- LuisPereira
- 6 janeiro 2022 editado
Boa tarde foristas,
Pretendo renovar uma casa antiga no comcelho de Oliveira de Azemeis.
A remodulação não vai implicar nenhuma alteração na estrutura, fachadas ou divisórias.
A casa está dividida em dois apartamentos, Rés-do-chão e 1º andar e tem um quintal e pátio.
É uma casa construida em finais de 1800 inicios de 1900. Já teve algumas remodelações tendo sido a última mais profunda á cerca de 20 anos.
O objectivo da remodulação é:
- conservar o imovel
- lavar a cara do imovel
- actualizar um pouco as casas de banho e cozinhas
- dar um conforto acrescido aos apartamentos
Vou colocar algumas fotos do imovel e listar o que pretendo efectuar.
Gostava da vossa opiniao de qual a melhor forma de abordar a remodelação, sugestoes, valores, etc.
Se souberem de interessados em dar orçamentos agradecia.
Geral:
- tratamento e pintura exterior (fotos 3)
- demolir garagem antiga (foto 2)
Rés-do-chão (cozinha, sala, dois quartos, casa de banho)
- Pintura geral do apartamento
- alterar esquentador á gas para cilindro electrico (foto 4)
- remover o tecto falso em madeira na sala e colocar isolamento e tecto em pladur. O tecto da sala é um patio por cima e foi isolado á dois anos devido a infiltraçoes. A sala é muito fria, tentativa de a tornar menos fria. (foto 5)
- colocar paredes exteriores com pladur e isolamento na sala (parede do lado direito e a da frente com janelas e porta) (foto 5)
Estas paredes sao muito frias e muito grossas, tentativa de tornar a sala menos fria.
- colocar paredes exteriores com pladur e isolamento nos dois quartos. Parede da frente com janela (foto 6 e 7)
- remover lareira, chaminé e banca para poder colocar moveis de cozinha. Lareira nunca trabalhou bem e está ligada á lareira de cima e só dá problemas. (foto 4)
- colocar chão flutuante em todo o apartamento com isolamento termico.
- porta de aluminio na sala
- portas interiores x 5
- alargar porta de casa de banho, necessario retirar porta existente e abrir um pouco a parede de um dos lados e em altura. A porta é muito estreita, necessario alargar para tamanho normal.
- remodelar casa de banho, novas louças, chao, paredes, canalização, etc. (foto 8)
- novos moveis de cozinha. (foto 4)
- nova instalação electrica no apartamento todo.
- duas janelas novas nos quartos (foto 6 e 7)
1º andar (cozinha, sala, dois quartos, casa de banho)
- Pintura geral do apartamento
- tratar tecto falso de madeira, precisa de novo verniz (foto 9)
E quem sabe, se sobrar alguns euros remodelar o Espigeiro!- Vítor Magalhães
- 6 janeiro 2022
Vou acompanhar. 👍
Quanto ao espigueiro, está aí um projeto para bricolagem interessante, se fosse meu, faria eu esse trabalho com muito gosto.
Não vai mexer nas caixilharias?- LuisPereira
- 6 janeiro 2022
Colocado por: Vítor MagalhãesVou acompanhar. 👍
Quanto ao espigueiro, está aí um projeto para bricolagem interessante, se fosse meu, faria eu esse trabalho com muito gosto.
Não vai mexer nas caixilharias?
Apenas nas duas dos quartos do R/C as outras nao vejo necessidade, sao todas com vidro duplo.- Vítor Magalhães
- 6 janeiro 2022
A questão nem é tanto do vidro, mas do corte térmico.- LuisPereira
- 7 janeiro 2022 editado
Nao vejo que a pequena area do aluminio comparada com a grande area das paredes vá fazer grande diferença, mas posso estar enganado.
Será algo a considerar consuante os valores envolvidos.0.0100 seg. NEW
