Após notificar os meus inquilinos sobre: - Oposição à próxima renovação. - 3 coimas (atrasos no pagamento de rendas).
Os mesmos já me contactaram a dizer que irão sair até ao final de Janeiro (não me deram data, ainda) e que, para cobrir as rendas de Dezembro e Janeiro querem usar a Caução.
Eu sei que a Caução é para cobrir danos no imóvel, mas a verdade é que sei que eles não me vão conseguir nem pagar as rendas (dentro ou fora do prazo) nem os arranjos do imóvel, caso sejam necessários (ainda não o vi).
Com eles, quero que seja sempre tudo feito como deve ser, porque já me apercebi que daqui a amanhã podem mudar de ideias. Por isso, estava a pensar aceitar a proposta deles, fico a arder com as rendas e possíveis custos com reparações, e pagam apenas as coimas. A minha questão é, legalmente, como deverei proceder? Devo enviar uma carta registada com aviso de recepção a descrever este acordo, onde no dia estipulado para entrega do apartamento, devem também fazer-se acompanhar do comprovativo das coimas? (e até as coimas... dizem que vão pagar, mas tenho as minhas dúvidas).