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Humidades nos pilares e rodapés

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde colegas

    Dei inicio a compra de uma casa á cerca de 4 anos atras, onde foram removidas as paredes e foram postos 3 pilares. ( construção antiga, onde estes seguram o 2º piso da moradia.
    A casa em si é construção antiga, localiza-se em Oeiras, tendo ja tido humidades por capilaridade, penso que as paredes estejam mesmo postas em cima de terra.

    Neste momento 2 desses pilares estão com a tinta a estalar e com os rodapés que estão pretos e a cheirar a mofo.
    Lembro-me nos pilares foi feito um buraco de 1 metro ou mais, enchido com brita e levou betão, tinha tirado fotografias no momento.

    Toda a ajuda é bem vinda, obrigado

  2.  # 2

    Colocado por: JosefinoToda a ajuda é bem vinda,

    Que tipo de ajuda necessita?
    Pelo que conta tem humidade ascendentes nesses pilares também. Aliás nessa zona até deve ser pior que no resto da casa por ser em betão.
    O betão é certamente muito mais poroso que o resto do material que constitui a casa.

  3.  # 3

    Colocado por: zedasilva
    Que tipo de ajuda necessita?
    Pelo que conta tem humidade ascendentes nesses pilares também. Aliás nessa zona até deve ser pior que no resto da casa por ser em betão.
    O betão é certamente muito mais poroso que o resto do material que constitui a casa.

    Neste momento nas outras zonas não é visível, foram forradas as paredes com pladur, e noutras foi massa normal
    Estes pilares encontram se mesmo no meio da casa.
    Gostava de saber se tem algum produto para fazer com que easa humidade não suba, ou deixar ela subir mas com que não estrague a tinta, existe algo para estas duas situações ?
    Obrigado

  4.  # 4

    Colocado por: JosefinoGostava de saber se tem algum produto para fazer com que easa humidade não suba
    havia mas era antes de fazer a casa.. neste momento sendo no meio da casa nao há.

    terá poss´velmente de drenar tudo bem drenado. mas sem ver/fotos nao é facil de lhe dizer o que fazer

  5.  # 5

  6.  # 6

    Colocado por: antonylemoshavia mas era antes de fazer a casa.. neste momento sendo no meio da casa nao há.

    terá poss´velmente de drenar tudo bem drenado. mas sem ver/fotos nao é facil de lhe dizer o que fazer



    Experimente abrir a imagem em cima, penso que de para ver.
    A casa é de 1970 por volta dessa data, sim mas acho que ninguém destroi a casa totalmente e faz o isolamento em baixo quando ja tenho as paredes postas, ou estou errado ?

    Ainda temos a possibilidade de fazer a drenagem a volta do perímetro da casa, não sei se isso irá ajudar ou não

  7.  # 7

    Colocado por: JosefinoA casa é de 1970 por volta dessa data, sim mas acho que ninguém destroi a casa totalmente e faz o isolamento em baixo quando ja tenho as paredes postas, ou estou errado ?

    Ainda temos a possibilidade de fazer a drenagem a volta do perímetro da casa, não sei se isso irá ajudar ou não
    ok, com essa data já da para ter melhor ideia do que tem aí.. nessa altura era como se fazia. terá algumas soluções parta corrigir isso, devia ser visto por um técnico competente.

    a drenagem perimetral da casa vai sempre ajudar bastante pois desvia a humidade. em ultimo recurso há a solução que eu nao considero solução pois nao elimina as humidades. que é a maquilhagem com produtos para que nao se veja . fica é sempre por baixo a trabalhar como um cancro.

    se houver possibilidade de drenar á volta da casa...

  8.  # 8

    Colocado por: antonylemosok, com essa data já da para ter melhor ideia do que tem aí.. nessa altura era como se fazia. terá algumas soluções parta corrigir isso, devia ser visto por um técnico competente.

    a drenagem perimetral da casa vai sempre ajudar bastante pois desvia a humidade. em ultimo recurso há a solução que eu nao considero solução pois nao elimina as humidades. que é a maquilhagem com produtos para que nao se veja . fica é sempre por baixo a trabalhar como um cancro.

    se houver possibilidade de drenar á volta da casa...


    Pois a drenagem vai fazer com que a agua não vá para baixo e os pilares não puxem essa humidade certo ? Mas ajuda assim muito ? Em casas recentemente construídas fazem drenagem?
    Ou seja tenho a possibilidade de tapar com pladur é isso ?

    Este produto não resulta ? https://assets.master-builders-solutions.com/pt-pt/masterinject-636-mb.pdf

  9.  # 9

    Colocado por: JosefinoA casa é de 1970 por volta dessa data


    Colocado por: JosefinoEste produto não resulta ?https://assets.master-builders-solutions.com/pt-pt/masterinject-636-mb.pdf

    Não.
    Essas soluções são adequadas a alvenarias maciças. Em pedra ordinária, em tijolo maciço ou mistas das anteriores, no qual se consiga efectuar a saturação da totalidade da pardes com o produto e assim criar a devida barreira contra a humidade ascensional.
    ( mas se ler a ficha técnica do produto - Campo de aplicação - diz lá isso mesmo, por outras palavras)

  10.  # 10

    Colocado por: Pedro Barradas


    Não.
    Essas soluções são adequadas a alvenarias maciças. Em pedra ordinária, em tijolo maciço ou mistas das anteriores, no qual se consiga efectuar a saturação da totalidade da pardes com o produto e assim criar a devida barreira contra a humidade ascensional.
    ( mas se ler a ficha técnica do produto - Campo de aplicação - diz lá isso mesmo, por outras palavras)


    Sim então a maioria das casas de 1970 tem a falta de isolamento na laje, então todas tem este tipo de humidades, sendo quase impossível de impedir, ou há mais soluções ?


