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    • coca
    • 22 janeiro 2022

     # 21

    Colocado por: ZiddOk, muito obrigado a todos pelo input. Parece que a situação não está muito legal da parte deles, e caso algo dê para o torto, tenho onde me segurar. É bom saber, já fico mais descansado.

    De qualquer, há alguma entidade que me saiba dizer com exatidão a legalidade da situação? Gostava de ter certezas se algum dia decidir tomar alguma acção em relação a isto. Será que na polícia eles sabem?


    https://www.cnpd.pt/cidadaos/pedidos-de-informacao/
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Zidd
  1.  # 22

    Colocado por: Varejote

    Quando aprovam "marquises" e outras alterações "ilegais", aí já não há problema.


    Não quer dizer que esteja legal. Basta alguém impugnar.
  2.  # 23

    Colocado por: rjmsilva

    Não quer dizer que esteja legal. Basta alguém impugnar.


    Mas não é o administrador que fica com a cabeça no espeto, são todos os condóminos.
    Concordam com este comentário: Damiana Maria
  3.  # 24

    Colocado por: RCF
    Os Teslas podem estacionar onde quiserem... não podem é usar essas câmaras. Em Portugal, essa prática é ilegal.
    Sim, sei que têm, mas é ilegal.


    Está enganado, não são ilegais. O seu uso é que pode ser ilegal.
  4.  # 25

    Colocado por: Varejote

    Mas não é o administrador que fica com a cabeça no espeto, são todos os condóminos.


    Cabe ao administrador não levar a votação questões que sejam contra a lei.
  5.  # 26

    Colocado por: rjmsilva

    Cabe ao administrador não levar a votação questões que sejam contra a lei.


    Já vi várias aprovações em assembleia para cor de marquises, para que cada um não coloque a cor que quer.
    Já vi disto em diversas assembleias, em diferentes prédios, como não é legal estas aprovações, os administradores ainda vão dentro.

    Nunca vi nas assembleias ser acessoradas por advogados, ou técnicos a fim de verificar a legalidade dos pontos em discussão.
    Concordam com este comentário: Damiana Maria
  6.  # 27

    Colocado por: Varejote

    Já vi várias aprovações em assembleia para cor de marquises, para que cada um não coloque a cor que quer.
    Já vi disto em diversas assembleias, em diferentes prédios, como não é legal estas aprovações, os administradores ainda vão dentro.


    Ainda bem que ninguém levou a votação o uso obrigatório de cuecas de uma certa cor.
  7.  # 28

    Colocado por: rjmsilva

    Ainda bem que ninguém levou a votação o uso obrigatório de cuecas de uma certa cor.


    Já vi que não deve ir a muitas assembleias de condomínio, mas também não perde nada.
    • Carvai
    • 22 janeiro 2022 editado

     # 29

    Como administrador há vários anos já passei por esse tipo de situações. Quando passamos por roubos sucessivos de bicicletas no estacionamento fui pressionado a montar CCTV's na entrada do prédio. Recusei pois não tinha poderes para vigiar os meus vizinhos. Montei umas fake mas não serviu de nada.
    Tinha o apoio de quase toda a gente para montar fechaduras nas portas corta fogo com abertura sem chave do interior para o exterior. Estudei a legislação em vigor e parecia-me legal. Mas um Condómino questionou a legalidade e eventuais problemas com o seguro, pelo que desisti da ideia e os ladrões também parece que desistiram pois já não havia bicicletas.
  8.  # 30

    Colocado por: Varejote

    Já vi que não deve ir a muitas assembleias de condomínio, mas também não perde nada.


    Felizmente não. Para ver idiotices, basta-me andar aqui.
  9.  # 31

    Naturalmente
  10.  # 32

    Caro forista,

    se perguntar por mail ou pelo formulário de pedidos de informação da CNPD informam e é grátis; fica logo sem dúvidas. Ou pode lá ir pessoalmente, fica na 101 da D. Carlos I; quando ainda estava na Casa Amarela da AR as funcionárias eram bastante amáveis e prestáveis.

    Nota de rodapé: o administrador, se também for condómino, implica, nas suas eventuais ilegalidades, a TODO o condomínio.
    Se a ilegalidade tiver sido votada em Assembleia implicam-se os que votaram a favor, embora não se salvem, de tudo, os outros...

    Se o administrador for um "profissional", de uma profissão que não existe, e não tiver existido votação em Assembleia, o condomínio paga todas as favas e depois resta-lhe ir atrás do "profissional" para ser ressarcido em tribunal.

    É infinitamente mais barato que um condomínio tenha uma avença com um advogado, para esclarecer dúvidas. Este nem tem que ir a Assembleia, se esta for preparada com tempo, não desportivamente e em cima do joelho.
 
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