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1. • leandroguerra
   • 1 fevereiro 2022 ^editado

    # 1

   Boa tarde. Neste momento encontro-me a reabilitar um imóvel antigo, que pertencia a familiares, mas cheguei a um momento que o pouco dinheiro que tinha não foi suficiente para terminar a obra, de modo que me encontro num processo de pedir crédito. O que sucede é que o imóvel já teve inúmeras alterações feitas há imensos anos, de modo que está ilegal o que lá está construído.
   Para aprovação do crédito deslocou-se um avaliador ao locar, e foi isso mesmo que indicou ao banco.
   Sendo que para legalizar o imóvel terei de esperar imenso tempo (algo que acabarei por fazer) e tendo que finalizar o imóvel com urgência visto que a família vai aumentar, alguém já passou pelo mesmo? Já alguém fez algum crédito dando outras garantias? Hipotecando outros imóveis ou tendo alguém como fiador apenas? O Crédito é do valor de 70000, não é um valor exorbitante, mas também não é um valor baixíssimo. Obrigado!
2. • FT87
   • 1 fevereiro 2022

    # 2

   Normalmente para crédito de obras é pedida a hipoteca do imóvel em questão mas pode ser outro qualquer desde que garanta o valor que o banco pede como garantia. Com fiadores também é possível agora o risco é que será mais alto logo a taxa também.
3. • Tiago Pinto
   • 3 fevereiro 2022

    # 3

   Colocado por: leandroguerraBoa tarde. Neste momento encontro-me a reabilitar um imóvel antigo, que pertencia a familiares, mas cheguei a um momento que o pouco dinheiro que tinha não foi suficiente para terminar a obra, de modo que me encontro num processo de pedir crédito. O que sucede é que o imóvel já teve inúmeras alterações feitas há imensos anos, de modo que está ilegal o que lá está construído.
   Para aprovação do crédito deslocou-se um avaliador ao locar, e foi isso mesmo que indicou ao banco.
   Sendo que para legalizar o imóvel terei de esperar imenso tempo (algo que acabarei por fazer) e tendo que finalizar o imóvel com urgência visto que a família vai aumentar, alguém já passou pelo mesmo? Já alguém fez algum crédito dando outras garantias? Hipotecando outros imóveis ou tendo alguém como fiador apenas? O Crédito é do valor de 70000, não é um valor exorbitante, mas também não é um valor baixíssimo. Obrigado!

   
   
   Sim, pode fazer um crédito hipotecário (vulgo multiopções) dando como garantia a hipoteca de um imóvel, mesmo que o dinheiro seja para usar nas obras de outro imóvel. O ideal é que o imóvel a hipotecar seja seu, mas pode conseguir-se mesmo não o sendo... são processos menos comuns e por isso mais difíceis e defender do que o tradicional crédito habitação para aquisição, construção ou obras, mas há produto para isso nos bancos.
   Se pretender ajuda, na qualidade de intermediário de crédito posso ajudar: [email protected]