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  1.  # 1

    boa tarde adquiri uma vivenda no alto Douro, gostaria de fazer uns melhoramentos a nivel exterior por exemplo muro novo, a casa a volta tem chao exterior de cimento ja a abater e gostaria de colocar piso novo e fazer um telheiro!
    como pensei que daria devido a mencionar no documento urbanismo de obras Escassa relevancia urbanistica. Pretendia informar a Camara e fazer obras! Apos falar com tecnico responsavel o mesmo informou que por ser zona Alto Douro vinhanteiro todas as obras e melhoramentos necessitam licenciamento e projeto incluindo as de escassa relevancia! Gostaria de saber se isso é mesmo "normal" existirá em mais algum lado? acho estranho se é escassa relavancia nao estao insentas de controlo previo? obrigado

  2.  # 2

    Como é uma zona com um regime especial de protecção (património UNESCO). Não "existe" obras de escassa relevância urbanística.

    http://www.patrimoniocultural.gov.pt/pt/patrimonio/patrimonio-mundial/portugal/alto-douro-vinhateiro/
    Concordam com este comentário: ADROatelier

  3.  # 3

    ah realmente nao pensei nisso, como vi no site da camara as obras de escassa relevancia pensei que teria tudo normal! falei hoje com empreiteiro ele disse: "eu faço muita obra aqui e ninguem faz projetos para telheiros, arranjar muros,portoes, chapas ou pisos.. etc o que pode acontecer e receber uma multa que certamente será mais baixa que o licenciamento mas nao conheço ninguem que tenha recebido algo"

  4.  # 4

    Roberto,
    Não faça isso.
    É só arranjar problemas sem necessidade.
    Conduza o seu processo com clareza e com assessoria técnica - um gabinete aí da região, por exemplo - com todas as vantagens para si.

    Olhe que as multas, actualmente, não legalizam nada!
    Depois para se resolver o problema gasta-se muito mais, fora as dores de cabeça. E isto quando é possível!...
    Informe-se bem, com calma.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Robertojunior

  5.  # 5

    Colocado por: Robertojuniorfalei hoje com empreiteiro ele disse
    sabe.. corre bem até ao dia.. depois é chatices
    • Bondi
    • 25 fevereiro 2022

     # 6

    Colocado por: antonylemossabe.. corre bem até ao dia.. depois é chatices


    Ele já recebeu o dele, as chatices vêm para quem tem o imóvel...
    Concordam com este comentário: Robertojunior

  7.  # 7

    Colocado por: Robertojunioro que pode acontecer e receber uma multa que certamente será mais baixa que o licenciamento

    Isto não é verdade!
    Paga a multa e fica obrigado ao licenciamento se isso for possível.
    Se não for fica obrigado à demolição.
    Há aqui um tópico de alguém que tem uma comunicação da camara para demolir uma obras não licenciáveis.

  8.  # 8

    pois realmente foi o que lhe falei entao se alguem vier para deitar abaixo etc vc devolve dinheiro

  9.  # 9

    pois realmente foi o que lhe falei entao se alguem vier para deitar abaixo etc vc devolve dinheiro

    Colocado por: zedasilva
    Isto não é verdade!
    Paga a multa e fica obrigado ao licenciamento se isso for possível.
    Se não for fica obrigado à demolição.
    Há aqui um tópico de alguém que tem uma comunicação da camara para demolir uma obras não licenciáveis.


    boa noite e que tipo de notificaçao? e se nao deitar abaixo e ignorar?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: BrunoMoreira_1993

  10.  # 10

    Notificação de demolição emitida pelos serviços camarários.
    Caso não acate, a câmara faz a demolição e imputa lhe os custos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Robertojunior

  11.  # 11

    Colocado por: zedasilvaNotificação de demolição emitida pelos serviços camarários.
    Caso não acate, a câmara faz a demolição e imputa lhe os custos.


    Olá, ou melhor ainda...

    O empreiteiro aparece, faz e cobra pela demolição da obra que construiu.
    Depois o dono de obra vai finalmente fazer os projectos...
    E o empreiteiro aparece para construir segunda vez.

    O facto do homem construir muitos barracos e ainda nenhum ter vindo abaixo, não significa que esteja a mentir.
    Quem tem que "se fôr fino" não é o empreiteiro... esse "apenas" faz o que lhe pedem.

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