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1. • zézéca
   • 22 junho 2023

    # 41

   Eu paguei o terreno sem recurso ao crédito, e ainda investi mais 26000 ja na construção e isto até ao dia em que recorro ao crédito. A confusão que me faz é, porque é que tenho 120000 a reinvestir como mais valia e quando recorro ao crédito tenho este valor mais o valor do empréstimo? Não podia ter fechado no segundo ano as contas das mais valias (mesmo não atingindo o valor de 120000) em vez de complicar as coisas juntando o valor do empréstimo? É porque no meu entendimento, eu nao cumpri, está certo, mas depois posso cumprir ja com dinheiro do credito? É verdade que tenho 36 meses para o fazer, mas chegando a este valor deixo de " respeitar" o que está indicado nos quadros 5008 a 5011 do anexo G que diz...sem recurso a crédito.

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2. •  
     NTORION
   • 22 junho 2023

    # 42

   Colocado por: vmontalvao
   Segundo o OP as mais-valias foram de 112.000€.

   
   Reinvestimento é uma coisa, mais valias é outra, tem de separar os conceitos e tratar cada um conforme a legislação.
   
   Se fez empréstimo para CH, é como o contabilista lhe disse, tem de somar ao valor a reinvestir. Eventualmente até tinha os IRS anteriores bem, tinha realizado o reinvestimento (em parte) antes de recorrer ao crédito.
   
   Isto de tentar ajudar sem conhecer todos os pormenores ...
3. •  
     NTORION
   • 22 junho 2023

    # 43

   Colocado por: zézécaNão podia ter fechado no segundo ano as contas das mais valias (mesmo não atingindo o valor de 120000) em vez de complicar as coisas juntando o valor do empréstimo?

   
   Exato. Por isso referi que provavelmente ao corrigir os IRS de anos anteriores pode ter sido 1 erro.
4. • zézéca
   • 22 junho 2023

    # 44

   Colocado por: NTORION
   Exato. Por isso referi que provavelmente ao corrigir os IRS de anos anteriores pode ter sido 1 erro.

   
   Um erro bem grande, para pagar bem pela retificação do irs. Ainda nem sei bem quanto mas ja vi por ai entre 375 e 28000 euros de multa. Eu devia ter fechado em 2021 com faturas ate a data do empréstimo. Mas o Sr. agira diz que nao tinha sido avisado que que haveria um empréstimo associado, por isso alegou que tinha que refazer tudo para retirar do primeiro ano a intenção de reinvestir. Neste momento tenho os 3 irs, o 1° com anexo g sem intenção de reinvestir e os outros dois simples sem anexo g, parece mentira mas tudo isso feito por um contabilista.
5. •  
     NTORION
   • 22 junho 2023 ^editado

    # 45

   A multa não deverá ser problema, se não teve nenhuma nos últimos 5 anos é perdoada, se tiver alguma,regularizando é pelo mínimo.
   
   Mas tem bom remédio, é voltar a repor a situação inicial. E esperar que não considerem o empréstimo em 2022.

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6. • zézéca
   • 22 junho 2023

    # 46

   Muito obrigado a todos. Está a ser muito dificil passar por isso o pior é quando não nada sobre o assunto e não somos bem orientados. Aqui consegui um grande apoio. Muito obrigado

   Concordam com este comentário: RUIOLI, fm2023