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Jornais e revistas com anúncios
Correio da Manhã - todos os dias mas acho que tem mais anúncios ao fim de semana Expresso - ao sábado, no suplemento Imobiliário, normalmente com casas mais caras que o "normal"
Imobiliárias
Se já sabe em que zona quer comprar, visite as imobiliárias das redondezas. Chegue lá, diga o que procura, veja o que há e deixe o seu contacto para o contactarem em futuras angariações que consigam (cliente em carteira). Para encontrar as imobiliárias das redondezas: http://www.inci.pt/Portugues/Mediacao/Paginas/LicencaMediacao.aspx - preencha apenas o campo da localidade http://www.pbi.pai.pt/ - escreva imobiliárias e o local
Turismo de compra
Pegue no carro ao fim de semana, câmara digital (ou telemóvel) e visite as áreas que lhe interessam. Aponte os números de telefone de placas de "vende-se" e acompanhe-os de fotos para se lembrar das casas. Telefone nessa hora ou noutra mais oportuna. Se quiser, nos casos das imobiliárias, tente ver mais tarde na internet o site da imobiliária (quase todas têm um). Se for um sítio de pouca passagem, pare alguém na rua (um morador) e pergunte-lhe se conhece alguma casa à venda na zona. Faça o mesmo no café/padaria da rua.
Propostas
Se sabe exactamente a rua ou o sítio onde quer comprar casa, imprima numa folha A5 o que procura e o seu contacto e tire fotocópias numa casa da especialidade. Num dia que tenha livre, entretenha-se a espalhar essas fotocópias pelas caixas de correio e pelo comércio local. Cole-as (de forma a que não polua) também nos sítios mais visíveis: postes, paragens de autocarro, cabines telefónicas, sítios de afixação permitida. Ofereça uma pequena recompensa se quiser.
Como vender uma casa... em minha opinião, não existe uma fórmula padrão. Depende de múltiplas características e devem ser observadas caso a caso. No entanto, há algumas que são comuns, a começar pela apresentação do imóvel. Uma analogia simples, é por ex., uma pessoa apresentar-se limpa a arranjada e outra apresentar-se badalhoca e desgrenhada. Com os imóveis passa-se o mesmo e é fácil perceber-se por quem se tem preferência.
Outra situação é a intervenção ou não de imobiliárias na venda. Em minha opinião, há situações em que é perfeitamente dispensável, outras em que é perfeitamente indispensável. Outras ainda, que poderá ser mista.
Gostava de ver aqui no fórum e em especial neste tópico, alguém ligado à mediação imobiliária para nos explicar as vantagens dos seus serviços.