Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Boa tarde a todos.
    Sigo o fórum já a algum tempo, mas agora que vou construir casa vão surgindo algumas dúvidas que gostava de partilhar.

    A minha casa será geminada com 2 andares e aproveitamento de sótão.
    De forma a poupar na estrutura foi decidido e projectado que a cobertura não seria lage, mas madeira pois ficaria mais leve.
    Com isso a decisão foi
    Seguindo pelo mapa de quantidades.
    7.1 (36.28m2) Fornecimento e assentamento de estrutura da cobertura, constituída por madres de madeira, incluindo todos os remates necessários, assim como todos os trabalhos e materiais complementares
    7.2 (36.28m2) Fornecimento e aplicação de paineis de OSB com 18mm de espessura sobre as madres de madeira, incluindo todos os remates necessários, assim como todos os trabalhos e materiais complementares.
    7.3 (36.28m2) Fornecimento e aplicação de impermeabilização com tela asfáltica na cor negra para cobertura não acessível, incluindo formação de pendentes com guias de rincões e laroz e juntas de impermeabilização do tipo monocamada colada e formada por membrana asfáltica totalmente colada com maçarico, todos os remates necessários, assim como todos os trabalhos e materiais complementares.

    A questão do empreiteiro é que a tela asfáltica é aplicada com fogo, e por isso não "devia" aplicar sobre o OSB e Madres de madeira, por isso ficou para já decidido a seguinte solução.

    7.1 (36.28m2) Fornecimento e assentamento de estrutura da cobertura, constituída por madres de madeira, incluindo todos os remates necessários, assim como todos os trabalhos e materiais complementares
    7.2 (36.28m2) Fornecimento e aplicação de paineis de OSB com 18mm de espessura sobre as madres de madeira, incluindo todos os remates necessários, assim como todos os trabalhos e materiais complementares.
    7.3 (36.28m2) Fornecimento e colocação de membrana/barreira pára-vapor com estanquidade ao ar, impermeável à água da chuva, colocada sobre os paineis OSB incluindo todos os trabalhos necessários
    7.4 (36.28m2) Fornecimento e colocação de telhasol laranja, incluindo telhões de cumeeira, giroes de suporte em pvc e restantes trabalhos necessários

    Não é uma solução má, mas de forma a se aproveitar o máximo de sótão colocou-se no projecto uma inclinação de 11%, e com esta solução telha a inclinação será maior :(. Por isso só na obra consigo ver se consigo aumentar a altura máxima para compensar a inclinação.

    Está situação está a ser discutida ainda, mas gostava de saber a vossa opinião, pois pode surgir aqui algumas ideias interessantes.
    Pontos importantes
    Na minha zona a câmara municipal não autoriza aço galvanizado, alumínios, painel sandwich (sim, só isso já dava outro tópico)

    Sinceramente, nunca consegui perceber se fosse cobertura em lage se seria muito mais caro.



    Ah, sou dos Açores, ilha de s.miguel. o tempo aqui é ameno, o grande problema é humidades a 90% muitos dias do ano.
    Muito obrigado
  2.  # 2

    Não tem um diretor de fiscalização para o ajudar?
  3.  # 3

    A obra ainda não começou. Estou na fase de contratar o empreiteiro, e como tal existe pontos que estão a ser afinados
  4.  # 4

    Colocado por: Ocsav86Estou na fase de contratar o empreiteiro

    Está na fase de contratar o fiscal
  5.  # 5

    Recomenda alguém que faça esse trabalho a distância? Ou um trabalho de consultoria que me ajude em alguns pontos.


    Eu gostava de ter uma segunda opinião, já falei com alguns empreiteiros, e com a minha arquiteta sobre esta questão. Queria apenas ter uma opinião de alguém fora da ilha.

    Se ninguém tiver opinião para dar compreendo perfeitamente, e agradeço
  6.  # 6

    @Pickaxe Eu percebo que quando aparece perguntas do gênero, como faço o telhado, ou que materiais e escolhe e qual o preço,é tão vago que a resposta normal no fórum seja , contrate profissionais e peça orçamentos.

    Pelo que tenho visto no fórum tentei fazer uma questão valida.

    Muito humildemente expliquei o que estava projectado, expliquei o problema e qual a solução proposta, gostava apenas pedir a opinião de quem percebe ou simplesmente de quem tem uma opinião a dar.

    Obrigado
  7.  # 7

    Pode substituir as telas asfálticas por outro sistema, tipo PVC, ou melhor, tipo EPDM.

    Com o desenho do que quer fazer, fale com vendedores de sistema de impermeabilização. Logo lhe "vendem" o mais indicado.
  8.  # 8

    Colocado por: Ocsav86Sinceramente, nunca consegui perceber se fosse cobertura em lage se seria muito mais caro.

    Cada vez mais o custo da mão de obra tem um peso significativo no custo final das soluções.
    Assim a frio eu diria que ficaria mais barato e ficaria muito mais bem servido com uma laje.
    Não esquecer que estamos numa zona onde a humidade deve ser um factor a ter em conta na escolha das soluções.
    Na solução da sua arquiteta não levava telha em cima das telas asfalticas?
  9.  # 9

    Cobertura inclinada, OSB... Meta tela de tyvec
    Concordam com este comentário: carlos almeida
  10.  # 10

    Colocado por: ricardo.rodriguesPode substituir as telas asfálticas por outro sistema, tipo PVC, ou melhor, tipo EPDM.

    Com o desenho do que quer fazer, fale com vendedores de sistema de impermeabilização. Logo lhe "vendem" o mais indicado.


    Obrigado pela dica, já estou a analisar essa situação. Obrigado
  11.  # 11

    Colocado por: zedasilva
    Cada vez mais o custo da mão de obra tem um peso significativo no custo final das soluções.
    Assim a frio eu diria que ficaria mais barato e ficaria muito mais bem servido com uma laje.
    Não esquecer que estamos numa zona onde a humidade deve ser um factor a ter em conta na escolha das soluções.
    Na solução da sua arquiteta não levava telha em cima das telas asfalticas?


    Já pedi ao técnico que fez as especialidades da estrutura para analisar se é necessário reforçar os pilares para aguentar a cobertura em lage.

    A solução foi minha em conjunto com a arquiteta, não usar telha para diminuir ao máximo a inclinação.
  12.  # 12

    Colocado por: Pedro BarradasCobertura inclinada, OSB... Meta tela de tyvec
    Concordam com este comentário:carlos almeida


    Obrigado pela dica vou analisar essa possibilidade
  13.  # 13

    Colocado por: Pedro BarradasCobertura inclinada, OSB... Meta tela de tyvec
    Concordam com este comentário:carlos almeida


    Ou meter logo o sistema isotec
 
0.0167 seg. NEW