Este é o meu primeiro post neste forum :-) Tenho um apartamento em lisboa numa zona periferica ( ameixoeira), trata se de um T4 com dois lugares de garagem e cerca de 150 m2, porem pretendo vender ou alugar, qual acham que e a melhor hipotese tendo em conta as condiçoes actuais do mercado?tentei alugar no passado a estudantes mas so o consegui fazer por alguns meses ( estudantes de erasmus) pois a casa nao esta bem servida de transportes...
Na minha opinião, como está o mercado agora, eu arrendaria. Também depende se o apartamento ja esta pago ou não. Pode sempre fazer o negocio de alugar pela mesma mensalidade que tem de pagar ao banco. Aconselho sim a tratar de tudo atraves de uma imobiliária, pois assim haverá um contrato em que a outra parte terá de cumprir. Normalmente as imobiliárias cobram sempre um mes de renda, mas parece-me compensatório. Pra vender está mau..
Não esquecer que se tiver uma hipoteca, ou seja, um empréstimo, a casa deverá manter-se livre de ónus e encargos. Ou seja, os bancos não costumam facilitar o arrendamento de casas, o melhor é ver no contrato o que está estabelecido.
Se já tentou arrendar e não conseguiu, porque é que acha que irá conseguir agora? É recente? Não é na Alta de Lisboa pois não?