaje de apoio, apenas com a estrutura ao alto é possivel conciliar qualquer tipo de estrutura em madeiras ou metalicas , que façam tanto o isolamento , como o acabamento interior e exterior.
    como vê , feitas as contas acaba por sair bem mais barato do que se pensa.
    este tipo de coberturas fazem-se em toda a alemanha, e eu proprio já produzi imensas em toda a peninsula iberica.

  6.  # 66

    Boas,
    Depois de ler os vários comentários e em jeito de conclusão: qual o mais barato: cobertura com telha ou plana em zinco?

  7.  # 67

    Colocado por: MCoveloplana em zinco?

    Nem são comparáveis. O zinco é carissimo. Não é só colocar o zinco, por baixo leva quase tanta coisa como uma cobertura plana.

    Na realidade, você terá de executar a cobertura plana e depois aplica o zinco....

  8.  # 68

    Colocado por: vprcaro amigo, cobertura de zinco , bem colocada , bem ventilada e respeitando todas as normas de aplicaçao, jamais terá problemas com a cobertura.

    Nunca diga nunca. O zinco na orla costeira não dura grande coisa.

  9.  # 69

    Depois de ler este tópico parece-me que é geral que o zinco é sem duvida a melhor solução, mas tambem muito mais cara, assim em coberturas onde o 5º alçado não seja visivel penso que a melhor opção será o painel sandwich.

    No meu caso uma moradia onde está aplicada neste momento somente a tela asfaltica penso que vou optar por colocar painel sandwich.

    Alguem tem pormenores á semelhança dos já disponibilizados para o zinco?

    Outra coisa sendo uma cobertura que vai levar paineis solares, A/C não existe problema com o painel sandwich (devido ao peso)?


    cumps
    Márcio Carvalho

  10.  # 70

  11.  # 71

    O meu arquiceto falou em tela asfaltica cruzada e painel sandwich e uma outra coisa depois em cima de tudo que não recordo o que era... mas ainda estamos em "negociações" os três... eu a minha esposa e o arquitecto (com os respectivos projetistas, claro).

  12.  # 72

    Alguem me pode indicar empresas no Norte (obra é em Valongo) que façam um trabalho de confinaça na produção/aplicação de paineis sandwich.

    cumps
    Márcio Carvalho
    Concordam com este comentário: serra12

  13.  # 73

    Boas!
    Ora bem peço aos especialistas uma opinião.
    Solicitei orçamento de uma cobertura em zinco natural (com cerca de 77m2) a uma empresa com provas dadas na area e recebi-o hoje, sabia de antemão que o zinco embora fosse um bom material era algo caro, mas gostaria de saber a vossa opinião, se o orçamento está dentro dos valores ou não.


    O preço total são 4600€ (material, transporte, aplicação, IVA incluido)
      Untitled-12.jpg

  14.  # 74

    m. carvalho, parece-me um preço bom (cerca de 60€/m2). Nunca pedi orçamentos para sistema em zinco, pois sempre me informaram andará nos 100€/m2.

    Essa empresa dista quantos Km da obra?

  15.  # 75

    Pedro Barradas, a obra fica muito perto da empresa ficam a uns 5km, no maximo 10km.

  16.  # 76

    Boas
    Só duas questões:
    1- Não leva isolamento?
    2-Os tubos de queda irão ser em PVC ou Zinco?
    De resto está muito bom preço. Atire-se de cabeça que não se irá arrepender.
    Se quiser, pode ver as fotos da minha cobertura aqui
    Cumprimentos
    Carlos Almeida

  17.  # 77

    Sim vai levar XPS mas não está contabilizado nos 4600€ o que esta contabilizado é apenas o que está descrito em cima. (zinco junta agrafada, membrana, rufos etc etc.)
    Quanto aos tubos de queda nao estão contabilizados tambem.

    cumps
    Márcio Carvalho

  18.  # 78

    Os preços têm mesmo IVA?
    Que tipo de zinco é? 12 ou 14?

    O primeiro preço está bom 65€/m2 + IVA
    O segundo preçs também está bom se for zinco com tela pitonada, que aliás devia ser aplicada no primeiro.
    O terceiro não se percebe puto, têm de estar errado. Com 65cm de desenvolvimento a 10€?
    O quarto sem ver o desenho é dificil, mas ....
    O quinto está no sitio
    O resto não têm preço

    Pedro
    os 100€ é para a solução completa (zinco 12 + tela pitonada + roofmate e betonilhas).

  19.  # 79

    PauloCorreia , não entendi muito bem mas vou tentar explicar.

    O preço de 4600€ é o preço final da cobertura já com IVA (3.833,38€+20%).
    O zinco a aplicar é "zinco natural" ou seja não é o pré-envelhecido (mais caro), e a descrição que referi em cima são os elementos necessários para a execução completa da cobertura, aplicação de membrana pitonada, e posteriormente a cobertura em zinco com junta agrafada. Estão também contabilizados os rufos, remates com a caleira, caleira, pingadeiras etc. O que fica a faltar é a impermeabilização (que já está feita em tela asfáltica) e a colocação de XPS.

  20.  # 80

    Pensei que aquilo fossem preços unitários, dado você ter perguntado se aquele preços estavam correctos.

    Desse modo, um preço por m2 de 50€/m2 parece-me muito baixo, mesmo muito baixo, mesmo que usem zinco nº 10

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