- Um dia quando for grande gostava de perceber o porquê dessas picardias! É que isto não leva a lado nenhum e contribui para um fórum cada vez mais pobre, apesar de ser membro a pouco mais de um ano, já sigo o fórum a muito tempo e já vi bons foristas a retiram se por causa disso mesmo, podia enunciar vários nomes mas é de conhecimento público!
Colocado por: DjdasaUm dia quando for grande gostava de perceber o porquê dessas picardias! É que isto não leva a lado nenhum e contribui para um fórum cada vez mais pobre, apesar de ser membro a pouco mais de um ano, já sigo o fórum a muito tempo e já vi bons foristas a retiram se por causa disso mesmo, podia enunciar vários nomes mas é de conhecimento público!
O Djcasa sabe porque pico o DR1982?
Vou explicar-lhe e ele sabe disso. Porque o DR1982 qd chegou ao forum o sonho dele era construir uma casa de 150m2 com uma planta igual à do apartamento dele. Com um orçamento de 150k.
Agora é vê-lo a ter dificuldades a decidir a porta do wc e do closet da casa de 300k.
Está a perceber o contexto da casa do DR1982 e no conceito Villis?
O português nao constroi o que precisa. Constroi o que sonha.Colocado por: Sirruper
Mas isso nao acontece so com o DR1982, isso acontece com muita gente e ja o tenho dito, quando se começa a “desenhar” é que é preciso ter mão para a coisa nao descambar...
O Djcasa sabe porque pico o DR1982?
Vou explicar-lhe e ele sabe disso. Porque o DR1982 qd chegou ao forum o sonho dele era construir uma casa de 150m2 com uma planta igual à do apartamento dele. Com um orçamento de 150k.
Agora é vê-lo a ter dificuldades a decidir a porta do wc e so closet da casa de 300k.
Está a perceber o contexto da casa do DR1982 e no conceito Villis?
O português nao constroi o que precisa. Constroi o que sonha.
Por isso eu ter dito neste tópico, inclusive ao Djdasa que quando se diz “ isto pra mim ta otimo so alterava isto e aquilo e aquilo” é por ai que se começa.
Este conceito poderá funcionar para quem quiser personalizar a porta da fechadura e a cor dos azulejos, é para o mesmo tipo de cliente que compra uma casa em construção onde escolhe os acabamentosColocado por: SirruperO português nao constroi o que precisa. Constroi o que sonha.
Se assim nao fosse andavamos todos de Dacia, afinal por necessidade nao é preciso mais.Colocado por: Sirruper
O Djcasa sabe porque pico o DR1982?
Vou explicar-lhe e ele sabe disso. Porque o DR1982 qd chegou ao forum o sonho dele era construir uma casa de 150m2 com uma planta igual à do apartamento dele. Com um orçamento de 150k.
Agora é vê-lo a ter dificuldades a decidir a porta do wc e do closet da casa de 300k.
Está a perceber o contexto da casa do DR1982 e no conceito Villis?
O português nao constroi o que precisa. Constroi o que sonha.
Sirruper mas diga me uma coisa o que ganha com isso? (Atenção não estou a implicar consigo ou a proteger o DR). Se isso está acontecer com o DR e ele que está no "prejuízo" dos 150k passarem para 250/300k e se mudou 100 ou mais vezes de planos é ele que sai prejudicado!"Licenciamento
Projeto de execução
Caderno de encargos
Assessoria para a negociação da empreitada"
Depreendo que tenham valores estipulados para os DOs que digam "quero o T3" sem grandes mudanças. Quanto é que custam esses serviços?Colocado por: Chris_F"Licenciamento
uma pergunta interessante..o valor é sempre o mesmo ou muda mediante localização?
Projeto de execução
Caderno de encargos
Assessoria para a negociação da empreitada"
Depreendo que tenham valores estipulados para os DOs que digam "quero o T3" sem grandes mudanças. Quanto é que custam esses serviços?Zé, não deixe a pergunta morrer porque infelizmente sou uma das DOs sem bolsos fundos que poderia estar interessada (mediante preço e mediante os fiscais que consegue aqui pela zona para o extra...)Colocado por: riscosuma pergunta interessante..o valor é sempre o mesmo ou muda mediante localização?
Colocado por: riscosZé, não deixe a pergunta morrer
Em relação ao licenciamento da arquitetura, o custo pode variar pois cada caso é um caso.
