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1. • RCF
   • 10 março 2022

    # 21

   Colocado por: pauloagsantospode acontecer a avaliação da casa ser muito inferior aos orçamentos recebidos. Está a ser comum está situação, porque os avaliadores não atualizam as tabelas deles com a mesma velocidade de que os preços dos construtores.

   
   ou, ainda, pode até ter um orçamento enquadrado com o empréstimo do Banco e quando se prepara para iniciar a obra (ou até a meio da obra), o empreiteiro diz que têm de rever (em alta) o orçamento...
   vivem-se dias incertos
2. • Edna
   • 10 março 2022

    # 22

   Colocado por: RCF
   Sim, essa é uma boa prática.
   No entanto, poderão ter problemas se o valor aprovado pelo Banco não for suficiente para fazer/concluir a construção da casa, ainda que seja o valor que vocês peçam e que julguem ser suficiente.
   Convém ter alguma margem para derrapagens.

   
   
   Sim estamos conscientes disso e o valor que fizemos a simulação já é a contar com derrapagens
3. • Edna
   • 10 março 2022

    # 23

   Colocado por: RCF
   ou, ainda, pode até ter um orçamento enquadrado com o empréstimo do Banco e quando se prepara para iniciar a obra (ou até a meio da obra), o empreiteiro diz que têm de rever (em alta) o orçamento...
   vivem-se dias incertos

   
   
   Essa situação é neste momento a mais inquietante
4. • pauloagsantos
   • 10 março 2022

    # 24

   outro problema que pode vir a ter.
   
   a primeira tranche que o banco irá disponibilizar será para pagar o resto do terreno para fazer a escritura e arrancar com a obra, mas será que a primeira tranche é suficiente para pagar o resto do terreno e para iniciar a obra? nenhum empreiteiro recebe sem ter algum dinheiro do lado dele.