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1. • Tózé
   • 6 janeiro 2010

    # 1

   Este inverno está a sêr demais em questão de humidades, já substitui as janelas de madeira por janelas duplas em aluminio e mesmo assim a casa é humida e fria. O tecto é placa c/estrutura de madeira que está impecável as telhas é que já são velhas, estou a pensar substituir o telhado todo pois penso sêr de lá a origem de tudo, até em algumas partes superiores das paredes já aparece humidade que julgo é dos beirais em telha á antiga portuguesa que já deixam passar a humidade para a coroa (penso que é assim que se diz), tambem reparo que as telhas do beiral estão praticamente na horizontal e se estivessem um pouco inclinadas a água escorria melhor. Só que se calhar vou gastar uma pipa de massa. gostaria da vossa ajuda pois sou leigo na matéria.
2. • Tózé
   • 6 janeiro 2010

    # 2

   Então, vá ninguem ajuda, quanto custa a telha marsselha e acessórios e o telhado todo c/remoção das telhas velhas?
   Vá lá,então, quero vêr valores para fazer uma ideia de quanto vou gastar.
3. • Paulo Correia
   • 6 janeiro 2010 ^editado

    # 3

   Colocado por: TózéEntão, vá ninguem ajuda,

   
   Vamos lá com calma, isto é um fórum não um serviço pago. Colocou a primeira questão à 2 horas. Não estamos de serviço de urgência
   
   Existe um separador "pesquisar" no menu do fórum. vai ver que encontra rios de tópicos acerca de telhados e até pormenores de execução
   
   

   Colocado por: TózéVá lá,então, quero vêr valores para fazer uma ideia de quanto vou gastar.

   
   150€/m2
4. •  
     Mk Pt
   • 6 janeiro 2010

    # 4

   Colocado por: PauloCorreia

   Colocado por: TózéEntão, vá ninguem ajuda,

   
   
   
   

   Colocado por: TózéVá lá,então, quero vêr valores para fazer uma ideia de quanto vou gastar.

   
   150€/m2

   
   
   Atenção para efeitos de contabilização da área a cobrir com telhas não contabilizar a área da casa, mas sim a área a cobrir com telhas [que é diferente, a cobertura é inclinada].. Isto é algo básico mas que pode escapar a quem não habituado a estas contabilizações..
5. • Paulo Correia
   • 6 janeiro 2010

    # 5

   Colocado por: Mk PtAtenção para efeitos de contabilização da área a cobrir com telhas não contabilizar a área da casa, mas sim a área a cobrir com telhas [que é diferente, a cobertura é inclinada].. Isto é algo básico mas que pode escapar a quem não habituado a estas contabilizações.

   
   Muita cobertura ganhei eu à pala disso. É que inclinações e percentagens são coisas muito diferentes apesar de terem a mesma unidade.
   
   A diferença real é bem menor do que habitualmente se supõe
6. • Tózé
   • 6 janeiro 2010

    # 6

   Pois é sou mesmo leigo na matéria, e novo no forum. são 150m2 devido á inclinação.
   Obridadex Sr.Paulo Correia pela chamada de atenção, vou visitar a pesquisa o que ainda não tinha feito.
7. •  
     Mk Pt
   • 6 janeiro 2010

    # 7

   Colocado por: PauloCorreia

   Colocado por: Mk PtAtenção para efeitos de contabilização da área a cobrir com telhas não contabilizar a área da casa, mas sim a área a cobrir com telhas [que é diferente, a cobertura é inclinada].. Isto é algo básico mas que pode escapar a quem não habituado a estas contabilizações.

   
   Muita cobertura ganhei eu à pala disso. É que inclinações e percentagens são coisas muito diferentes apesar de terem a mesma unidade.
   
   A diferença real é bem menor do que habitualmente se supõe

   
   
   Suponho que as percentagens que refere são a margem de lucro... ?!
   Sim ambas [inclinação e percentagem de lucro] são %..
   
   Mas apesar de a diferença real ser menor do que a habitualmente se supõe, uma cobertura com telhas andará sempre pelos 24-27% de inclinação, já é qualquer coisa. Numa cobertura de pouca pendente [tipo 8%/10% que se usa com painel sanduiche] a diferença é que se torna mais irrisória...
   
   Para cobertura com pendente de 25% e imaginando uma casa de 150 m2 [15x10m], a área a cobrir de telha será à volta de 154.6 m2, mais 4.6m2 o que a 150€/m2 representa uns 700€... Claro que para áreas assim pequenas e tal a diferença no custo final não é muita..
   
   Mas há que ser rigoroso na orçamentação não é.... ;)
8. • Tózé
   • 6 janeiro 2010

    # 8

   Boas noites
   
   e desde já o muito bemhaja a todos vocês que contribuem para a classe deste forum
   A inclinação do telhado é boa julgo anda pelos 25%, o telhado tambem não é muito complicado tem quatro águas, o que gostaria de saber mesmo é sobre o telhado, porque a telha assenta em cima do ripado e passa muita corrente de ar pelas juntas, mas que que tenho visto no forum tambem tenho receio de estar a fechar tudo quanto é buraco e depois sofrer isso .
   Pelo que me apercebo é que a telha andará á volta de 700£ mas tem o beiral em canudo e os cumes(+acessórios) e a vedação junto da chaminé e tambem a mão de obra, e qual poderá ser então o custo final
9. • Paulo Correia
   • 6 janeiro 2010

    # 9

   Colocado por: Mk PtMas há que ser rigoroso na orçamentação não é.... ;)

   
   Para se ser rigoroso, apenas se pode ser com um levantamento no local, ver o estado dos apoios, as condições de acesso, o desenho do telhado, as caleiras, etc, etc
   
   Qualquer valor que se atire aqui sem ver a obra, é mera aproximação, pelo que o rigor final ...
   
   

   Colocado por: TózéPelo que me apercebo é que a telha andará á volta de 700£ mas tem o beiral em canudo e os cumes(+acessórios) e a vedação junto da chaminé e tambem a mão de obra, e qual poderá ser então o custo final

   
   Se quer uma ideia aproximada coloque uma fotografia do telhado , porque dificilmente poderá fazer esse trabalho sem montar andaimes
10. • Tózé
    • 8 janeiro 2010

     # 10

    Na melhor oportunidade vou colocar fotografias, mas penso que vai sêr mesmo necessário colocar andaimes.
    Será que para executar esta obra é necessário tirar alguma licença. A casa é independente e tem logradouro em toda a volta não se vai ocupar nenhum espaço público.