Infelizmente não existem câmaras com regras e exigências iguais, o processo que é simples numa câmara pode não o ser na câmara ao lado, inclusive temos dentro da mesma câmara técnicos com exigências diferentes. Isto pode parecer irreal mas é a nossa realidade, tenho uma câmara mesmo aqui ao lado que numa simples autorização de utilização dependendo do humor com que o técnico se levanta nesse dia as exigências podem variar.
Por isso a nossa estratégia de ter parceiros de proximidade que possam responsabilizar-se pelo licenciamento da arquitetura.
Em relação às especialidades já é mais fácil pois as coisas estão mais normalizadas.
Apenas a título indicativo, o custo das especialidades para uma das nossas propostas de T3 ronda os 3.000€
Projeto de execução e assessoria técnica ronda os 2.750€
Como já referi, o conceito não é uma solução low cost, mesmo ao nível dos projetos, para isso já o mercado tem muitas opções. Não propomos projetos de especialidade para cumprir apenas os regulamentos e depois em obra os DO podem melhorar, não é essa a nossa política.
As soluções que forem apresentadas nas especialidades serão soluções que são previamente discutidas e explicadas aos DO, são soluções que pretendem ser as mais indicadas em função das condicionantes e requisitos do DO.Mesmo quando somos obrigados a ser iguais, podemos ser diferentes
O conceito villis PASSIVE permite que partindo de uma base pré definida consiga obter edifícios diferenciados.Esta com bom aspeto, infelizmente já não vou fazer a minha... Esta subida de preços deu cabo da possibilidade...
Há estimativa para valores dessa casa?Colocado por: LupanHá estimativa para valores dessa casa?
Esta solução possui ainda cerca de 90 m2 de cave onde se localiza a lavandaria e arrumos.
Bem gerido, é uma solução para rondar os 250.000 + IVAColocado por: LupanEsta com bom aspeto,
Pode ver um vídeo mais ilustrativo aqui:
https://www.facebook.com/100742892458581/videos/632893458051544A chaminé da churrasqueira passa por dentro da casa?
"Garagem para 2 carro" em duas das imagens.Quando a filosofia chega à construção.
Está inspirador. Mas deviam ser mais claros no que fazem.Colocado por: rjmpiresA chaminé da churrasqueira passa por dentro da casa?
SimColocado por: rjmpires"Garagem para 2 carro" em duas das imagens.
Não percebiColocado por: SirruperMas deviam ser mais claros no que fazem.
Em que aspeto?
Deve completar esse texto com outra informação que vai sendo disponibilizadaColocado por: zedasilvaNão percebi
As imagens têm esse pequeno erro.Colocado por: zedasilva
Em que aspeto?
Deve completar esse texto com outra informação que vai sendo disponibilizada
Quando dizem que nao vendem casas e defendem o investimento, devem ser claros na forma como fazem.
Dizerem que têm projectos ja feitos e optimizados para reduzirem por exemplo o desperdicio de ferro, nas estruturas, em desperdicios de áreas, pensados numa reducao de custos com caixilharias, porque sao projectos pensados no aproveitamento da luz natural. Que têm um serviço de fiscalizacao da obra. Um serviço que vai ajudar o cliente a escolher os profissionais.Olhe a duvida da leitora.
Têm de expor mais em detalhe o conceito e os seus detalhes e pormenores.
Façam perguntas que qq futuro DO teria e depois coloquem as respostas/soluções. Tipo FAQS.FAQS.
1-Quer ter um maior controlo orcamental e evitar imprevistos?
R. Fornecemos com o projecto um mapa de quantidades que irá ajudar a obter orçamentos mais rigorosos.
2-Quer um projecto pensado na reducao de necessidades energeticas?
R. Os nossos projectos sao pensados e ajustados de raiz para reduzir as pontes térmicas, e maximizar o aproveitamento do sol como fonte termica gratuita.
3-Quer ter um serviço de fiscalizacao que o irá ajudar a evitar problemas e conflitos com os profissionais da construcao?
R. Temos um servico de fiscalizacao com mais de 30 anos de experiencia no acompanhamento e fiscalizacao de obra. Vamos ajuda-lo a que todos os projectos de cada especialidade sejam rigrosamente executados e sem desperdicios e erros.
4-Nao quer ganhar cabelos brancos?
R. Nós preocupamo-nos por si.
Esta ultima é que era de mestre.0.0540 seg. NEW
