- Gostava de obter opinião de qual a melhor solução construtiva para este pavimento.
O empreiteiro pretende instalar no fundo da caixa, um plástico negro de impermeabilização, não por isolamento algum, e executar o massame com betão leve sem armadura...espessura da caixa esta com 12cm.
Mesmo que não leve isomaneto termico...pelo menos o massame deve ser armado com malhasol!???Certo?
Recomendações?Colocado por: caflpintoMesmo que não leve isomaneto termico...pelo menos o massame deve ser armado com malhasol!???Certo?
Certo!
Trata-se de uma obra sem projeto correto?
Mesmo que coloque o plástico a impermeabilizar o piso vai ter as paredes sem qualquer impermeabilizaçãoSim, não tenho projecto..é uma recuperação...o pavimento original tava todo empenado e tinha 40 anos...Colocado por: caflpintoo pavimento original tava todo empenado e tinha 40 anos...
Empenada porquê? Humidade?
Quando retiraram o piso como estava a terra por baixo?Tem cerca de 40 anos, abateu na zona central. O terreno por baixo não teria sido devidamente compactado a quando da execução.
A base sem pedra foi executado apenas com terra e algum cascalho. Estava oco. Tem alguma humidade mas nada de outro mundo.
Este fenómeno aconteceu em todos os compartimento térreos.
Como devo executar o novo massame?- ricardo.rodrigues
- 10 janeiro 2022
Colocado por: caflpintomassame com betão leve
Betão leve é mais para encher pisos acima de lajes, pendentes a afins. Não para massame. Pelo menos deixe 5cm de betonhilha armada ou com fibras metálicas e/ou sintéticas adicionadas, em cima desse betão leve.Boa tarde a todos,
Pegando um pouco no tema deste forum, gostaria da ajuda dos mais entendidos em relação ao seguinte:
- No projeto inicial da construção da minha moradia, estava prevista para a laje do piso 0 o seguinte (do interior para o exterior): revestimento em mosaico cerâmico com coeficiente de condutibilidade térmica de 1.30 W/m2.ºC; camada de regularização em betão de inertes de poliestireno expandido com 10cm de espessura com coeficiente de condutibilidade térmica de 0.18 W/m2.ºC; isolamento térmico em poliestireno extrudido (XPS) com 6cm de espessura com coeficiente de condutibilidade térmica de 0,037 W/m.ºC; laje aligeirada com 25cm de espessura com massa volúmica aparente seca de 2500 kg/m3 e resistência térmica de 0.08 m2.ºC/W.
- No entanto, foi construida uma laje de 25cm sobre o terreno. Entre o terreno e a laje, levou uma manta plástica de isolamento e uma camada de cascalho (não sei o termo). Não foram colocados tubos de drenagem.
Neste momento e já com novo construtor e Engenheiro, dão-me as seguinte sugestões para isolamento:
1 - (Engenheiro) Se for tudo bem construido conforme as especialidades, deveria acrescentar entre o capoto de o tijolo térmico, uma rede ou manta com um determinado tipo de isolamento. Colocar em volta da estrutura caleiras para drenagem de águas e com uns tubos (deduzo que sejam colocados debaixo da laje);
2 - (Construtor) Abrir uma vala com 1m ao redor de toda a estrutura (180 m2), e com profundidade até apanhar terreno (debaixo da laje). Fazer um pequeno massame na base e nivelar todas as paredes para as telas aderirem corretamente. Aplicar telas e tubos com um grande diâmetro e escoar as águas para a fossas de águas pluviais. Tapar com uma camada de cascalho, uma camada de cimento e o revestimento que levar no exterior.
Dado ser um solo onde não passam rios nem linhas de águas próximas, o Eng. refere ser suficiente e menos oneroso, mas fico sempre com receio de vir a ter problemas futuros, e neste tipo de coisas, acho que o seguro morreu de velho.
Seriam soluções aceitáveis ou existem outras alternativas que poderia apresentar?
Obrigado- ricardo.rodrigues
- 6 maio 2023 editado
Colocado por: pmdfPegando um pouco no tema deste forum, gostaria da ajuda
Que grande confusão.
As opções de que fala não tem nada a ver com a laje. São opções para drenagem em redor da casa (à volta da casa, pelo exterior).
A solução do construtor parece válida, pois contempla também impermeabilização (pressuponho que com telas betuminosas), para além da drenagem.Colocado por: ricardo.rodrigues
Que grande confusão.
As opções de que fala não tem nada a ver com a laje. São opções para drenagem em redor da casa (à volta da casa, pelo exterior).
A solução do construtor parece válida, pois contempla também impermeabilização (pressuponho que com telas betuminosas), para além da drenagem.
