Iniciar uma discussão

1. • Meguui e André
   • 22 janeiro 2022

    # 1

   Bom dia
   Já alguém comprou casa do banco CGD ?
   Fomos ver uma casa e ficámos interessados.
   O empréstimo é a 100%, a casa precisa apenas de pinturas, interruptores, tomadas, fechaduras nas portas e um arranjo na cozinha, o meu namorado percebe dessas coisas 😅😅
   
   Esqueci-me perguntar, +/- o valor da papelada agora de inicio caso sejamos nós a ficsr com o imóvel
   T2 = 135.000
   sabem se existe alguma plataforma ou alguém perceba +/- dos valores iniciais sff
2. • pguilherme
   • 22 janeiro 2022

    # 2

   "Casa de banco" normalmente significa que o banco tomou posse.
   Nesse caso o crédito era da CGD mas podia ter sido de outro banco qualquer.
   
   É o único caso onde os bancos emprestam 100% do valor do imóvel. Se isto for um requisito, gostam da casa e tudo se alinhem, aproveitem.
   
   Conte à volta de 2.5k para IMT+IS (https://apemip.pt/simulador-de-imt-e-is/) e escritura.
   
   Quanto ao crédito, o melhor é pedir simulação. Fica a saber as condições concretas para o imóvel, a prestação e todos os custos associados.
   
   Veja a questão dos seguros. Normalmente contrata-los fora sai muito mais barato.
   A vantagem destes imóveis é que o banco fica um pouco mais maleável a negociar. Explore isso.
   
   Mas nestes casos, talvez não seja má ideia contratar um serviço de avaliação técnica, para saber se não tem problemas de maior que possam estar ocultos à 1ª vista.