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1. • Rosana Maia
   • 1 fevereiro 2022

    # 1

   Boa noite,
   vou comprar uma casa e tenho uma pequena empresa em nome individual. A casa que vamos comprar será a morada fiscal dessa mesma empresa ( onde será o escritório).
   
   gostaria de saber se estaremos isentos de pagar algum tipo de imposto na altura da escritura da casa.
2. • Pickaxe
   • 1 fevereiro 2022

    # 2

   E quem é que vai comprar a casa, você ou a sua empresa?

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3. • Carvai
   • 1 fevereiro 2022

    # 3

   Não compre a casa em nome da empresa. Se algo correr mal perde logo a casa. Poupar uns trocos agora pode sair muito caro no futuro.

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4. • Rosana Maia
   • 2 fevereiro 2022

    # 4

   somos nós.
   
   mas sempre ouvi dizer que a morada fiscal sendo na nossa morada, o imposto sobre o imóvel não e aplicado.
5. •  
     NTORION
   • 2 fevereiro 2022

    # 5

   Colocado por: Rosana Maiasomos nós.
   
   mas sempre ouvi dizer que a morada fiscal sendo na nossa morada, o imposto sobre o imóvel não e aplicado.

   
   Exato, tem isenção de IMT para HPP até cerca de 92k. Como tb será a sede da empresa, o que poderá acontecer é perder essa isenção, mas depende se é apenas a sede como morada, ou se a casa serve para os trabalhos da empresa.

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6. • Rosana Maia
   • 2 fevereiro 2022

    # 6

   a empresa e de aplicação de pladur, pelo que apenas a parte administrativa será feita lá.
   
   sendo assim no momento da escritura o que terei de fazer?
7. • pauloagsantos
   • 2 fevereiro 2022

    # 7

   o melhor é comprar a casa em nome pessoal e depois alugar o escritório à empresa.
   
   assim mete a empresa a pagar o empréstimo ao banco e a casa fica em seu nome.

   Concordam com este comentário: Nostradamus

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8. • Rosana Maia
   • 2 fevereiro 2022

    # 8

   a minha dúvida era mesmo perceber se teria isenta do valor do IMI no momento da escritura da casa.
9. •  
     NTORION
   • 2 fevereiro 2022

    # 9

   Colocado por: Rosana Maiasendo assim no momento da escritura o que terei de fazer?

   
   Apenas declarar que é para HPP.
   
   
   
   

   Colocado por: pauloagsantosdepois alugar o escritório à empresa.

   
   Se o fizer perde o direito à isenção de IMT.
   
   Pode é deduzir até 25% das despesas, água, luz, etc como gasto da empresa.
10. • pauloagsantos
    • 2 fevereiro 2022

     # 10

    Colocado por: NTORIONSe o fizer perde o direito à isenção de IMT.

    
    
    mas não vai alugar a casa toda, apenas parte dela. a casa continua a ser usada para HPP. Mesmo assim perde a isenção do IMT?
11. •  
      NTORION
    • 2 fevereiro 2022

     # 11

    Colocado por: pauloagsantos
    
    mas não vai alugar a casa toda, apenas parte dela. a casa continua a ser usada para HPP. Mesmo assim perde a isenção do IMT?

    
    Perde. Tem de ser "Exclusivamente", para HPP.

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12. • Rosana Maia
    • 2 fevereiro 2022

     # 12

    ok. já percebi. Muito obrigada pelo esclarecimento.