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1. • AMVP
   • 18 janeiro 2022

    # 1

   Ao final de já ter lido diversos post de inquilinos começo a perceber o porquê do arrendamento ser caro, pois para além do valor dos imóveis, da sua manutenção e risco de incumprimento e legal ainda há a acrescentar os inquilinos que não sabem o que querem, que mesmo quando o senhorio faz obras no imóvel ainda encontram problemas, até com a limpeza do imóvel.
   
   Desculpem mas não entendo.
2. • Raquel A
   • 19 janeiro 2022

    # 2

   Há de tudo. Eu fui inquilina durante alguns anos e nunca falhei um pagamento. O meu senhorio seguramente que só tem a dizer bem de mim.
   Ora vejamos:
   - arrendei uma casa antiga e pequena que me foi entregue tal como os inquilinos anteriores a deixaram: suja e com buracos na parede
   - pedi para ao senhorio para raparar os buracos e afagar o soalho (estava péssimo).
   - entretanto, por iniciativa própria e com autorização do senhorio, pintei a casa toda, inclusive portas - mantendo sempre a cor original.
   - estimei tão bem as coisas e fui fazendo pequenos reparos e melhorias ao longo do tempo que entreguei a casa em melhor estado do que quando a recebi :)

   Concordam com este comentário: VNDO

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Rufio, AMVP
3. • AMVP
   • 19 janeiro 2022

    # 3

   Ainda bem que assim é. O meu comentario decorre do que vou lendo por aqui.
4. •  
     marco1
   • 19 janeiro 2022

    # 4

   ainda falam contra as aulas de cidadania !!

   Concordam com este comentário: jorgferr
5. • desofiapedro
   • 19 janeiro 2022

    # 5

   Eu até tenho medo de pôr a minha no mercado de arrendamento :(
6. • FabioCaseiro
   • 19 janeiro 2022

    # 6

   Fui senhorio durante 4 anos e penso ter tido muita sorte com o inquilino. Nunca tive um atraso, nunca tive um problema, nunca tive qualquer queixa de vizinhos.
   No final não renovei contrato porque necessito de vender o apartamento, a pessoa não ficou muito feliz mas compreendeu.
   Uma vez que me encontrava no estrangeiro optei por colocar o arrendamento através de uma agência imobiliária da minha confiança.
   É uma lotaria, tanto podemos ter sorte como não... Em termos de investimento não tenho a menor dúvida, dos melhores investimentos que fiz na vida

   Estas pessoas agradeceram este comentário: AMVP
7. • vmontalvao
   • 19 janeiro 2022

    # 7

   Colocado por: FabioCaseiroNo final não renovei contrato porque necessito de vender o apartamento, a pessoa não ficou muito feliz mas compreendeu.

   
   Não lhe colocou a opção de compra? Julgo que os actuais inquilinos terão direito de preferência nos imóveis que arrendam, não?
   Sempre podem continuar a viver onde vivem, e com a possibilidade de uma mensalidade de CH, mais baixa do que a renda que estão actualmente a pagar.
8. • FabioCaseiro
   • 19 janeiro 2022

    # 8

   Colocado por: vmontalvao
   Não lhe colocou a opção de compra? Julgo que os actuais inquilinos terão direito de preferência nos imóveis que arrendam, não?
   Sempre podem continuar a viver onde vivem, e com a possibilidade de uma mensalidade de CH, mais baixa do que a renda que estão actualmente a pagar.

   
   
   Coloquei mas como tínhamos ideias de valores de mercado diferentes nem fez contra proposta. O apartamento foi vendido no primeiro dia de visita á segunda pessoa que o visitou

   Estas pessoas agradeceram este comentário: vmontalvao
9. • FT87
   • 19 janeiro 2022 ^editado

    # 9

   Como em tudo na vida é preciso ter sorte.
   Inicialmente tive alguns problemas como por aqui falam mas depois optei por agir de outra maneira e depois disso só tive um problema pelo que deixo aqui dicas para os senhorios:
   
   - Arrendar só a quem possa pagar pelo menos o dobro da renda em questão.
   - Ter dois fiadores com o mesmo poder de compra que os inquilinos.
   - quatro rendas de caução (em caso de atraso nas rendas)
   - duas rendas de caução para arranjos (caso existam)
   
   Já sei que alguns vão dizer que assim é dificílimo encontrar inquilinos e as vezes demora mais um pouco arrendar mas nunca tive de esperar mais de dois meses e sempre corre bem.
   Depois disso só tive um problema pois vendi o imóvel e o inclino em questão não queria sair acabou por sair a mal mas deixou me tudo o que era canos entupidos com cimento.
   Deu me um prejuízo de cerca de 9k que andou a pagar durante 8 anos sobre penhora ao vencimento.
   E tenho um inclino a 12 anos que só o vi uma vez na assinatura de contrato e nunca mais o vi nem nunca mais falamos no entanto ao dia 28 não falha :)