Olá boa tarde, Preciso de algumas BOAS referencias de empresas de gestão de condomínios. Podem me indicar, se tiver boas referencias, alguns nomes de empresas?
Colocado por: eduinoOlá boa tarde, Preciso de algumas BOAS referencias de empresas de gestão de condomínios. Podem me indicar, se tiver boas referencias, alguns nomes de empresas?
Atentamente,
Para que zona do país?
De qualquer forma, talvez a mais conhecida seja a "Loja do Condomínio", com quem já tive uma má e uma boa experiência. Depende da loja e das pessoas.
o que procura não existe; não há nenhum instrumento jurídico que enquadre essa "profissão" porque ela não existe, assim como não há "passeadores profissionais de cães" ou "promotores de moda sustentável" e outros delírios profissionais sem regulamento nem regulador - e olhe que ganham dinheiro, honestamente.
Quanto a enquadramento fiscal a "administração de condomínios" tem o CAE (código de actividade económica) - "Prestadores de serviços" a) outros prestadores de serviços.
Não lhes é exigível nem seguro profissional, nem habilitações literárias nem cadastro limpo. Pode contractar um por sua conta e risco; muitos são franchisings de empresas de imobiliário, por ex., mas são independentes financeira e jurídicamente, só "compram" o nome, são xafaricas com um capital social que nem dá para pagar uma boa porta de entrada de um prédio. Quando há problemas, desaparecem.
Pode e deve, procurar opiniões aqui pelo forum.
Deixo-lhe uma do Forista Happy-Hippy:
"três ideias fulcrais na vida condominial:
Os condóminos têm forçosamente que interiorizar três ideias fulcrais na vida condominial: (i) a contratação das empresas de administração (99% das quais, pseudo-profissionais) não os desresponsabiliza das suas próprias responsabilidades administrativas; (ii) a assembleia dos condóminos responde solidariamente pelos actos ou omissões praticados pelo seu órgão executivo sobre o qual têm um dever de fiscalização activa; e (iii) perante a manifesta incúria da administração executiva e/ou o desleixo da administração colegial, a lei confere-lhes diversas ferramentas para possam defender os seus legítimos direitos..."
Para quando alguém insiste na contractação de "profissionais" do tipo que procura, costumo aconselhar a colocar uma vela aos santos da sua devoção, a, devotamente, iniciar uma novena pela intenção manifesta e a esperar, com devoção, pela pancada.
Um dos meus parentes, que não é devoto, aconselha a preparar um fueiro de pau de marmeleiro, é um ateu...