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Outras questões sobre casas ou imóveis

Apartamento novo, cert energético é (apenas) B.

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  1.  

  1.  # 1

    Bom dia,

    Ando de olho num apartamento num prédio ainda em construção.
    Estou reticente em avançar porque o certificado energético é (apenas) B.

    - Ar condicionado.
    - Bomba de calor para AQS.
    - Janelas de correr em aluminio c/ corte térmico da Cortizo série 4900
    - Paredes exteriores 7cm ETICS

    Segundo o construtor, a classificação é B apenas porque não possui recuperador de calor. Alguém sabe se a falta do recuperador é justificaçāo?

  2.  # 2

    Não se fixe muito nisso das classificações energéticas....
    è preciso é ter sorte na construção. com o empreiteiro...

    Esqueça o recuperador de calor... não é por isso que não é A ou superior.
    Depende de muitas coisas, entre as quais os ganhos solares, ou não.

    Peça para ver o PRe-certificado energetico e leia o que está proposto para melhorias
    Mas repetindo. o CE, vale o que vale. na minha opinião, muito pouco.

    Já consultou a Ficha Tecnica da Habitação provisória? o que tem lá descrito? esta de acordo com o que es´ta a ser construido?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gasly

  3.  # 3

    Coloca uns painéis fotovoltaicos e passa logo para A.
    Qual a percentagem que está por baixo da classificação energética na primeira página do certificado?

  4.  # 4

    Não tem nada a ver com recuperador .
    Tal como Pedro disse, pegue no pre-certificado e veja o que está previsto e que pode melhorar.
    Desde que o DO queira uma habilitação pode passar do A do pré certificado para A+ no certificado final.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gasly

  5.  # 5

    Se lhe faz tanta confusão ser apenas B, passe à frente e escolha outro.

  6.  # 6

    Colocado por: callinasNão tem nada a ver com recuperador .

    ai isso é que tem

    meta lá um recuperador de aquecimento central com caldeira, a fazer aquecimento e AQS, e pode passar de um F para um A+
    isto numa casa existente...

    numa nova a classe minima é B- (projetos até 07/2021).... depois de 07/2021 a minima é A

  7.  # 7

    Colocado por: fernandoFerreirarecuperador de aquecimento central com caldeira

    Daqueles a biomassa?

  8.  # 8

    Colocado por: Pedro BarradasDaqueles a biomassa?

    sim

  9.  # 9

    Colocado por: fernandoFerreira
    ai isso é que tem

    meta lá um recuperador de aquecimento central com caldeira, a fazer aquecimento e AQS, e pode passar de um F para um A

    Actualmente não.

  10.  # 10

    Colocado por: GaslyBom dia,

    Ando de olho num apartamento num prédio ainda em construção.
    Estou reticente em avançar porque o certificado energético é (apenas) B.

    - Ar condicionado.
    - Bomba de calor para AQS.
    - Janelas de correr em aluminio c/ corte térmico da Cortizosérie 4900
    - Paredes exteriores 7cm ETICS

    Segundo o construtor, a classificação é B apenas porque não possui recuperador de calor. Alguém sabe se a falta do recuperador é justificaçāo?

    Provavelmente não terá previsto sistema de climatização, por exemplo AC.
    Provavelmente fará AQS por resistência elétrica.
    A juntar a isolamento termico e vidros no mínimo dos mínimos

  11.  # 11

    Colocado por: callinasProvavelmente fará AQS por resistência elétrica.

    Diz que é BC



    Colocado por: callinasProvavelmente não terá previsto sistema de climatização, por exemplo AC.

    diz que terá AC...


    PS: no final da obra é que terá a classificação energética final.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gasly

  12.  # 12


    PS: no final da obra é que terá a classificação energética final.


    Alguns dos apartamentos já estão terminados. Presumo que a classificação energética que o construtor me deu já seja final apesar do apartamento que tenho em vista não estar terminado. Mas vou questionar e pedir o pre-certificado. Obrigado pela dica!

  13.  # 13

    Colocado por: GaslyAlguns dos apartamentos já estão terminados. Presumo que a classificação energética que o construtor me deu já seja final apesar do apartamento que tenho em vista não estar terminado. Mas vou questionar e pedir o pre-certificado. Obrigado pela dica!

    Exacto.
    só depois de terminado o edificio é que são emitidos os CE finais.
    essa classe B, deve ser do Pre-certificado

  14.  # 14

    Colocado por: callinasActualmente não.


    casa velha, sem isolamentos, sem sistemas de aquecimento nem AQS
      Screenshot-2021-12-28_10.30.05.png

  15.  # 15

    a mesma casa... com Caldeira a lenha para aquecimento e AQS:
      Screenshot-2021-12-28_10.31.03.png

  16.  # 16

    Por esta e por outras. que o actual sistema de Certificação energética e a suas classificações são uma ilusão...
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira, rjmsilva, Apostador, jorgealves, coelhinho78

  17.  # 17

    Ignore as classificações energéticas, são uma tanga.
    Esse B se passase para A na realiade iria notar ZERO diferenças.

  18.  # 18

    Colocado por: fernandoFerreiraa mesma casa... com Caldeira a lenha para aquecimento e AQS:
      Screenshot-2021-12-28_10.31.03.png

    Mas aqui não estamos perante uma casa velha.
    A minha casa há 5 anos em projecto, com recuperador de calor biomassa, tinha classe A , só depois da construção passou para A+.
    Temporalmente, estaremos a falar de uma situação semelhante à do autor do tópico .

  19.  # 19

    Colocado por: Pedro BarradasPor esta e por outras. que o actual sistema de Certificação energética e a suas classificações são uma ilusão...


    exacto... muita coisa está mal... infelizmente parece que também não há grande vontade para se corrigir... pois já houve muito tempo para isso.

  20.  # 20

    Colocado por: callinasMas aqui não estamos perante uma casa velha.

    exacto... mas eu tinha referido precisamente isso.

    neste caso concreto a alteração seria de B- para A+ (sem biomassa / com Biomassa)

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