    Okey então a unica solução é fazer um dreno á volta do perímetro da casa e forrar os pilares com pladur certo ?

  11.  # 11

    Há várias soluções exteriores verdadeiramente, mas era preciso saber mais sobre a sua casa.

    -O que acontecem à água da chuva que cai no telhado? Tem caleiras ou vai para o chão directamente? Se tem caleiras, descargam perto ou longe das paredes?

    -O que há à volta das paredes exteriores? Tem algum pavimento em betão, tijoleira ou outra coisa qualquer a rondar a casa?
    Concordam com este comentário: antonylemos

  12.  # 12

    Colocado por: zemvpferreiraHá várias soluções exteriores verdadeiramente, mas era preciso saber mais sobre a sua casa.

    -O que acontecem à água da chuva que cai no telhado? Tem caleiras ou vai para o chão directamente? Se tem caleiras, descargam perto ou longe das paredes?

    -O que há à volta das paredes exteriores? Tem algum pavimento em betão, tijoleira ou outra coisa qualquer a rondar a casa?


    Tem 4 caleiras nos 4 cantos da casa, 1 delas encontra-se mais alta. Depois foram feitas 5 caleiras quadradas nos extremos do terreno da casa.

    O problema também penso que esteja do betume, foi mal feito, então nem todas as zonas estão tapadas e penso que alguma agua entra por ai.

    foto 1

  13.  # 13

  14.  # 14

    Por acaso há dias passei ao lado de uma obra nova, e reparei que estavam a utilizar "iglos". Vim a saber que eram iglos com vista a proteger a laje das humidades ascendentes. Certamente não aplicavél no seu caso, mas nem todas as construções novas têm as fundações devidamente impermeabilizadas.
    Não é possivel desnudar as fundações e impermeabilizar as mesmas ? Além da execução da drenagem perimetral ?
    E se tiver caixa de ar, um enchimento da mesma para servir como barreira ?

  15.  # 15

    Bem, eu não sou perito em escoamento mas essa construção tem tudo para infiltrar água na fundação. O ralo que se vê nas fotografias tem drenagem para fora do terreno, ou ligação à rede pluvial?

    Pela conversa está certamente a perceber que resolver este género de problema permanentemente é uma chatice e caro. Num mundo perfeito, gostava de ver essas caleiras a escoarem directamente para a rede de águas pluviais. Essas lajes e o que têm por baixo também podiam ir dar uma curva e serem substituídas por um relvado com uma drenagem perimetral. Mas estamos a falar de um gasto que pode não compensar o pequeno benefício que vai ter.

    No mínimo podia prolongar as caleiras para longe da parede, betumar como deve ser esse pátio e dar uma tinta impermeável transitável. Não é espetacular mas pode ajudar muito.

  16.  # 16

    Colocado por: zemvpferreiraBem, eu não sou perito em escoamento mas essa construção tem tudo para infiltrar água na fundação. O ralo que se vê nas fotografias tem drenagem para fora do terreno, ou ligação à rede pluvial?

    Pela conversa está certamente a perceber que resolver este género de problema permanentemente é uma chatice e caro. Num mundo perfeito, gostava de ver essas caleiras a escoarem directamente para a rede de águas pluviais. Essas lajes e o que têm por baixo também podiam ir dar uma curva e serem substituídas por um relvado com uma drenagem perimetral. Mas estamos a falar de um gasto que pode não compensar o pequeno benefício que vai ter.

    No mínimo podia prolongar as caleiras para longe da parede, betumar como deve ser esse pátio e dar uma tinta impermeável transitável. Não é espetacular mas pode ajudar muito.


    Sim foi feito uma inclinação para estes ralos, e fora das paredes 1 cm em 1 m, sim está ligado a rede pluvial.
    Como posso prolongar as caleiras para longe da parede ? Elas normalmente não tem que ficar encostadas ?

    Mas se for tudo bem betumado isso irá funcionar da mesma maneira que um dreno certo ? Irá impedir com que a água infiltre-se para debaixo das paredes.

    Da tinta impermeável que esta falar pode ser utilizado no tipo de pavimento que esta nas fotos ?

  17.  # 17

    Honestamente tenho dificuldade em perceber pela fotografia, mas parece-me que tapando os espaços entre as placas poderá pintar o pavimento com uma membrana impermeável. Já dei membranas em cima de tudo e mais alguma coisa, sempre com resultados razoáveis.

    Por prolongar as caleiras, estou a sugerir prolongar a saída. Faça com que descarreguem mais longe da parede e menos água lhe vai entrar para baixo da casa.

    Também nos falta dar uma olhadela aos outros 3 (ou mais) lados da casa.

  18.  # 18

    Colocado por: zemvpferreiraHonestamente tenho dificuldade em perceber pela fotografia, mas parece-me que tapando os espaços entre as placas poderá pintar o pavimento com uma membrana impermeável. Já dei membranas em cima de tudo e mais alguma coisa, sempre com resultados razoáveis.

    Por prolongar as caleiras, estou a sugerir prolongar a saída. Faça com que descarreguem mais longe da parede e menos água lhe vai entrar para baixo da casa.

    Também nos falta dar uma olhadela aos outros 3 (ou mais) lados da casa.


    Mas a membrana irá ter uma cor ou há transparentes ?

    Eu so vejo uma opção meter com que descarreguem mais longe, ou tirar as placas e fazer uma vala para a drenagem, será que isso vai ajudar em 100 % ?

    Os outros 3 lados são praticamente assim iguais, descarregam perto da casa, mas nessas paredes não tenho nada porque esta tudo forrado com pladur.

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