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Retificação m2

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  1.  # 21

    Colocado por: CatiaS


    Na camara foi aceite com os novos m2 envio em anexo a foto em vez dos 912 m2. Ja com as plantas do terreno e do edifício. Nao foi topografo mas o engenheiro.


    Nao consigo anexar. Mas o valor real que foi aprovado na camara e de 665m2

  2.  # 22

    Aparentemente o pior já está feito.
    O engenheiro trabalhou sobre um levantamento topográfico, certo? Esse documento existe, não é assim?
    O processo que fez na câmara foi só de propriedade horizontal?
    Qual foi o documento que a câmara emitiu?
    o prédio é urbano?

    Teoricamente, a ser assim, só precisa de juntar os documentos anteriormente referidos e preencher o Modelo 1 de IMI.
    Não são precisas autorizações do confinantes.
    Porém, sem ver documentação concreta é difícil ajudar mais.
    O que diz o seu engenheiro?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CatiaS
    • CatiaS
    • 18 dezembro 2021 editado

     # 23

    Colocado por: ADROatelierAparentemente o pior já está feito.
    O engenheiro trabalhou sobre um levantamento topográfico, certo? Esse documento existe, não é assim?
    O processo que fez na câmara foi só de propriedade horizontal?
    Qual foi o documento que a câmara emitiu?
    o prédio é urbano?

    Teoricamente, a ser assim, só precisa de juntar os documentos anteriormente referidos e preencher o Modelo 1 de IMI.
    Não são precisas autorizações do confinantes.
    Porém, sem ver documentação concreta é difícil ajudar mais.
    O que diz o seu engenheiro?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário:CatiaS


    Vou anexar alguma documentação... O engenheiro realmente nao foi a nossa melhor escolha e não nos diz grande coisa. E como estamos bastante longe complica tudo muito mais .
    • CatiaS
    • 18 dezembro 2021 editado

     # 24

    Colocado por: ADROatelierAparentemente o pior já está feito.
    O engenheiro trabalhou sobre um levantamento topográfico, certo? Esse documento existe, não é assim?
    O processo que fez na câmara foi só de propriedade horizontal?
    Qual foi o documento que a câmara emitiu?
    o prédio é urbano?

    Teoricamente, a ser assim, só precisa de juntar os documentos anteriormente referidos e preencher o Modelo 1 de IMI.
    Não são precisas autorizações do confinantes.
    Porém, sem ver documentação concreta é difícil ajudar mais.
    O que diz o seu engenheiro?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário:CatiaS

  5.  # 25

    Cátia,
    Este parece ser o processo de propriedade horizontal, correcto?
    Foi o que a câmara aprovou, suponho. Tem um documento a aprovar, certo?

    Nesse processo camarário, há de estar um documento do registo predial, chamado Certidão Predial Permanente. Que área vem lá referida?
    • CatiaS
    • 18 dezembro 2021 editado

     # 26

    Colocado por: ADROatelierCátia,
    Este parece ser o processo de propriedade horizontal, correcto?
    Foi o que a câmara aprovou, suponho. Tem um documento a aprovar, certo?

    Nesse processo camarário, há de estar um documento do registo predial, chamado Certidão Predial Permanente. Que área vem lá referida?


    Juntamente com o processo da camara vem uma ata de reuniao em conforme pode se proceder a propriedade horizontal e tenho também uma certidão permanente. Do que entendo nessa certidão permanente os m2 estao tambem errados
    • CatiaS
    • 18 dezembro 2021 editado

     # 27

    Colocado por: CatiaS

    Juntamente com o processo da camara vem uma ata de reuniao em conforme pode se proceder a propriedade horizontal e tenho também uma certidão permanente

  8.  # 28

    Certo.
    Já foi ao registo predial? O que lhe transmitiram?
    • CatiaS
    • 19 dezembro 2021 editado

     # 29

    Colocado por: ADROatelierCerto.
    Já foi ao registo predial? O que lhe transmitiram?


    No registo predial dizem me que tenho de tratar disso nas finanças primeiro , porque no registo também estao m2 a mais . E que não faz sentido na câmara terem aceite porque os m2 nao estão correctos. Basicamente 'empurraram' para as finanças

  10.  # 30

    Certo.
    E na realidade o que tem? O terreno com o "bico cortado", certo? Existem muros?
    Ou seja, a realidade está em concordância com os últimos desenhos da propriedade horizontal, não é?



    Colocado por: CatiaS

    No registo predial dizem me que tenho de tratar disso nas finanças primeiro , porque no registo também estao m2 a mais . E que não faz sentido na câmara terem aceite porque os m2 nao estão correctos. Basicamente 'empurraram' para as finanças
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CatiaS

  11.  # 31

    Colocado por: ADROatelierCerto.
    E na realidade o que tem? O terreno com o "bico cortado", certo? Existem muros?
    Ou seja, a realidade está em concordância com os últimos desenhos da propriedade horizontal, não é?



    Estas pessoas agradeceram este comentário:CatiaS


    Exacto . Tem o terreno com o bico cortado com muros a separar do terreno dos vizinhos. A realidade do terreno neste momento esta de acordo com os últimos desenhos feitos para o pedido da propriedade horizontal

  12.  # 32

    Colocado por: ADROatelierCerto.
    E na realidade o que tem? O terreno com o "bico cortado", certo? Existem muros?
    Ou seja, a realidade está em concordância com os últimos desenhos da propriedade horizontal, não é?



    Estas pessoas agradeceram este comentário:CatiaS


    Exacto . Tem o terreno com o bico cortado com muros a separar do terreno dos vizinhos. A realidade do terreno neste momento esta de acordo com os últimos desenhos feitos para o pedido da propriedade horizontal

  13.  # 33

    Em que altura é que o prédio sofreu alteração na sua configuração geométrica?
    Alguma vez foi, anteriormente, rectificada a área do artigo?

    Colocado por: CatiaS

    Exacto . Tem o terreno com o bico cortado com muros a separar do terreno dos vizinhos. A realidade do terreno neste momento esta de acordo com os últimos desenhos feitos para o pedido da propriedade horizontal
    • CatiaS
    • 20 dezembro 2021 editado

     # 34

    Colocado por: ADROatelierEm que altura é que o prédio sofreu alteração na sua configuração geométrica?
    Alguma vez foi, anteriormente, rectificada a área do artigo?



    Não consigo precisar ao certo. Na realidade nao sei se quando foi vendido todo o terreno a volta se foi vendido ja sem aquele bico. E isso foo em 2008 talvez . Ou se foi o vizinho que ao construir se aproveitou um bocado e foi durante este ano. Nao foi retificada. A unixa coisa que foi feita foi a legalização de um anexo também ja alguns anos aquando a doação da casa por parte da minha avó.

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