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A casa dos Pinguins

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    • DR1982
    • 4 fevereiro 2022 editado

     # 81

    Colocado por: zedasilva
    180 + 35 de garagem.
    Arranjos exteriores quase reduzidos a zero
    Esta despedido😂

  2.  # 82

    Colocado por: DR1982Esta despedido😂

    As verdades nem sempre são agradáveis mas não é por isso que deixam de ser verdades.

  3.  # 83

    Colocado por: zedasilva
    As verdades nem sempre são agradáveis mas não é por isso que deixam de ser verdades.
    O problema é que começo a achar que tem razão, mas pronto ta prenha tem de parir 😂
    • VCG
    • 4 fevereiro 2022

     # 84

    SofiaV, desculpe, qual a area bruta e a area de implantação da casa? com e sem garagem?

  5.  # 85

    Colocado por: DR1982O problema é que começo a achar que tem razão, mas pronto ta prenha tem de parir 😂

    O problema é se nasce coxo, marreco e sem os dentes da frente

  6.  # 86

    Colocado por: zedasilva
    O problema é se nasce coxo, marreco e sem os dentes da frente
    Provavelmente nascerá sem dentes, mas é uma questão de tempo ate eles crescerem

  7.  # 87

    Colocado por: VCGSofiaV, desculpe, qual a area bruta e a area de implantação da casa? com e sem garagem?


    Para já está demasiado grande: 235 habitação + 42 garagem. A ideia seria diminuir para 190 por ai... de forma a cumprir um orçamento previsto de 250... Ao ser 1000/m2 achávamos que seria viável... Mas agradecemos todas opiniões e experiências
    • DR1982
    • 5 fevereiro 2022 editado

     # 88

    Nao se esqueça dos 53.70m2 dos alpendres e varandas, tambem entram nas contas.
    Por isso é que disse atras que estao com praticamente 350m2 brutos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: SofiaV

  9.  # 89

    Colocado por: DR1982Nao se esqueça dos 53.70m2 dos alpendres e varandas, tambem entram nas contas.
    Por isso é que disse atras que estao com praticamente 350m2 brutos
    Estas pessoas agradeceram este comentário:SofiaV


    Certo, mas pensava (não sei se erradamente) que os alpendes e varadas os custos são bem mais reduzidos do que sobre a área da casa. Ou os 1000€/m2 tem em conta tudo?

  10.  # 90

    E não se esqueça do IVA! Os preços são sempre sem IVA. É uma diferença bem grande nesses 1000€m2 que está a estimar.
    • DR1982
    • 5 fevereiro 2022 editado

     # 91

    Colocado por: SofiaV

    Certo, mas pensava (não sei se erradamente) que os alpendes e varadas os custos são bem mais reduzidos do que sobre a área da casa. Ou os 1000€/m2 tem em conta tudo?

    Normalmente osn1000€m2 que se fala ou falava, é sobre a totalidade dos m2 brutos, ou seja os alpendres e varandas tambem sao contabilizados para essa média.
    Claro que os 1000€ m2 é quase que um palpite atirado pra o ar porque cada caso é um caso.
    Nesses 230/250 mil ja seriam com iva e arranjos exteriores?
    Qual a área util?

  12.  # 92

    Colocado por: DR1982Nesses 230/250 mil ja seriam com iva e arranjos exteriores?


    A ideia era que sim. Arranjos exteriores também queremos algo super simples. Somos a favor de uma casa confortável, mas simples. Ou seja tudo o que seja para melhorar o conforto (como pavimento aquecido) não nos importamos de gastar mais algum dinheiro, mas se for apenas "para ficar bonito" já preferimos poupar esse valor...

  13.  # 93

    Colocado por: DR1982Qual a área util?


    Peço desculpa pela ignorância, mas a que se refere? O valor do m2 das divisões?

  14.  # 94

    Colocado por: SofiaV

    Peço desculpa pela ignorância, mas a que se refere? O valor do m2 das divisões?
    Sim, os m2 entre paredes

  15.  # 95

    Colocado por: DR1982Sim, os m2 entre paredes

    Para já 170m2. Mas pelo que estamos a ler aqui, vamos reduzir este valor.

  16.  # 96

    Colocado por: SofiaV
    Para já 170m2. Mas pelo que estamos a ler aqui, vamos reduzir este valor.
    Só 170m2 uteis? Pensei que fossem mais.

  17.  # 97

    Colocado por: DR1982Só 170m2 uteis? Pensei que fossem mais.

    Pois... so se fiz mal as contas.. mas já as refiz várias vezes. Isto sem a garagem. Por isso é que achei tão estranho a area total ser 235... Não percebo como altera tanto...

  18.  # 98

    Colocado por: SofiaV
    Pois... so se fiz mal as contas.. mas já as refiz várias vezes. Isto sem a garagem. Por isso é que achei tão estranho a area total ser 235... Não percebo como altera tanto...
    E a garagem quantos m2 uteis tem ?
    Sendo assim tambem ja nao percebo o que significa área de habitação
    •  
      SofiaV
    • 5 fevereiro 2022 editado

     # 99

    47m2 - > que também vamos reduzir.

    Ainda hoje devemos receber o novo projeto já reduzido
    (A atual está na 2ºa página)

  20.  # 100

    Colocado por: DR1982Sendo assim tambem ja nao percebo o que significa área de habitação


    O que vimos é que é delimita a área da casa exterior e as contas são feitas automaticamente por um programa informatico para a área total da habitação

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