Colocado por: DanielasantosA questão é, seria rentável ter a despesa do terreno e arcar com a totalidade das despesas do loteamento?pense da seguinte forma. se comprarem 4 lotes vao ter de pagar isso tudo na mesma só que diluído num preço global de um lote
Colocado por: Pedro Barradascerca de 25.000€/lote... no mínimo. depende de muita coisa...
não acho que compense de todo! isso. ainda por cima essa estrada, amigo, não a pode fazer, sem ser o dono da parcela onde se projectará o dito arruamento. Esta terá de fazer parte da operação de loteamento, ou seja teria, no mínimo de efectuar o troço de arruamento dentro dos limites do vosso lote e ainda resolver o impasse.
Colocado por: DanielasantosA questão é se vale a pena a despesa da aquisição do lote + despesas de loteamento + despesas de construir arruamento.
Colocado por: Danielasantosque no total daria 45000€
Colocado por: DanielasantosA ideia era eles comprarem o terreno e sendo proprietarios do terreno total, fazerem o loteamento e a estrada.
Sei que tinham de ceder áreas, para arruamento, passeio e estacionamento, mas a área não seria um problema. A questão é se vale a pena a despesa da aquisição do lote + despesas de loteamento + despesas de construir arruamento.
Por aqui, os técnicos por vezes dizem que há um valor médio por metro quadrado para a construção do arruamento e ramais, etc... que no total daria 45000€, que estou a achar bastante baixo em relação ao que vejo aqui descrito.
A verdade é que o sitio é espetacular.
Colocado por: Hugo JorgeUm loteamento considera-se concluído quando todas as infraestruturas estão concluídas ou quando a câmara passa documento que permita ao promotor iniciar essas obras de infraestruturas?
Colocado por: Hugo JorgeA partir de que momento é que um lote (depois de dividido) pode ser vendido a terceiros ?