A questão é que tudo foi projetado para uma laje aligeirada com desvao, e ao ser feito um massame, segundo o construtor existe o risco de vir ter humidades devido a infiltração ao redor da casa. No entanto o Eng. Diz que nada garante que a agua não passe também por baixo das telas e sugeriu outra solução. A ideia é reduzir ao máximo o risco de humidades futuras dado a casa nao ter o desvao e ventilação.
Não sei se me consegui explicar melhor. Para quem não sabe, por vezes é dificil explicar.Que tipo de fundações existe?
Sapatas?
Estão enterradas e nelas tb não hove o cuidado de fazer qualquer tipo de impermeabilização?
Impermeabilizar a laje e criar uma rede de drenagem é pacifico, a dificuldade pode estar em garantir a impermeabilização das sapatas.
É por aqui que devem começar.Colocado por: zedasilvaQue tipo de fundações existe?
Sapatas?
Estão enterradas e nelas tb não hove o cuidado de fazer qualquer tipo de impermeabilização?
Impermeabilizar a laje e criar uma rede de drenagem é pacifico, a dificuldade pode estar em garantir a impermeabilização das sapatas.
É por aqui que devem começar.
Viva zedasilva,
As sapatas foram isoladas com um plástico preto e barradas em toda a volta com imperkote. A preocupação do empreiteiro é a humidades devido aos linteis (creio que seja assim, que se diz), estarem diretamente em contacto com o solo, e sugerir +/- 1 metro com dreno, telas e brita. Estive ontem com o Engenheiro, e garante que existem soluções também eficazes e menos onerosas, como fazer um reforço do isolamento exterior, entre o tijolo térmico e o capoto, com umas redes e telas (não sei o nome que deu), e colocar umas caleiras ao redor do massame para evitar a saturação do solo. Todo o massame levou imperkote. Entre o terreno compactado e Laje de 25cm, levou o plástico preto e uma camada de brita. O Eng. diz que é impossível garantir a 100% que a água não contorne este 1m, e, ou fica tudo muito bem nivelado, ou as telas furam ou não aderem bem, e é trabalho jogado fora.
A minha questão, é saber se a opinião do Eng. de facto seria suficiente e assim evitar gastos extras desnecessários? é um terreno com ligeira inclinação e relativamente seco.Esta foi a sapata utilizadaColocado por: pmdfAs sapatas foram isoladas com um plástico preto e barradas em toda a volta com imperkote.
Tem fotos disso?
Se bem feito, pode ter aí o problema resolvido.Colocado por: pmdfA preocupação do empreiteiro é a humidades devido aos linteis (creio que seja assim, que se diz), estarem diretamente em contacto com o solo
É uma preocupação sensata e logica.Colocado por: pmdfEstive ontem com o Engenheiro, e garante que existem soluções também eficazes e menos onerosas, como fazer um reforço do isolamento exterior, entre o tijolo térmico e o capoto
sim, mas nesta caso apenas está a impermeabilizar as laterais exteriores da laje e dos lintéis.
Falta garantir a impermeabilização da base e das laterais interiores.Colocado por: pmdfTodo o massame levou imperkote.
Nas laterais exteriores correto?Colocado por: pmdfEntre o terreno compactado e Laje de 25cm, levou o plástico preto e uma camada de brita.
A brita aplicada em cima do plástico?Estava aqui a ver umas fotos no Tlm (depois coloco). As vigas laterais (linteis) foram barradas apenas por fora. Teve terreno, plastico preto, uma camada de um tipo de areia (não sei o nome) e depois a brita. De seguida a lage de 25 cm, tambem barrada em toda a volta.Colocado por: pmdfEstava aqui a ver umas fotos no Tlm (depois coloco).
Coloque as fotos pois será mais fácil perceber o que foi feito e em função disso sugerir uma soluçãoO isolamento das sapatas e dos linteis de fundação foram isolados da mesma forma. Das sapatas não tenho imagens, mas foi igual.O isolamento foi feito desta forma...A ideia do construtor, seria mais ou menos como esta imagem... Penso eu.A sugestão do Engenheiro seria dentro disto... Com as caleiras ao redor de toda a laje.Esse plástico, pelo cuidado que parece ter havido, não sei até que ponto não está todo furado.
Se o cuidado foi o mesmo no plástico que puseram nas sapatas, pode estar igual.
Eu pensava numa solução de impermeabilizar essa laje agora por cima.
Em volta da casa optava por uma solução idêntica á que o empreiteiro preconizava.
Com uma retro pequena abre facilmente uma vala e mete um geodreno envolto numa camada de brita e geotextil0.0253 seg. NEW
