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1. • lust_and_komsomol
   • 20 fevereiro 2022

    # 1

   Moro num prédio de 5 andares nos arredores de Lisboa, foi construído em 1999. Os apartamentos não são húmidos por si, mas as paredes são simples e praticamente todas as frações têm condensação nas paredes de betão que se acumula por dentro no inverno e a seguir lá aparece o bolor. Já não aguento ter isto de novo, não consigo viver nestas condições e quero instalar ETICS só na minha fração e ao meu custo.
   É possível contratar uma empresa certificada que faria este tipo de obra sem pedir permissão ao condomínio ou a Junta da freguesia? Caso é necessário ter permissão escrita por onde devo começar a pedir essa tal permissão?

   
2. • Pickaxe
   • 20 fevereiro 2022

    # 2

   Esqueça. isso não é possível, tem que convencer os restantes condóminos a aplicar etics no prédio todo.
3. • Pickaxe
   • 20 fevereiro 2022

    # 3

   Pode colocar itics pelo interior, sem pedir autorização a ninguém
4. • lust_and_komsomol
   • 20 fevereiro 2022 ^editado

    # 4

   Epa, mas é impossível convencé-los, custou-lhes uns 10 anos para pintar o prédio, já nem vou estar vivo naquela altura quando decidirem pôr ETICS neste prédio de sonho. Mas é mesmo a lei que proiba instalação parcial? E se eles não quiserem fazer, mas dá para obter a permissão do governo e seguir com instalação?
   Por dentro não vou fazer.
5. • ibyt
   • 20 fevereiro 2022

    # 5

   Se uma obra altera a fachada, esta precisa de ser aprovada em assembleia por 2/3 do valor total do prédio.
   
   Também precisa de ser autorizada pela câmara municipal.
6. • Varejote
   • 20 fevereiro 2022

    # 6

   Já experimentou colocar um desumidificador?
   
   Fachada é área comum, mesmo que seja o exterior da fração, por isso é que quando se pinta o exterior, todas as frações têm de contribuir.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: simaoguim
7. • bettencourt
   • 21 fevereiro 2022

    # 7

   Um desumidificador por divisão e é mais barato
8. • RCF
   • 21 fevereiro 2022

    # 8

   Colocado por: lust_and_komsomolou a Junta da freguesia?

   
   A Junta de Freguesia não tem nada a ver com o assunto. Quando muito seria a Câmara Municipal, caso a obra necessite ser licenciada.
   
   

   Colocado por: lust_and_komsomolEpa, mas é impossível convencé-los, custou-lhes uns 10 anos para pintar o prédio, já nem vou estar vivo naquela altura quando decidirem pôr ETICS neste prédio de sonho. Mas é mesmo a lei que proiba instalação parcial?

   
   Custaram a convencer, porque tiveram de pagar. Se você pagar e eles não tiverem de contribuir, mas apenas autorizar, talvez seja mais fácil. No entanto, tecnicamente, não vejo grande viabilidade em colocar isso apenas numa parte da parede. Ainda que não seja colocado em todas as paredes, no mínimo deve colocar numa parede toda, de alto a baixo.
   
   

   Colocado por: lust_and_komsomolE se eles não quiserem fazer, mas dá para obter a permissão do governo e seguir com instalação?

   
   Não. Apenas em situações mais graves, quando existe insalubridade e ausência de condições mínimas de habitabilidade, a Câmara Municipal, oficiosamente ou a requerimento de algum interessado, pode intervir e obrigar o condomínio a fazer obras.
9. • master_chief
   • 21 fevereiro 2022

    # 9

   esta malta compra apartamentos e pensa que têm algum poder de decisão...
   
   queres colocar etics, compras uma vivenda e fazes isso
   num prédio que nem é teu na totalidade, bem que podes lamber os teus vizinhos, que isso nunca vai ser autorizado
   5 andares? Quanto custa forrar 5 andares?
   
   
   mete desumificadores e abre janelas, isto está escrito em X tópicos aqui, mas voces não leêm :(
10. • FabioCaseiro
    • 21 fevereiro 2022

     # 10

    Colocado por: master_chiefesta malta compra apartamentos e pensa que têm algum poder de decisão...
    
    queres colocar etics, compras uma vivenda e fazes isso
    num prédio que nem é teu na totalidade, bem que podes lamber os teus vizinhos, que isso nunca vai ser autorizado
    5 andares? Quanto custa forrar 5 andares?
    
    
    mete desumificadores e abre janelas, isto está escrito em X tópicos aqui, mas voces não leêm :(

    
    
    Quanta agressividade...
    Cada caso é um caso. Fui proprietário de um apartamento num prédio de 3 andares de 2009 e TODOS votaram a favor em colocar cappotto no exterior do prédio...