Boas, - A construção da moradia foi concluída em finais de 2006; - Foi adquirida ao construtor pelo primeiro proprietário em Outubro de 2007; - Eu comprei-a em Novembro de 2009.
1 - quando se iniciou o prazo da garantia a que o construtor está obrigado, em finais de 2006 ou em Outubro de 2007?
2 - esta garantia vai até que data? (suponho que a garantia do construtor se mantêm apesar de o imóvel ter sido novamente transaccionado, certo?)
3- dentro do lote, a moradia é ladeada com calçada portuguesa que com estas chuvadas cedeu e criou três grandes buracos em 3 locais diferentes (até antes das chuvas a calçada já estava desnivelada). Esta reparação deve ser realizada a cargo do construtor ?
se for possivel informarem-me também de alguma legislação aplicável agradecia.
sim tenho fotografias de como estava antes (sem os buracos).
A chuva que danificou?!? e daí? não é suposto a calçada (que está no espaço exterior da casa) estar preparada para suportar a chuva, sol, vento e neve? não houve ali nenhuma inundação, ela abateu com a precipitação. A àgua da chuva foi-se infiltrando, a calçada abateu e criou os buracos. Se se bater neles soa a oco, o que me leva acrer que ainda pode ceder mais. Parece-me um caso de má aplicação da calçada portuguesa! (mas posso estar errado - não sou construtor)
Colocado por: vasco tome 3- essa reparação vai ser dificil, porque o construtor pode sempre dizer que foi a chuva que danificou, tem algumas fotografias como estava antes?
Vasco, a caixa foi mal feita, acho que nem tem muitas dúvidas, a não ser que os buracos sejam buraquinhos, mas parece-me que não será isso!